アーバンシティ富士ステーションコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR身延線/富士駅 徒歩4分
所在地(住所)静岡県富士市富士町2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年5月
総戸数70戸
小学校区域富士市立富士第一小学校
中学校区域富士市立富士中学校
専有面積67.55m² ~ 99.36m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地建
施工会社石井組
管理会社日立ビルシステム

アーバンシティ富士ステーションコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 アーバンシティ富士ステーションコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 静岡県富士市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アーバンシティ富士ステーションコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 静岡県富士市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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アーバンシティ富士ステーションコートの売却ガイド

アーバンシティ富士ステーションコートは静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数70戸、13階建の建物です。

最寄り駅は富士駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンシティ富士ステーションコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士市のマンション売却市場

富士市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

アーバンシティ富士ステーションコートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士駅まで徒歩4分
  • JR身延線/富士駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士市立富士第一小学校
  • 中学校区: 富士市立富士中学校

アーバンシティ富士ステーションコートに関するよくある質問

アーバンシティ富士ステーションコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンシティ富士ステーションコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンシティ富士ステーションコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーバンシティ富士ステーションコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンシティ富士ステーションコートはどのような物件ですか?

アーバンシティ富士ステーションコートは静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富士駅徒歩4分。築2006年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンシティ富士ステーションコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士市の住みやすさは?

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅のそばなので、通勤・通学に便利です。駅のすぐそばなので、深夜の帰宅なども安心です。富士駅からは、身延線、東海道線が連絡しています。駅の周りには、居酒屋さんなどが多く、商店街も夜は人気がなくなりますが、駅のすぐそばなので、治安の面では心配ないと思います。
▼特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲商店街がすぐ近くにあり、夏はお祭りもあるので楽しいです。 図書館、公園、小学校、郵便局なども近くにあるので、富士市の中でも便利な場所にあると思います。
▼線路がそばにあるので、電車の音が気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲テレビモニター付きのオートロックなので、安心です。オートロックキーが空くと、えれべたーを1階に呼び寄せてくれるので、小さな子供や女性も安心感があります。防犯カメラ、管理人さんも平日ぼ日中はいます。ペット飼育も可能です。エントランスには、スロープもあるのでお年寄りも安心です。
▼特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲南向きで日当たりも良好です。リビングは、温水床暖房なので冬でも暖かく過ごせます。和室とリビングは、段差がないフラットフロアなので、赤ちゃんやお年寄りにも安全です。
▼特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲商店街が近くにありますが、スーパーのほうを普段よく利用します。マックスバリュ、アオキ、ビッグデーなどもあり、便利です。飲食店も、国道沿いにはラーメン屋さん、びっくりドンキー、かっぱ寿司、ガストなどいろいろあり、外食には困らないです。
▼おしゃれな洋服や雑貨などを買うお店はあまりないので、静岡や三島などで買い物をする方も多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校は、徒歩10分以内、保育園・幼稚園も近くにあります。バスのお迎えも、いろいろな幼稚園が近くまで来ているので、お子さんに合わせた幼稚園に通わせてあげられると思います。近くに図書館と小さな公園もあるので、小さなお子さんもよく遊びに来ています。
▼特になし
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR東海道本線の富士駅から徒歩2~3分の近さです・
▼JRと新幹線の駅が離れていることも不便ですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲交通網は多くないので、車などの移動がメインとななりますが、JR、学校、総合病院、スーパー等、生活する上では何の不便を感じません。
▼新幹線の新富士駅は徒歩30分ぐらいと、離れています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲2006年5月築(築19年1ヶ月)の比較的新しい建物なので、外観・内部ともきれいですね。
▼駐車場が機械式なので大型車はNGです。(サイズ制限あり)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲石張りフロアが素敵です。網戸設置も新しくしてくれるので、気持ちがいいですね。
▼自治会費/月:1,000円、CATV視聴料/月:1,404円が別途かかります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニ・ドン・キホーテ・ドラッグストアも徒歩圏内にあります。中型スーパーが多いですね。
▼過ごしやすく、買い物も困りませんが、交通の便を考えると、バスがなく車の運転ができないと少し不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲富士市立富士第一小学校・富士市立富士中学校も徒歩圏内にあるので、助かります。
▼イオン・タウンまでは少し遠いので(’新幹線脇)、車は必要です。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【富士駅に対する口コミ】先日の台風の時に、駅員さんがスピーディーな対応に感心しました。臨機応変な対応に、私以外の利用客も満足していたと思います。電車の本数、タクシー乗り場、終電時刻については問題ないと思います。アクセスも十分です。便がいいので、立地は申し分ないと思います。
▼【富士駅に対する口コミ】強いてあげるならば、御手洗が改札をぬけたところにしかないので、少し不便を感じています。地価が高いので、なかなか手を出すのには勇気が要ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【富士駅に対する口コミ】近くに商店街があるので、買い物を十分に行うことができます。老若男女快適に使用できます。治安は良い方だと思います。駅の周りでゴミなどはほとんど見ません。
▼【富士駅に対する口コミ】強いてあげるならば、商店街で閉店している店が少し増えたと感じます。もう少し賑わうと嬉しいです。駐輪場が、少し汚れているかなと感じます。地下駐輪場くらい綺麗にして欲しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【富士駅に対する口コミ】チェーン店が近くに沢山あるので、食事には困りません。
▼【富士駅に対する口コミ】駐車スペースが少し狭いと感じるので、改善して欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【富士駅に対する口コミ】学校、幼稚園は近くにあるので、便利です。
▼【富士駅に対する口コミ】公園などの緑が少し足りないと思うので、改善を期待しています。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【富士駅に対する口コミ】富士市の街の方にあるので、栄えています。カフェや雑貨屋、居酒屋などが充実しているのでとてもいいです。パン屋が中に入っているので、朝急いでいて朝ごはんを食べ忘れた時に一瞬で買うことができるので便利です。パンはとても美味しいです。
▼【富士駅に対する口コミ】強いてあげるなら少し立地は悪いように感じます。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲都会より電車の間隔は空いているが地元民としては何不自由なく使えてる
▼もし首都圏までの快速電車が増えたらアクセスもさらにアップしそう
生活利便施設の充実
▲目の前にマンションが駅と繋がっているので住民にとってはすごく便利である
▼場所が場所なだけに商業施設は少ないが飲食店はちらほら
飲食店の充実
▲多種多様な飲食店であるので飽きずに通える
▼商店街も含め、所々空き家も見られるのでそこを活用してもらいたい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅を中心として生活に費用な施設が十分に揃っている
▼商店街の裏側は結構暗いので夜の独り歩きは多少危険
治安
▲駅周辺は平均的に綺麗であり人も多いので安心できる
▼商店街の裏側は結構暗いので夜の独り歩きは多少危険
コストパフォーマンス
▲私は学生なのでよく分かりませんが良いのでは。、
▼強いてあげるなら駅周辺のマンションの家賃は恐らく高いかと
交通利便性
▲富士駅で身延線に乗り換える乗客が多いので、朝の通勤・通学ラッシュの時はここで座席に座れる確率が高いです。身延線で富士宮へ観光に行かれる方が多いようですが富士ー西富士宮間は本数が多いです。
▼富士駅と新幹線・新富士駅は繋がっていません、駅からタクシー、バスでの移動になります。
生活利便施設の充実
▲北口商店街の中ならわずかですが、本屋、和菓子屋等もあります。
▼北口商店街が活発だったのは、80年代のこと。今はパピーもイトーヨーカドーもなくなり寂れる一方です。徒歩圏内には病院は見当たりません。
飲食店の充実
▲北口には商店街があり、飲食店も数件あります、他のショップならイオン・富士南店にいけば揃います(北口からバスもあります)
▼南口には出る人も少なく、コンビニくらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は身延線からの乗換えにもエレベーターがあり、利用者も多いです。ホームまで上がれば、清潔なお手洗も。
▼駅周辺に学校や公園等は見当たりません。富士は製紙工場の町なので空気もよくないです。
治安
▲昼も夜も治安は問題ありません。歓楽街もない町なので。
▼駅自体が古いので、商店街も7時過ぎると真っ暗です。
コストパフォーマンス
▲駅前の地価は下がる一方なので、新富士駅を利用する方なら、富士駅近くの物件も狙い目です。マンションも多いです。
▼新富士駅と富士駅の乗換えが不便です。乗換えなら三島駅を利用する人が多いです。
交通利便性
▲ホームから駅を出て エレベーターで地上に降りるまで屋根が付いている ので雨の日でも濡れない
▼新幹線新富士駅まで離れているので徒歩で15分 車で5分以上 時間がかかり乗り換えが不便です
生活利便施設の充実
▲駅北が繁華街になって いて お酒が飲めるお店が多いので 飲んだ後の帰宅に便利
▼駅周辺は寂れていて コンビニエンスストアも一軒もない
飲食店の充実
▲飲食店の数はまあまあ多いが古いお店が多く生き残っているお店は味などが安定している
▼人通りが少ないので活気が無くお店も立っては潰れたってはつぶれ安定しない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺は交通量も少なく人通りも少ない静かな環境なので 子育ては普通
▼駅周辺は 商業地になっているので 公園なども少なく子育てに向いている環境とは言えない
治安
▲駅前に交番があり警官が常駐しているので安心です
▼夜は人通りも少なく女性の一人歩きには危ないと思います
コストパフォーマンス
▲静岡県東部という土地柄と人口が静岡県第3位の割には家賃も安く住みやすいと思います
▼富士山麓という土地柄、坂が多く年配者には厳しい環境かもしれません

富士市の暮らし情報ガイド

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が149件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。