アーバンパレス古賀ステーションアベニューの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/古賀駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県古賀市天神2丁目1-37
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年11月
総戸数60戸
専有面積72.49m² ~ 99.69m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社熊谷組
管理会社ダイイチ合人社建物管理

アーバンパレス古賀ステーションアベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーバンパレス古賀ステーションアベニューは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンパレス古賀ステーションアベニューを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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アーバンパレス古賀ステーションアベニューの売却ガイド

アーバンパレス古賀ステーションアベニューは福岡県古賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数60戸、13階建の建物です。

最寄り駅は古賀駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンパレス古賀ステーションアベニューの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

古賀市のマンション売却市場

古賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンパレス古賀ステーションアベニューを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古賀駅まで徒歩1分
  • JR鹿児島本線/古賀駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約30施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アーバンパレス古賀ステーションアベニューに関するよくある質問

アーバンパレス古賀ステーションアベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンパレス古賀ステーションアベニューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンパレス古賀ステーションアベニューの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバンパレス古賀ステーションアベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンパレス古賀ステーションアベニューはどのような物件ですか?

アーバンパレス古賀ステーションアベニューは福岡県古賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。古賀駅徒歩1分。築2002年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

古賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは古賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンパレス古賀ステーションアベニューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

古賀市の住みやすさは?

古賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 古賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

古賀市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、九州新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

古賀市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
快速や特急も止まるJR鹿児島本線古賀駅まで約5分!
エレベーターが少ないため、エレベーターになかなか乗れないと時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
海が遠くに見えます。昼はやはり駅が近いのでにぎやかです。
線路が近いので、騒音が気になる人は夜窓を開けて眠れないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションの管理人は平日常駐しています。宅配BOX、駐輪場あります。
特にデメリットはないが、強いて言うならエントランスが殺風景。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内はバリアフリー。天井高い。日当たりは部屋によるが私が住んでいるところはまあまあ良かった。
特にデメリットはないが、強いてあげれば日照がもう少し欲しかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
サンリブというショッピングセンターが近いので便利です。
最寄りの店は一つしかないが、少し足を延ばせばほかの店にも行き当たります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院は近くにあります。お祭りやイベントは近くの商店街で毎年あります(コロナ禍は中止)。
学校や市役所には少し遠いです。公園もあまりないです。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古賀駅に対する口コミ】古賀駅は、快速と普通電車が等間隔で交互に来ます。バランスが良いです。新宮より安いです。駅から離れると安くなります。
【古賀駅に対する口コミ】駅が古めで暗い感じがします。駅前まで来るバスは、数が少ないです。海沿いはさびや湿気が気になります。家の維持費が高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【古賀駅に対する口コミ】古賀駅前にサンリブがあります。食料品から服飾、日用品まで揃います。子供の安全のため、小学校では登下校時に見守り隊がいます。
【古賀駅に対する口コミ】大型のショッピングセンターは隣の市にあります。小中学校から不審者情報のメールがたびたび来ます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【古賀駅に対する口コミ】工場や会社があるので点在しています。トマトラーメンやカレー屋が人気です。
【古賀駅に対する口コミ】ベーカリーやケーキ屋の数は大変少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【古賀駅に対する口コミ】保育園が増えました。小学校の校区内の保育園に入りやすくなりました。
【古賀駅に対する口コミ】10年前から子供の数が増え、幼稚園の願書をもらうために条件が付けられるようになりました。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古賀駅に対する口コミ】人口が多い地域ではないので混雑もなく、常にタクシーも停まっているので、帰りが遅くなった時もタクシーにすぐ乗れる。車で駅まで行った際にも1日停めて400円など、安い駐車場が近場に何件かあるので便利だと思う。
【古賀駅に対する口コミ】田舎なので街灯が少なく、何回か不審者が出たとの情報を聞いた。
2025年09月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと海もあり、電車も快速が止まるので利便性は高いです
飲食店は少ないため、同じ店に行くことが多いです。
交通利便性
人が少ないので混雑はあまりない。タクシー乗り場が改札口にある。駅構内にコンビニがあり便利。駐輪場が無料。駅周辺には飲食店も立ち並んでいて便利。バスもあるため利便性がある。車での送迎の際に車を停めやすい。
タクシー乗り場はあるがタクシーが捕まらないこともたまにある。バスも本数が少ない。もう少し商店街のようなところが若者向けのお店や美味しいお店などあれば、明るくなるのではないか。
生活利便施設の充実
歩いて10分もしないところにサンリブがあるため、帰りに買い物に行くことが出来る。タクシーやバスもある。
駅周辺にもう少し買い物ができる場所が欲しい。
飲食店の充実
駅をおりてすぐのところに居酒屋さんが立ち並んでいたり、ケーキ屋さんなどもある。
古賀自体、あまり飲食店のレベルは高くない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベビーカーでも乗り降りがしやすい。
子供向けの施設が駅構内にあれば駅を利用する回数が増えそう
治安
飲食店があるのと学生が利用していることもあり1人で駅を降りるなどということはない
駅周辺は該当が少なく1本道を入ると暗く、夜は人通りも少ない
コストパフォーマンス
駅周辺は飲食店が多いスーパーやドラッグストアなどもよく見かける
バスの本数が少なかったり駅周辺は車が多く危険な運転をする人が多く感じる子育て世代にはあまり優しくない

古賀市の暮らし情報ガイド

古賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、九州新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 東九州自動車道

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

古賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。