2025年07月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度
★★★
【豊洲駅に対する口コミ】通勤タイミングは混むことがあるが、ホームが拡張されてマシになった。 ただ、混む方向とは逆なので基本的に問題ない。また、月島駅にも歩いて行けないこともないので大江戸線もあるので便利。家賃や物件価格は高めだが、それに見合う生活環境 豊洲は都心へのアクセス、生活利便性、自然環境、街の清潔さ、治安、教育環境が高水準でバランス良く整っているエリア。 高級感あるタワーマンションやファミリー向けのハイグレード物件が多く、価格に対しての満足度が高いと感じる層が多い。 子育て支援や公共施設（図書館、文化センター、公園など）も充実し、「お金を払う価値のある街」として評価されやすい。
【豊洲駅に対する口コミ】強いて言えば、ゆりかもめと有楽町線の２路線しかないという点が気になるかもしれません同じ江東区でも、東陽町・門前仲町・住吉などと比較すると家賃や分譲価格が1～2割以上高くなる傾向。 タワーマンションの管理費や修繕積立金も高額な場合が多く、実質的な住居コストは想像以上に膨らむことも。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーと豊洲とビバホームがありたいがいのことは豊洲内で完結する。 スーパー・本屋・電気屋・ドラッグストア・ホームセンターがあるので困ることはない。① 都内でも治安が良いとされる再開発エリア 豊洲は大規模な都市再開発によって生まれた新しい街で、整備された街路や明るい街灯、監視カメラの設置などが徹底されています。 犯罪件数も江東区内で比較的少なく、江東区の中でも「治安が良いエリア」として名が挙がる地域です。 ② 子育て・ファミリー層が多く落ち着いた雰囲気 豊洲の居住者層はタワーマンション居住のファミリー層・共働き世帯・高所得層が中心で、全体的に落ち着いた雰囲気。 公園やショッピング施設にも不審者対策や子ども向けの防犯アナウンスなどがあり、安心感があります。 ③ 駅周辺や住宅地に交番があり安心 豊洲駅前や豊洲シビックセンター内に交番があり、警察の巡回も定期的に行われているため、防犯体制も比較的しっかりしています。
【豊洲駅に対する口コミ】おしゃれな個人のお店は少ないイメージ。 (ららぽーと内にカフェやレストランはあります)① 人が集まりやすいイベント時は混雑・軽犯罪に注意 豊洲市場、ららぽーと、チームラボプラネッツなど観光やイベントで人が多く集まるエリアでは、スリや盗撮などの軽犯罪リスクがゼロではありません。 特に週末・大型連休・花火大会シーズンなどは混雑しやすく、子どもの迷子やベビーカーの管理には注意が必要です。 ② 夜間は一部のエリアで人通りが少なくなる 再開発エリア特有の「昼間と夜間の雰囲気の差」があり、駅から離れた住宅街や公園周辺では夜間に人通りが少なくなる場所もあるため、女性の一人歩きには注意が必要な場合も。 ただし、全体的に街灯や監視カメラの設置率は高め。
買い物・飲食店充実度
★★★
【豊洲駅に対する口コミ】■ 多種多様な飲食業態 カフェ： 「猿田彦珈琲（アーバンドックららぽーと豊洲内）」、「ブルーボトルコーヒー（豊洲ベイサイドクロスタワー）」 ベーカリー： 「パンとエスプレッソと 豊洲」（豊洲ベイサイドクロスタワー1F） お弁当・惣菜： 「RF1」「成城石井デリ」「中島水産」（ららぽーと内） など有名店がいくつかあり選択肢が多い
【豊洲駅に対する口コミ】■ ローカルな個人経営の飲食店が少ない 再開発エリアのため、チェーンや商業施設内店舗が多く、個性ある小さな飲食店がやや少ないです。 「隠れ家のような名店」や「古民家風カフェ」といった、下町や住宅街にあるような店はあまり見かけません。 ■ ランチ・ディナータイムの混雑 平日昼はビジネスパーソン、休日はファミリー層で賑わうため、人気店は待ち時間が長くなる傾向にあります。 特に「ららぽーと豊洲」は週末にかなり混雑します
暮らし・防災・子育て
★★★
【豊洲駅に対する口コミ】① 都心近接＋生活利便性が高い 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から銀座や有楽町まで10分程度とアクセス良好。 駅直結の商業施設「アーバンドック ららぽーと豊洲」や「スーパービバホーム豊洲店」など、買い物環境が一か所に集約されているので、子連れでも移動が少なく快適。 24時間営業のスーパー「ダイエー豊洲店」や医療モールもあり、共働き世帯にも優しい街づくり。 ② 安心・安全な街づくり 再開発で整備された新しい街並み。道幅が広く、歩道と車道の分離、街灯・防犯カメラの整備など、子どもが安心して歩ける設計。 公園や遊歩道が点在し、車通りが少ない区画も多いため、ベビーカー移動がしやすい。
【豊洲駅に対する口コミ】① 地盤や災害リスクに不安を感じる声も 埋立地であるため、「地震時の液状化リスク」や「高潮・洪水」などの懸念を持つ人も。 → 江東区は災害対策に力を入れているが、防災意識は高く持つ必要がある地域。 ② 個人経営のクリニックや学習塾はやや少なめ 総合的な生活施設は整っているが、昔ながらの町医者や地元塾など、地域密着型の施設が少ない印象。 子どもが成長して中学・高校受験を見据える場合、塾の選択肢はやや限られ、近隣エリア（門前仲町、月島など）に通う必要も出てくる。