アーバンキットの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日南線/宮崎駅 徒歩20分
所在地(住所)宮崎県宮崎市橘通東1丁目4-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1989年2月
総戸数76戸
小学校区域宮崎市立宮崎小学校
中学校区域宮崎市立宮崎中学校
専有面積15.93m² ~ 116.01m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ベスタウス
施工会社佐藤組
管理会社アストン

アーバンキットを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバンキットは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮崎県宮崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンキットの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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アーバンキットの売却ガイド

アーバンキットは宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数76戸、9階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはアーバンキットの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンキットを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩20分
  • JR日南線/宮崎駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立宮崎小学校
  • 中学校区: 宮崎市立宮崎中学校

アーバンキットに関するよくある質問

アーバンキットの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンキットには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンキットの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーバンキットの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンキットはどのような物件ですか?

アーバンキットは宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩20分。築1989年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンキットには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
バス停は近いのでバス利便◎メインの橘通りにすぐ出られる。
駅まではかなり歩く。電車利便は×。出張や電車通勤する人には大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
市役所が徒歩圏内なので◎橘公園通りも近いので散歩も◎
車通りが多いし、飲み会帰りの人たちがよく歩いている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロックがついている。エレベーターがついている。
共用部はかなり年期が入っている。 階によってはエレベーター前に灰皿が置いてある。
お部屋の仕様・設備 ★★
家具付きだったのでウィークリーとしての利用は◎
かなり古いので神経質な人には不向き。 カーペットの床になっていたが、スリッパを常にはいて生活していた。
買い物・飲食店充実度 ★★★
町中に近いので、お出かけ好きな一人住まい予定の方には◎ コンビニが近くにある
スーパーが遠い。近い場所で町中のマルショクか瀬頭方面のながのや。
暮らし・防災・子育て
市役所・県庁が徒歩圏内にあるので、手続きなどは便利。
車通りの多さ・飲食店の近さ・ラブホテルが近くにあるなど、子育て環境には向かない
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】アミュプラザと繋がっていて良いと思います アミュプラザができてから、人が多くなったと思います スーパー、飲食店などの食べ物のお店から洋服のお店、ゲームセンター、映画館などたくさんあります コンビニもあって凄く便利だと思います
【宮崎駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ゴミが落ちてることがたまにあるので少し汚いなと思うことがあります 人の多い街なので仕方ないことだと思います
2024年05月 メリット
交通利便性
宮崎県の中心部にあり、観光、ビジネスにおいても集中している。
2023年に運行本数が減り、稼働率が低い。電車を利用される方が減っている。宮崎県には新幹線が通っていないため、「陸の孤島」として知られている。
生活利便施設の充実
近年、周辺の商業施設が著しく発展しており、おそらく10年以上前に来訪された方はびっくりされると思う。
商業施設が発展している一方、若年者の遊び場として集中しているため、マナーが悪くなっている。
飲食店の充実
宮崎駅周辺には宮崎で最も発展している中心市街地があるため、県内外で有名な飲食店が豊富にあり芸能人、著名人も多く訪れている。
有名飲食店が集客する一方、県外客のマナーが悪くなっている。
暮らし・子育て環境の充実
宮崎駅周辺には学校や保育園は数多くあり、それに伴って公営公園なども多く存在する。
新しくできた施設に関してはバリアフリーが考慮されているが、それ以前の建物は皆無だ。
治安
人口が集中している割には駅周辺は綺麗なほうだ。
近くの中心市街地にある歓楽街は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
家賃は全国的にみても安いと感じる。都心在住の方からしたら半額以下だ。
家賃は安いが、商品価格は都心部のそれとあまり変わらない。
交通利便性
宮崎では1番大きな駅で、宮崎の中では1番電車の本数が多い
他の県や都会と比べると、電車の本数などは少なく、電車を日常では使う事は少ない。
生活利便施設の充実
宮崎では1番大きな駅で、最近では飲食店や販売店、映画館も入り利便性は良くなっている
強いてあげれば、駅近くには病院等は少ない気がする
飲食店の充実
近くにアミュプラザもできて、飲食店が多く入っている
もっと小さい子どもを連れて入れる店ができたらいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅自体は昔からあるので、トイレなどは臭い。でも多目的トイレなどは増え、オムツ替え等はできる
もっと衛生面が改善されると良くなると思います
治安
昼間は人通りが多く、オフィス街なので、治安はいい
夜は10代の子が集まる場所となっているらしい。
コストパフォーマンス
利便性から考えると、宮崎ということもありやすいと思う
宮崎なので、基本的に電車を使わないので、駅近であるのにこだわりはない
交通利便性
宮崎で一番大きな駅で快速や特急がとまり、電車の本数も一番多い駅です。またタクシー乗り場には常にタクシーがいてすぐにつかまります。
宮崎で一番大きな駅とは言っても電車の本数が少ないのでもっと本数が多ければ便利だなと思う。また新幹線が開通すれば便利だと思う。
生活利便施設の充実
駅にアミュプラザがオープンしており、駅で買い物ができるのが嬉しいです。
アミュプラザ以外では商店街はあまりお店がないので寂しいです。
飲食店の充実
近くの商店街にはおいしく有名な地鶏屋さんやチキン南蛮屋さんがあり充実しています。
強いて挙げればもう少しカフェなどが駅の近くにあればいいです。
暮らし・子育て環境の充実
静かな環境で海山と自然がたくさんあるし、学校施設がしっかりしており公園なども充実しています
強いて挙げれば塾が少ない所です。駅の周辺でも塾はそんなにないのでもっとあってほしいです。
治安
夜になると駅周辺は静かで駅の近くに交番もあるのでかなり治安は良いです。
たまに酔っ払いがいたりして人通りが少ないので心配な所もあります。
コストパフォーマンス
駅周辺は学校や働ける場所が多いので利便性はいいです。また、宮崎駅は北にも南にも行ける駅ですのでこコスパはいいです。
駅周辺は働ける会社も多いので家賃が高めです。宮崎の物価にしては高いです。

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。