2013年10月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度
★★★
最近豊洲エリアの居住者が増えた為に、地下深くのプラットホームから改札階まで直行するエスカレータが作られたり、新しい出口が作られたり、利便性向上の為の改修がされてとても便利になった。
豊洲エリアで殆ど唯一の「使える」交通機関の駅なので、朝夕の通勤ラッシュ時の混雑が半端ない。このエリアに居住している人と勤務している人が急増した為、両方の人々が交錯して混んでいる。プラットホームがとても狭いので、ラッシュ時のホームは混みすぎて危険。
立地・治安・周辺環境
★★★★
元々工場、倉庫、造船ドックなどがあった所を更地にし、都市計画に沿って作った為、とても区画整理がされていて商業エリア、住居エリアの区分けもしっかりしてあり、道が広く、見通しもとても良い。また、比較的若年層(20〜40代)の子持ちファミリーが生活しやすく作られている様に感じるし、実際にその辺りの世代が多く住んでいると思う。
裏を返すと、とても歴史の浅いエリアなので、そういう街が好きで無い人には全く向かない。友人の中でも、無機質だと思う人がおり、ハッキリ好き嫌いが分かれる街だと思う。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
街の開発と一体で建てられた物件の為、非常に周辺の環境と親和性の高い外観をしている。管理も行き届いており、綺麗に保たれている。2000年代半ばの建築なので、設備もほぼ最新のモノが使われている。
居住者に小さな子供が多いので、彼らに共用部の設備を汚されてしまっているところも少なくない。例えばエレベータホールの壁の低い位置などが汚れている。
お部屋の仕様・設備
★★★
共用部でも書いたが、2000年代半ばの建築なので、ほぼ最新式の設備を備えている。
設備のグレードは高くない。分譲マンションの並程度と考えた方が良いと思う。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
ららぽーと豊洲と地下階で直結しているし、一旦建物外部に出る必要はあるものの1階でも繋がっている。ららぽーと内は非常に広いが、店舗に関してはスーパー、飲食店、衣料品などの物販、書店、携帯電話ショップ、アスレチッククラブ、ネットカフェ、映画館など、種類も豊富で充実している。
強いて挙げるとすれば、ビックカメラなどの家電量販店の比較的大きな店舗があると良い。スーパービバホームという別のホームセンターも徒歩圏内にあり、そちらにはノジマ電機という家電量販店が入っているが、安くないしマイナーなので個人的には使った事が無い。ビックかヤマダ、ヨドバシあたりが欲しい。
暮らし・防災・子育て
★★★★
公立の小中学校へは大通りを渡る必要があるが、歩道橋が有り、徒歩圏内である。幼稚園は幾つかあり、スポーツでの英才教育を行っているBuddyなども目の前にある。病院については、内科、整形外科、歯科などのクリニックは問題無くあるし、一応昭和大学の病院が近くにある。遠いのでタクシーを使った方が良いが、佃大橋を渡れば反対側に聖路加国際病院もある。
既に新しい病院の建築計画はあるのだが、今の昭和大学病院はしょぼい。豊洲駅近くに大規模新築中であるので、いずれ利便性は上がると思われる。また、江東区の出張所や図書館は豊洲駅前に小さいモノが散在しており少し不便。ただ、こちらも豊洲駅前に統合新築される予定。