アーバンシティ上田・中央セントラルコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通上田電鉄別所線/上田駅 徒歩14分
所在地(住所)長野県上田市中央3丁目7-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年6月
総戸数50戸
小学校区域上田市立清明小学校
中学校区域上田市立第二中学校
専有面積75.89m² ~ 96.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地建
施工会社北野建設
管理会社合人社計画研究所

アーバンシティ上田・中央セントラルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンシティ上田・中央セントラルコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アーバンシティ上田・中央セントラルコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアーバンシティ上田・中央セントラルコートを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、長野県上田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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アーバンシティ上田・中央セントラルコートの売却ガイド

アーバンシティ上田・中央セントラルコートは長野県上田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数50戸、14階建の建物です。

最寄り駅は上田駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーバンシティ上田・中央セントラルコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上田市のマンション売却市場

上田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンシティ上田・中央セントラルコートを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上田駅まで徒歩14分
  • 上田電鉄別所線/上田駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 上田市立清明小学校
  • 中学校区: 上田市立第二中学校

アーバンシティ上田・中央セントラルコートに関するよくある質問

アーバンシティ上田・中央セントラルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンシティ上田・中央セントラルコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンシティ上田・中央セントラルコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアーバンシティ上田・中央セントラルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンシティ上田・中央セントラルコートはどのような物件ですか?

アーバンシティ上田・中央セントラルコートは長野県上田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上田駅徒歩14分。築2007年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンシティ上田・中央セントラルコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上田市の住みやすさは?

上田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は90件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 上田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上田市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上田駅に対する口コミ】・徒歩圏内に大型商業施設「アリオ」があり、ショッピングや映画などを楽しめます。 ・徒歩圏内に美術館やホールなどを有する施設「サントミューゼ」があり、定期的に美術展やコンサートなどが開催されます。 ・お城口側は上田城や商店街等があって賑わっています。おしゃれなカフェも増えましたが、老舗のお菓子もおいしいです。 ・新幹線が通り、東京まで1時間30分ほどで行けます。在来線はしなの鉄道、上田電鉄別所線がありますが、車を利用する人が多いからか、どちらもあまり混雑していない印象です。
▼【上田駅に対する口コミ】・坂道が多いので、徒歩や自転車での移動に苦痛を感じるかもしれません。 ・夜間は、怖いというほどではありませんが、とにかく静かです。
2023年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲上田駅から徒歩圏内にあります。少し遠いかも。
▼駅からの距離としてはギリギリ許容範囲と思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周囲は一般住居が多く、閑静なところで治安は良さそうです
▼飲食店などはお店は近くになかったようです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲マンションとして一般的なレベルで、持ち家より良いと思います。
▼近づくと開くような鍵がつくと便利でしょうね
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲周囲に高層建築物が少なく、開放感がありました。
▼IH仕様だったと思います。電気代が高騰しているので、どうなんだろうと考えました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲あまり歩いていませんが、街中に近いので種々ありそうです
▼車が大人の人数分ないと不便かもしれませんね。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上田駅に対する口コミ】北陸新幹線が停まるため東京や金沢方面へのアクセスがいいです。東京までは1時間半で行けます。治安が良く車があれば生活圏内で何でも揃います。都心へのアクセスの良さも魅力です。
▼【上田駅に対する口コミ】しなの鉄道、上田電鉄が乗り入れていますが本数が少なく値段が高いです。商業施設が少なく、若者には少し物足りない街と感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【上田駅に対する口コミ】大型商業施設はアリオとイオンがあります。スーパーTSURUYAやデリシアもあり生活用品の購入には困りません。歓楽街が少なく治安はとてもいいです。駅前に交番があります。
▼【上田駅に対する口コミ】アパレル等の店舗は少なく、長野や松本まで出ないと満足できません。しいていえば夜は暗いので街灯がもう少しほしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【上田駅に対する口コミ】上田駅周辺に飲み屋が多く、種類も充実しています。
▼【上田駅に対する口コミ】おしゃれなカフェやパン屋などは少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【上田駅に対する口コミ】学校也大学が多く、子育てはしやすい環境です。
▼【上田駅に対する口コミ】車がないと移動しづらい点がデメリットです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上田駅に対する口コミ】新幹線や温泉地に向かう別所線もある駅です。駅から降りた天神町には新しくカフェがあったり昔ながらのうどん屋さんや中華店美味しいカツ屋さんもあり食べ物やさんもいくつかあります。その先をどんどん歩いていくとアリオもあり遊ぶのにも最適です。近くには上田城もあるのでかので観光もできます。
▼【上田駅に対する口コミ】強いて挙げるのならば電車の本数がもっとあると良いなと思います。田舎なのでしょうがないかもですが…
2025年09月 メリット
交通利便性
▲ラッシュ時には電車の本数が多いので、多方面へのアクセスにも便利です。
▼ラッシュ時は本数が多いため、たまに遅延することがあります。
生活利便施設の充実
▲周辺にはスーパーやコンビニなど、商業施設がいくつかあります。
▼専門店についてはやや少ないという印象です。
飲食店の充実
▲おしゃれな飲食店もありますので、女性でも楽しめると思います。
▼土日祝日は営業していないことが多いので、注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園については、徒歩圏内にいくつかあります。
▼大通りでは交通量が多いので、子どもを遊ばせる際には注意が必要です。
治安
▲全体的に変な人や不審者はいないと思います。
▼路地裏になりますと人通りが少なく、やや不安を感じます。
コストパフォーマンス
▲スーパーなどでは品ぞろえ豊富なので、生活はしやすいと思います。
▼駐車場料金が高いので、車の維持にはお金がかかるかもしれません。
交通利便性
▲バス タクシーつかまりやすくロータリーもきれいでいいですね。
▼気に入ったお店があまりないから少しあるきます。
生活利便施設の充実
▲商店街は細かくありまして、人情味がありましていいと思います
▼お店は地味なお店が多くて若い子が少ないですね。
飲食店の充実
▲小さな食べ物屋さんがありまして、みんなとても美味しいと思います。
▼強いて言えば店がせまかったりお店も前より少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲とても広い駅です。きれいでお掃除ができているのでトイレもきれいです。
▼子供とか遊ぶところが余りないのでもう少し充実感があるといいです。
治安
▲警察署とかも近くにありましてとてもいいと思います。
▼あまりありませんがたまに暴走族とかいるので取り締まりもお願いいたします。
コストパフォーマンス
▲個人回りした町なのですみやすい。バスも近くで乗れていいと思います。
▼家賃がちょっと高いけれど、もう少し安いといいと思います
交通利便性
▲タクシー乗り場が近い。アクセスも便利だと思う。
▼入口が分かりにくい。もう少し分かりやすくてもいいかと。
生活利便施設の充実
▲近くにショッピングモールがある。そこはほんとにありがたい。
▼車の行き来が多く危ない。タクシー乗り場を増やした方がいい。
飲食店の充実
▲飲食店は多い。美味しいお店もいっぱいある。
▼日用品売場とかは欲しい。でも近くにショッピングモールがあるからそこまでしなくていいかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲いいと思う。近くに学校がある。多分徒歩20分くらい。
▼幼稚園は遠いかもしれない。でも不便ではない。
治安
▲いいと思う。そもそも田舎なのでそこまでやばい人がいない。
▼街灯少ないかも。もう少し増やしてもらいたい。
コストパフォーマンス
▲ショッピングモールが近いのがいい。商店街もあるのでいいとおもう。
▼ショッピングモール以外何も無い。遊ぶところが少なすぎる。

上田市の暮らし情報ガイド

上田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は90件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 上信越自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。