アーバンパレス古賀ステーションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/古賀駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県古賀市天神2丁目1-37、2-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年11月
総戸数60戸
専有面積72.49m² ~ 99.69m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社熊谷組
管理会社ダイイチ合人社建物管理

アーバンパレス古賀ステーションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アーバンパレス古賀ステーションの売却ガイド

アーバンパレス古賀ステーションは福岡県古賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数60戸、13階建の建物です。

最寄り駅は古賀駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンパレス古賀ステーションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

古賀市のマンション売却市場

古賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンパレス古賀ステーションを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古賀駅まで徒歩1分
  • JR鹿児島本線/古賀駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約30施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アーバンパレス古賀ステーションに関するよくある質問

アーバンパレス古賀ステーションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンパレス古賀ステーションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンパレス古賀ステーションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバンパレス古賀ステーションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンパレス古賀ステーションはどのような物件ですか?

アーバンパレス古賀ステーションは福岡県古賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。古賀駅徒歩1分。築2002年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

古賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは古賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンパレス古賀ステーションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

古賀市の住みやすさは?

古賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 古賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

古賀市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、九州新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

古賀市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
▲快速が止まり、繁華街の博多にもそう遠くない距離でほどよい距離
▼博多には割りかし近い方になるので平日の朝の時間帯は座れない
生活利便施設の充実
▲駅周辺は色々な店があって必要最低限は揃えれそう
▼必要最低限は揃えれそうであるが、それ以上のものはない
飲食店の充実
▲車があれば駅周辺だけでなくても食べる店はそこそこある
▼チェーン店ばかりなので目新しい感じはしない
暮らし・子育て環境の充実
▲子供向けのイベント系には力を入れているようで色々なイベントがある
▼工場があちこちにあったり工場地帯もある影響か大きめの公園がない
治安
▲メイン通りは明かり広範囲にあって歩きやすい。
▼夜は人気が少ないので女性はちょっと怖く感じることがありそう
コストパフォーマンス
▲都心からはそこそこ離れた距離になるので物価や居住のための費用は抑えれそう
▼車がないと移動などは手間がかかりそうだからあまりお勧めができない
交通利便性
▲古賀駅は、快速と普通電車が等間隔で交互に来ます。バランスが良いです。
▼駅が古めで暗い感じがします。駅前まで来るバスは、数が少ないです。
生活利便施設の充実
▲古賀駅前にサンリブがあります。食料品から服飾、日用品まで揃います。
▼大型のショッピングセンターは隣の市にあります。
飲食店の充実
▲工場や会社があるので点在しています。トマトラーメンやカレー屋が人気です。
▼ベーカリーやケーキ屋の数は大変少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が増えました。小学校の校区内の保育園に入りやすくなりました。
▼10年前から子供の数が増え、幼稚園の願書をもらうために条件が付けられるようになりました。
治安
▲子供の安全のため、小学校では登下校時に見守り隊がいます。
▼小中学校から不審者情報のメールがたびたび来ます。
コストパフォーマンス
▲新宮より安いです。駅から離れると安くなります。
▼海沿いはさびや湿気が気になります。家の維持費が高めです。

古賀市の暮らし情報ガイド

古賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、九州新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 東九州自動車道

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

古賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。