アーバンコンフォート上星川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/上星川駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年4月
総戸数26戸
小学校区域横浜市立常盤台小学校
中学校区域横浜市立保土ケ谷中学校
専有面積55.82m² ~ 94.08m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社共同建設グループ
施工会社安藤建設
管理会社ナイスコミュニティー

アーバンコンフォート上星川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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アーバンコンフォート上星川の売却ガイド

アーバンコンフォート上星川は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数26戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は上星川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンコンフォート上星川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンコンフォート上星川を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上星川駅まで徒歩3分
  • 相鉄本線/上星川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立常盤台小学校
  • 中学校区: 横浜市立保土ケ谷中学校

アーバンコンフォート上星川に関するよくある質問

アーバンコンフォート上星川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンコンフォート上星川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンコンフォート上星川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバンコンフォート上星川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンコンフォート上星川はどのような物件ですか?

アーバンコンフォート上星川は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上星川駅徒歩3分。築1996年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンコンフォート上星川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
駅まで徒歩3分の近さであり、通勤通学に便利。
駅前にもう少し大きなスーパーマーケットがあると良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅まで歩いて3分で着くことが出来るから、住んでいないのでよくわからないが問題ないと思います。
しいて言えば、線路に近すぎるというか目の前なので、音が気になると言えば気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
一度見ただけなので何とも言えないが、一定水準を満たしていたと思われる。
記憶が定かではなくて申し訳ないが、マンションのエントランスホールに入る際のオートロックがなかったような気がする。
お部屋の仕様・設備 ★★
きれいにリノベーションされていて、必要な装備をまとめていたと感じた。
案内の畳数の表示が今まで住んできた家での畳のサイズよりも小さいような気がしたが、測ったわけではないので、不正確かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
必要な買い物については、隣駅まで含めれば、問題ないレベルだと思われる。
詳しく確認していないので気が付いた点がなく申し訳ありません。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上星川駅に対する口コミ】バス停も有るし横浜駅迄の快速も有る。日中は混んでないし改札口迄も近い。物価、家賃、土地は安いと思う。値段重視で住むなら良い。
【上星川駅に対する口コミ】横浜駅迄20分掛かる。夕方は混んで座れない。あまり人には言えないし、待ち合わせすら出来ない。何も無いから初めて来た友人がびっくりしてた。
立地・治安・周辺環境 ★★
【上星川駅に対する口コミ】そうてつローゼンが1軒有るのでそこで調達出来る。魚屋の個人商店も有る。治安は良い。警察所も近い。地味な高校生が多い。
【上星川駅に対する口コミ】種類は少ないかも知れない。選択の幅は狭まる。商業、公共、病院、商店街、本屋、アパレル、雑貨屋は無い。車道が狭い。車に気を付けながらじゃないと歩けない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【上星川駅に対する口コミ】ジョナサンが有るので軽食程度なら済ませられる。
【上星川駅に対する口コミ】ジョナサンが1軒しかない。個人店なら事前に調べたり予約しないと入れない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上星川駅に対する口コミ】塾は多い。DR関塾、創英ゼミナール、栄光ゼミナールがある。
【上星川駅に対する口コミ】保育園、幼稚園は無い。学校もあるが駅から遠いし数える程度しかない。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
上星川駅は相鉄線に位置し、横浜駅まで約10分で行けるなど横浜市の中心部へのアクセスが容易で、通勤や通学に便利です。最近は相鉄直通線も開通したたため、渋谷・新宿など一部の都心へのアクセスもよくなっています。
大都市への直接アクセスがなく、複数の乗り換えが必要な場合があるため、東京駅や渋谷駅などいくつかの目的地には時間がかかる場合があります。
生活利便施設の充実
地元の商業施設やスーパーマーケットが充実しており、日常の買い物が非常に便利です。また、医療機関や教育施設が周辺に多く、家族連れにも適しています。特に駅前にある温泉施設満天の湯は広々とした空間で落ち着いてお風呂に入ることができておすすめです。
大型の専門店や高級ブランドショップが少ないため、特定のショッピングニーズには不便を感じることがあります
飲食店の充実
ローカルな飲食店やカフェが多く、地元の料理を楽しむことができます。ラーメン屋も多く、いちばんのおすすめは寿々喜家です。ここは上星川駅から徒歩5分程度の場所にある家系ラーメン屋で、数ある家系ラーメン屋の中でもトップクラスの味を誇ります。
強いて言えば、庶民的な店が多いため特別な日のための高級レストランの選択肢が限られている。
暮らし・子育て環境の充実
近所に幼稚園、小学校、中学校があるため家の近くで子供を育てることができます。また、駅にそんなに近くはないですが上星川公園や常磐公園など比較的大きめの公園もあるため、小さい子供を連れて行ったり子供たちが自主的に遊びに行く場所があるのは良い点です
騒音や交通量が多い地域もあり、一部の地区では環境的なストレスを感じることがあります。また、坂が多いため住んでいる場所によっては不便です。
治安
繁華街が近くにないこともあり、基本的に安全です。駅周辺も綺麗に保たれており、近くに交番もあるため基本的に昼夜を問わず閑静な雰囲気が漂っています。横浜国立大学の学生が訪れていることもありますが、頭のいい大学なので暴れている人は見たことがありません。
ほとんどありませんが、強いて言えば地元の保土ヶ谷中学校は以前は荒れていたので注意が必要でした。
コストパフォーマンス
横浜市内でありながらも比較的住宅価格が手頃で、初めての家購入者や若い家族にとって経済的な負担が少ない点が魅力です。長期的に見ても、良好な生活環境を維持しつつ、コストを抑えられる点が大きな利点です。家賃は安いところだと4万円のものもあります
地価が上昇傾向にあるため、将来的には投資としての価値が減少する可能性があります。
交通利便性
横浜駅西口まで約15分ほど西谷駅は、1駅で都心直通列車があり、都心に出かけやすい。
各駅停車しか停まらない。駅前ロータリーが狭い。迎えに来ている路上駐車の車が邪魔で危ない。
生活利便施設の充実
駅前に、スーパーがある。帰宅時に買い物できて便利。スーパー銭湯もある。大きなスーパーが近くに出来て、値段を比べて買い物が出来る。
本屋、文具店が無い。商店街がさびれている。
飲食店の充実
チェーン店では無く、個人経営の店が多く、そこでしか味わえない美味しい店もある。
店、一つひとつは、小さな店が多く、大人数では行きづらい。大人数の時は少し歩くがチェーン店まで行く。
暮らし・子育て環境の充実
静かで落ち着いた街で、環境は良い。子育てには良い街だと思う。駅前に病院もたくさんある。
狭い道が多いので、子供の交通事故に気をつくなければいけない。
治安
静かで落ち着いた街で悪い話は聞いた事が無い。警察官の方が良くパトロールしてくれている。
静かだから、逆に心配な時もある。駅前は人通りが多いので心配は無いが、少し離れると、人が少なく心配。
コストパフォーマンス
駅前は、一般的なら相場家賃と聞いた事がある。マンション、ファミリー向けアパートが多いと思う。
都心直通列車が開通したので、沿線は値上がりすると噂がある。
交通利便性
東急新横浜線、相鉄新横浜線、JR直通線が西谷から通っているため、西谷から1駅の上星川は東京や新横浜へアクセスが比較的良い。
各駅停車しか通らないため、横浜や海老名、湘南台へ急いでいる時は不便。
生活利便施設の充実
駅近くにクリエイトがあり、その上にはクリニックが集まっているため体調面のケアは安心。また、相鉄ローゼンもあるため買い物も楽。
100均がないためそこが少し不便。100均があるともっと良い。
飲食店の充実
駅のすぐ近くに満天の湯があり、美味しいご飯が食べられる。
上星川駅にはチェーン店があまりなく、唯一あるのがジョナサン。あとは個人経営のような飲食店が何件か。少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園が多いため子供が多く、遊ぶ場所もそこそこある。駅には多機能トイレが着いており便利。
駅から出た時の下りのエスカレーターがない。上りのみは少し不便。
治安
少し歩いたところに交番があるため何かあった際は安心。また、相鉄ローゼンが割と遅くまで空いているため駅近くはあかりが多い。
酔っ払いや騒がしい若者がわりと居る。昼は治安がいいが夜は少し悪い。
コストパフォーマンス
横浜駅まで10分というアクセスの良さの割に上星川駅周辺は家賃が安い。
住宅がとても多いため人が多すぎる。また、買い物もクリエイト、相鉄ローゼン、サミットぐらいしかなくすこし利便性にはかける。
交通利便性
バス停も有るし横浜駅迄の快速も有る。日中は混んでないし改札口迄も近い。
横浜駅迄20分掛かる。夕方は混んで座れない。
生活利便施設の充実
そうてつローゼンが1軒有るのでそこで調達出来る。魚屋の個人商店も有る。
種類は少ないかも知れない。選択の幅は狭まる。商業、公共、病院、商店街、本屋、アパレル、雑貨屋は無い。
飲食店の充実
ジョナサンが有るので軽食程度なら済ませられる。
ジョナサンが1軒しかない。個人店なら事前に調べたり予約しないと入れない。
暮らし・子育て環境の充実
塾は多い。DR関塾、創英ゼミナール、栄光ゼミナールがある。
保育園、幼稚園は無い。学校もあるが駅から遠いし数える程度しかない。
治安
治安は良い。警察所も近い。地味な高校生が多い。
車道が狭い。車に気を付けながらじゃないと歩けない。
コストパフォーマンス
物価、家賃、土地は安いと思う。値段重視で住むなら良い。
あまり人には言えないし、待ち合わせすら出来ない。何も無いから初めて来た友人がびっくりしてた。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。