アーバンパレスクロド佐賀城内の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR唐津線/佐賀駅 徒歩23分 佐賀市営バス・昭和バス・祐徳バス「県警本部前」バス停 徒歩3分
所在地(住所)佐賀県佐賀市堀川町1-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年2月
総戸数48戸
小学校区域赤松小学校
中学校区域城南中学校
専有面積71.91m² ~ 88.35m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社大末建設
管理会社ダイイチ合人社建物管理

アーバンパレスクロド佐賀城内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンパレスクロド佐賀城内を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバンパレスクロド佐賀城内は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 佐賀県佐賀市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、佐賀県佐賀市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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アーバンパレスクロド佐賀城内の売却ガイド

アーバンパレスクロド佐賀城内は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数48戸、14階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはアーバンパレスクロド佐賀城内の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンパレスクロド佐賀城内を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩23分
  • JR唐津線/佐賀駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤松小学校
  • 中学校区: 城南中学校

アーバンパレスクロド佐賀城内に関するよくある質問

アーバンパレスクロド佐賀城内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンパレスクロド佐賀城内には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンパレスクロド佐賀城内の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーバンパレスクロド佐賀城内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンパレスクロド佐賀城内はどのような物件ですか?

アーバンパレスクロド佐賀城内は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩23分。築2015年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンパレスクロド佐賀城内には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄りの電車駅は佐賀駅になりますが徒歩で22分かかります。市営バスの最寄りの停留所がマンションから3分ほどのところにあるので便利です。
▼市営バスの本数が限られているので、時間に注意をする必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲長崎本線の佐賀駅が最寄り駅で、マンションまでは徒歩22分の距離にあります。しかしマンションから徒歩3分のところに県警本部前の佐賀市営バスがあるので、通勤や通学には便利です。
▼バスの本数が少ないので乗り遅れには注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲14階建てのすっきりしたデザインのマンションで、外観はタイル張りになり高級感があります。管理人が日勤しているので、常に美観が保たれています。
▼ペットは相談により飼うことができますが、大きさなどに制限があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲周囲に同じ高さの建物がないので日照状況は良好ですし、南向きの部屋が多いので終日明るいです。24時間換気システムがあるので、室内の空気が綺麗です。お風呂が1坪以上あるので、ゆったりとしています。
▼強いてあげれば洗面所がもう少し広かったらタオルなどを保管できるのにと感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩圏内に佐賀玉屋やグッディというスーパーがあるので日常の買い物には困りません。国道沿いには多くのチェーン飲食店もあるので、外食の選択肢の幅は広いです。
▼すぐ近くに佐賀城がある観光地でもあるので、休日は飲食店は混雑することがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲赤松小学校までは徒歩16分、勧興小学校までは徒歩11分の距離にあります。また川原保育所や中央保育園、精幼稚園もありますし、佐賀大学の付属中学や佐賀西高など学校が多くて活気があります。
▼県庁近くであったり、観光客も多いので車の通りも多いですから、通学時には注意が必要です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】駅に隣接してバスターミナルがあり、タクシーもたくさんある為、交通の便が良い。また、駐車場も完備されていて送り迎えなどの際にも便利である。徒歩圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストア、居酒屋など多くある為、便利である。また、街灯もたくさんある為夜でも明るい。
▼【佐賀駅に対する口コミ】終電時間が早い。駅構内でゆっくり過ごせる場所(休憩所)があまりない。改札を入った後のトイレが汚い。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR長崎本線佐賀駅から徒歩24分の場所にあります。
▼駅までの距離が長いのが少しデメリットに感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲マンションの周辺には、佐賀城公園やどんどんどんの森などがあります。
▼国道264号線沿いなので、車の音が少しうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックなのでセキュリティ面は万全です。
▼エレベーターの数がもう少し多ければいいなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲バルコニーから佐賀城を見下ろせるところが気に入っています。
▼寝室のクローゼットがもう少し広かったらいいなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲セブンイレブン佐賀与賀町店やゆめマートさがなどが近くにあります。
▼家族で楽しめるような飲食店が少ないところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲マンションの近くに佐賀県立佐賀西高校があります。
▼小学校まで10分以上歩かなければならないところです。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲JR長崎本線・唐津線「佐賀駅」徒歩23分で佐賀駅から佐賀市営バスで「県警本部前」バス停下車徒歩3分です。
▼佐賀駅から離れて官庁街の中心部にあるマンションです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲佐賀城北之門前の佐賀県警本部に隣接する官庁街の一角にできたところの高層マンションで目立ちます。
▼立地場所が昔から由緒ある場所で一帯は開発がされていなかった部分があり溶け込めるかが心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲RC造り・14階建て・平成27年竣工築1年の新しいマンションです。
▼分譲マンションで販売が終わり物件がまだない状態で賃貸物件もないことです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲3LDK90㎡を超える部屋が主な販売物件でバルコニーが20㎡と大きくゆったりつくられています。
▼売却物件が少なく3200万円台が中心価格と評価されています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲大規模商業施設があり徒歩10分圏内に揃っている買い物には不自由しない場所です。
▼県庁を中核にする商業エリアで店が多すぎる面があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲幼稚園徒歩3分・保育園徒歩10分と近く勧興小学校 徒歩約11分便利な地域で人気の佐賀大学付属小学校も近いです。文化施設もこのエリアに集中しています。
▼医療機関はすべて徒歩圏内にありあまりにすべて良いことが家賃を高くします。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲駅自体が大きくないため、迷ったりすることが無い。
▼駅にお店が少なく、お土産など、買ったりするものがない。
生活利便施設の充実
▲サガハツができたことから、呑み屋などが増えた。
▼まだまだ、買い物できる店や遊べるところがない。
飲食店の充実
▲飲屋街(愛敬)が歩いて行ける距離なので便利。
▼ショッピングモールは近くにないので、ゆめタウンやモラージュまでは徒歩では行けない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供の数に対して学校などは多く、幼児は幼稚園や保育園に簡単に入れるイメージ。
▼子供が遊べる公園は少ないように感じる。休みの日は家族が集中する。
治安
▲治安はかなり良いと思う。駅や周辺もとても清潔だと感じる。
▼飲屋街(愛敬)周辺は週末や休日の夜は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
▲家賃などは都会と比べるとかなり安いと思う。
▼駅周辺や県庁周辺の家賃はたかいと感じる。かなり田舎の方にいかないと家賃は安くならない。
交通利便性
▲福岡まで特急だと近くて便利。長崎までもすぐいける。
▼特急代がたかい。本数が少ない。鈍行は混む。
生活利便施設の充実
▲バスが多く走っていて、市内は移動しやすい。
▼商業施設が少ない。車がバスじゃないと移動がしづらい。
飲食店の充実
▲ある程度の施設は整っている。スーパーもあるしやすい
▼スタバやマックなど人気のお店が少ない。居酒屋もそこまで多くない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多い。学校もおおく、施設も広いところがおおい
▼多機能トイレは少ないイメージ。子供連れで入りやすいお店は少ない
治安
▲駅中は綺麗になったので、治安は良くなった方だと思う
▼夜は飲み会帰りの人が多い、高校生の利用もおおく騒がしい
コストパフォーマンス
▲住居費用はやすいのでよい。駐車場も比較的安い。
▼福岡に通うには、コスパが悪い。通勤費と時間がかさむ。

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。