アーバンパレス太宰府の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄太宰府線/西鉄五条駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線/西鉄二日市駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県太宰府市朱雀1丁目8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年1月
総戸数34戸
小学校区域太宰府小学校
中学校区域太宰府中学校
専有面積75.97m² ~ 92.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社第一交通産業
施工会社松本組
管理会社ダイイチ合人社建物管理

アーバンパレス太宰府を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンパレス太宰府を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

アーバンパレス太宰府の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アーバンパレス太宰府の売却ガイド

アーバンパレス太宰府は福岡県太宰府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西鉄五条駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンパレス太宰府の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

太宰府市のマンション売却市場

太宰府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンパレス太宰府を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、太宰府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄五条駅まで徒歩9分
  • 西鉄太宰府線/西鉄五条駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄二日市駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 太宰府小学校
  • 中学校区: 太宰府中学校

アーバンパレス太宰府に関するよくある質問

アーバンパレス太宰府の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンパレス太宰府には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンパレス太宰府の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバンパレス太宰府の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンパレス太宰府はどのような物件ですか?

アーバンパレス太宰府は福岡県太宰府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄五条駅徒歩9分。築2006年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

太宰府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは太宰府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンパレス太宰府には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

太宰府市の住みやすさは?

太宰府市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 太宰府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

太宰府市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR筑肥線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

太宰府市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、太宰府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鉄二日市駅に対する口コミ】都会ではないにも関わらず、特急が停車するため、どこへ行くにもアクセスが良い。人気観光地である太宰府天満宮への乗り換えに必須である。特急が止まり、どこへ行くにも便利であるため、家賃に対する利便性は的確であると言える。
【西鉄二日市駅に対する口コミ】駅構内は広いが、全体的に建物が古くなってきている。もし、建物が新しくなればもっと良くなる。もし、駅周辺に大きな商業施設があればもっと良い街になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西鉄二日市駅に対する口コミ】イオンモール二日市、セブンイレブンが駅のすぐ近くにある。歯医者がある。基本的に車がよく通るため、治安は決して悪くはない。
【西鉄二日市駅に対する口コミ】他の大きな駅で見られるような商業施設はない。駅周辺に居酒屋が多いため、夜は酔っ払いが多くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西鉄二日市駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋や弁当屋がたくさんあり、飲食には困らない。
【西鉄二日市駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、居酒屋が多くて、夜に騒ぐ人がいる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西鉄二日市駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターが整備されている。駅には多機能トイレがある。スロープもある。
【西鉄二日市駅に対する口コミ】近くに学校はない。最低でも徒歩15分はかかる。
2024年02月 メリット
交通利便性
天神にも大牟田にも行けるため、様々な場所に行きやすい。普通も快速も多いから時間に融通が効くことが多い。
天神への電車は多いが、太宰府への電車は1本逃すと15分近くまつことになることがある。せめて10分ごとならもっと良いと思う。
生活利便施設の充実
すぐ近くにイオンがあったりご飯屋さんが多いのはとても良い。
居酒屋が多いからか降り口によってはゴミが多かったりする。
飲食店の充実
居酒屋を初めとしておべんとうやさんなどさまざまな種類の店がある。
お店は多いがそれに比例して酔っ払い率やゴミのポイ捨て、タバコの吸殻などをよく見かける。
暮らし・子育て環境の充実
太宰府線、天神線、大牟田線など様々な地点に行けるので通学はしやすい。
特別大学や高校が近いというわけではない学校が多いため、時間によっては歩いた方が都合がいい時もある。
治安
駅近くにお店が沢山あるのでその灯りのおかげで夜でも明るい。
居酒屋が多く、コンビニも近くにあるからかタバコの吸殻やゴミ、酔っぱらいなどを見掛けることがよくある。
コストパフォーマンス
家賃はとくべつ駅近くなどでなければ比較的良心的な賃貸がある。飲食店やスーパーもあるため買い物にはそんなに困らない。
特別物価が高い訳では無いが安い訳でもない。本屋などがないので、娯楽用品は少し歩いたりネットで取り寄せる必要があるかもしれない。

太宰府市の暮らし情報ガイド

太宰府市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR筑肥線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、太宰府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 勝山公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

太宰府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。