アーバングリーン岩田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 バス16分
所在地(住所)大分県大分市岩田町2丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年3月
総戸数25戸
小学校区域大分市立津留小学校
中学校区域大分市立城東中学校
専有面積25.02m² ~ 100.08m²
間取り2K ~ 2DK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社つかさ興産
施工会社司建設工業
管理会社自主管理

アーバングリーン岩田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アーバングリーン岩田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバングリーン岩田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大分県大分市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大分県大分市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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アーバングリーン岩田の売却ガイド

アーバングリーン岩田は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大分駅です。

現在、URICOにはアーバングリーン岩田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバングリーン岩田を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 大分駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立津留小学校
  • 中学校区: 大分市立城東中学校

アーバングリーン岩田に関するよくある質問

アーバングリーン岩田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバングリーン岩田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバングリーン岩田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーバングリーン岩田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバングリーン岩田はどのような物件ですか?

アーバングリーン岩田は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1986年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバングリーン岩田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大分駅に対する口コミ】数年前に建て替えたのでとてもきれいです。また、商業地帯は駅自体がショッピングモールのようにたくさん店舗が入っており、映画館もあり時間を潰すにはもってこいです。少し歩けばアーケード街にも行け、とても快適です。
【大分駅に対する口コミ】電車の本数が少ないことと、駅の正面の道が複雑で車では入りにくいです。
2023年06月 メリット
交通利便性
駅自体が広く、またデザイン性に富んでいて、電車を待っている間も楽しいです。
強いていうなら駅が広すぎて少し迷います。
生活利便施設の充実
アミュプラザ大分が併設されているため、買い物等々が全てここで事足ります。
もう少し店と店の間の通路の幅を広くしてほしいです。
飲食店の充実
和洋中全て揃ってます。好きなものが選べます。
どうしても、お昼時はやはりとても混み合います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに芝生の広場があり、子どもたちがのびのびと遊べます。
交通量が多いため、少し危険さを感じます。
治安
テレビの街頭インタビュアーの方も来るところなので、治安はいいです。
治安の良さに関しては特にデメリットはありません。
コストパフォーマンス
お店にもよりますが、お金を使わずとも楽しめるのでコスパは良い方だと思います。
お高めのお店が安めのお店に紛れているので、注意が必要です。
交通利便性
大分の主要駅でありソニックに乗る事ができる。また中心部にあるので大分駅から全ての路線にアクセスできます。
タクシーに乗る際にロータリーが非常に混雑する
生活利便施設の充実
アミュプラザがあるので、ショッピングはもちろん映画などアミューズメントも楽しむ事ができます。
学生がよく利用する駅のため、ファーストフード店などが混雑しやすいです。
飲食店の充実
アミュプラザ大分をはじめ、さまざまな飲食店があり充実度は高いです。
学生が多いため平日でも夕方以降は混雑します。
暮らし・子育て環境の充実
アミュプラザには多機能トイレがあったり、周辺には芝生でくつろげるスペースがあるので小さい子供が遊ぶ事ができます。
時間帯によっては非常に混雑するので、日中学生がいない時間をお勧めします。
治安
大分駅自体改修工事をされてからあまり年月が経っていないので綺麗で街灯が多く安心できます。
街で飲んで電車に乗って帰宅する人や、若者が多く集まる場所なので話し声が大きい事があります。
コストパフォーマンス
大分市ないや県外へのアクセスがしやすく、周辺には学校や病院も多いので便利だと思います。
大分駅の改修工事が行われ、ラグビー開催地になった頃から地価が上昇し家賃が高くなりました。
交通利便性
新幹線こそないがソニックが停まる。大分で1番の主要駅だと思う。
博多に行くのにソニックで片道2時間かかるので新幹線を通してほしい。
生活利便施設の充実
アミュプラザおおいたが隣接されているので買い物に困ることは無いと思う大分駅を出て徒歩圏内にトキハもある
強いて挙げれば最近できたOPAをもっと活用してほしい。
飲食店の充実
隣接しているアミュプラザおおいたに和洋中の飲食店が揃っている。また、駅から出て徒歩圏内に美味しい飲食店がたくさんある。
アミュプラザおおいたの飲食店は値段が高い店が多いのでリーズナブルな飲食店をもっと増やして欲しい。例で言うとアミュプラザおおいたに既にある回転寿司は高級なので100円均一の回転寿司を作ってほしい
暮らし・子育て環境の充実
国立の附属小学校が近くにある。塾も充実していると思う。
都心部なので子どもがのびのび遊べるような大きな公園がない。
治安
夜の都町方面に行かなかったら比較的大丈夫と思う。
大分駅裏口(上野の森口)を出てホルトホール右側の公園に一般人にたかったり体を触ったりするホームレスの人がいる
コストパフォーマンス
綺麗なマンションが続々建てられている。どこに行くにもアクセスがいい。
今、とても人気のある土地なのでとにかく家賃相場が高い。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。