アーバントラベライフ京都清水五条別邸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/清水五条駅 徒歩3分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩10分 JR東海道本線/京都駅 徒歩23分
所在地(住所)京都府京都市下京区難波町412
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2016年9月
総戸数41戸
小学校区域京都市立洛央小学校
中学校区域京都市立下京中学校
専有面積35.91m² ~ 56.80m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社コスモスイニシア新都市企画
施工会社藤井組
管理会社大和ライフネクスト

アーバントラベライフ京都清水五条別邸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 清水五条は京阪利用と京都らしい街並みの近さがあり、都心と風情を両立しやすい立地です。娘様の生活リズムを崩しにくい住環境と、安心感のある街並みを重視しています。 近くで日常の用事を済ませやすい点が、住み替え後の暮らしを具体的に想像しやすくしています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 清水五条は京阪利用と京都らしい街並みの近さがあり、都心と風情を両立しやすい立地です。単身でも安心して暮らしやすく、駅や生活施設に無理なくアクセスできる点を見ています。 京都市内で長く住む前提で、資産性と住み心地の両方を見たいという意向です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 清水五条は京阪利用と京都らしい街並みの近さがあり、都心と風情を両立しやすい立地です。夫婦二人で暮らしやすい広さと、将来の住み替えもしやすい立地を重視しています。 休日も徒歩圏で過ごしやすく、生活の満足度を上げやすい点を評価しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 清水五条は京阪利用と京都らしい街並みの近さがあり、都心と風情を両立しやすい立地です。子どもの通学や日々の送り迎えを考えて、生活動線の良い場所を探しています。 周辺の落ち着きがあり、家で過ごす時間を大切にしたい希望とも合っています。
NG条件 低層階

4組の購入希望者が検討中

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アーバントラベライフ京都清水五条別邸の売却ガイド

アーバントラベライフ京都清水五条別邸は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数41戸、11階建の建物です。

最寄り駅は清水五条駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバントラベライフ京都清水五条別邸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

アーバントラベライフ京都清水五条別邸を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 清水五条駅まで徒歩3分
  • 京阪本線/清水五条駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩9分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立洛央小学校
  • 中学校区: 京都市立下京中学校

アーバントラベライフ京都清水五条別邸に関するよくある質問

アーバントラベライフ京都清水五条別邸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバントラベライフ京都清水五条別邸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバントラベライフ京都清水五条別邸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアーバントラベライフ京都清水五条別邸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバントラベライフ京都清水五条別邸はどのような物件ですか?

アーバントラベライフ京都清水五条別邸は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清水五条駅徒歩3分。築2016年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバントラベライフ京都清水五条別邸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京都駅に対する口コミ】京都駅なので田舎の駅みたいに1本の電車に何分も待たなくていい!京都駅住んだことはないので分からないですが、車の通行量もやや多めなので、 お店あって便利だと思います
【京都駅に対する口コミ】私の知っている限り、空いてる電車に京都駅から乗ったことない。京都の都会の分を車の通行量やバスなど通っているので、田舎から来たものは少しうるさいと思います。でもとても便利です
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【京都駅に対する口コミ】京都駅についてホームから上がって行くとお土産屋さんや駅弁屋が売っている。駅員さんとかいるので分からないことあれば聞けます。
【京都駅に対する口コミ】ホームなので駅弁屋とかを見ていると人が多いのもあって邪魔になることがある。人がすごく多いです。 みんな親切だけど、急いでいます。という雰囲気の人が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【京都駅に対する口コミ】駅にも色々食べるところがあって充実している。時間がなくても駅弁屋とかコンビニ駅にあって便利。
【京都駅に対する口コミ】コンビニとか駅弁はホームにすぐあるけど、お店で食べるとことなると、少し歩かないとないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【京都駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターある!! ベビーカーや車椅子の方はエレベーターエスカレーターなどがあるので便利だと思います
【京都駅に対する口コミ】デメリットないです。 人が多いので、エスカレーター、エレベーター気を使います
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京都駅に対する口コミ】新幹線、地下鉄、JR、近鉄、バスのターミナル駅となっておりどこへ行くにも乗り換えに便利。改札内外にはコンビニや駅弁やパン屋など新幹線のおともを買うのに便利な店が多くあり、また伊勢丹もあるのでゆっくり買い物や食事もできる。
【京都駅に対する口コミ】乗り換えにおいて地下と地上へのアクセスが多い割に、エレベーターが限られている印象。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京都駅に対する口コミ】京都駅は電車を利用する以外の目的でも利用する。地下にも駅にも駅近くにも、ショッピングを楽しむ場所がある。イオンモールも歩いて行けるし、飲食店もおおく、何度行っても飽きない場所。タクシーもすぐひろえる。
【京都駅に対する口コミ】駅が賑わっている方だから、人も多い。このコロナを気にする時代、人が多いと少し怖いところもある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京都駅に対する口コミ】外観も中もとっても綺麗なのもありますが、食品コーナーや売店などとても充実しているのでおすすめです。また、伊勢丹があり駅を出たらすぐ買い物できるという所もメリットです。何より、駅を出るとすぐに公共交通機関やタクシー、郵便局もあるのでとても便利です。
【京都駅に対する口コミ】利用している人に対して駅員さんが少なく対応しきれてないイメージがあります。また、所々にゴミが落ちているのが残念です。
2022年08月 メリット
交通利便性
快速も止まり、複数路線利用ができる。また、電車の本数も多い。
通勤時は混雑していることが多い。改札まで行くのが分かりにくかった。
生活利便施設の充実
沢山の買い物施設などがあり、充実度は高い。
もうちょっと食べるところを増やしてくれると良くなる。
飲食店の充実
飲食店の種類が多くリーズナブルなお店が多い。
簡単に食べれる飲食店みたいな場所を作って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
階段には手すりも付いてありエレベーターやスロープなども有る。
強いて言うならもう少しトイレをきれいにして欲しい。
治安
都心なため街灯は多い。駅周辺も綺麗であり、治安は悪くないと思う。
強いてあげれば人が多いためマナーを守っていない人もいるのが気になる。
コストパフォーマンス
周りに沢山のスーパーやショッピングモールなどがあり、快適であると思う。
都心なため土地の値段が少し高い。また昼は人通りも多い。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。