アーバネスト船橋三咲の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/三咲駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県船橋市三咲2丁目17-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年11月
総戸数65戸
小学校区域三咲小学校
中学校区域御滝中学校
専有面積56.44m² ~ 63.21m²
間取り2SDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社コスモビジョン
施工会社鉄建建設
管理会社日本ハウズイング

アーバネスト船橋三咲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アーバネスト船橋三咲のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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アーバネスト船橋三咲の売却ガイド

アーバネスト船橋三咲は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数65戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三咲駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバネスト船橋三咲の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバネスト船橋三咲を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三咲駅まで徒歩9分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/三咲駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 三咲小学校
  • 中学校区: 御滝中学校

アーバネスト船橋三咲に関するよくある質問

アーバネスト船橋三咲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバネスト船橋三咲には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバネスト船橋三咲の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアーバネスト船橋三咲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバネスト船橋三咲はどのような物件ですか?

アーバネスト船橋三咲は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三咲駅徒歩9分。築1994年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバネスト船橋三咲には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三咲駅に対する口コミ】駅前でタクシーが常駐しており、船橋駅まで行くバスも出ている。駅近くにヤオコーやドラッグストアがあり、買い物に困らない。春には燕が駅に巣を作って子育て風景が見られ心の癒しになる。エレベーターやエスカレーター完備で体が不自由な人、荷物の多い人も使いやすい。
【三咲駅に対する口コミ】強いて言うなら、津田沼駅方面の電車は朝は混み合っていること。こののどかな街のどこからこんなに通勤客が来るのだろうと時々思うことがある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三咲駅に対する口コミ】ロータリー反対側へ降りると駐輪場抜けて左にコンビニ見えて道でて右に行くと業務スーパー、マツモトキヨシにはお花屋さんが入ってて宝くじ売り場もある。駅周辺スーパーと、コンビニ駅降りてどちら側にもあるので買い物して帰りやすい。
【三咲駅に対する口コミ】駅周辺昼、夕方交通量が多い。 ロータリー側反対側の駐輪場抜けて道に出てすぐ踏切で横断歩道無く車が目の前で一時停止をするタイミングで渡らなきゃ行けない。踏切側セブンイレブンへ向かうと横断歩道があるけど踏切渡ってくる車から死角で待つため注意が必要
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【三咲駅に対する口コミ】関東地方屈指の大きな公園でもある、自然豊かな「アンデルセン公園」があるので、子供を育てるという面では良いと思います。また、駅前には商店街や市営の施設などもあり、駅から少し離れるだけで騒音も気にならないので安心して生活できます。
【三咲駅に対する口コミ】千葉方面、東京方面どちらをとってもアクセスが不便なことと、夜の治安があまり良くないところです。
2025年12月 メリット
交通利便性
ヤオコーがあるので帰り道に買い物は可能。
夜は真っ暗なので夜道は本当に危険。飲食店は全くない
交通利便性
朝夕の乗車率は低いです。松戸方面津田沼方面どちらも座れます。
日中は電車間隔が10分~15分有るので以外と待ちますね。
生活利便施設の充実
駅近くにコンビニやスーパーがあり、買い物には便利
駅近くのスーパーだけあってか、少々お高い気がします。
飲食店の充実
駅近くにBARは有ります。少し歩けばスナックなども
駅近くにチェーン店の居酒屋が有りません。近くに欲しいものです。
暮らし・子育て環境の充実
メリットらしいメリットは思いつきませんが学校や公園はあります。
車の往来が激しいので、低学年の通学に幾分かの不安はあります。
治安
極めて普通な感じです。飲み屋も少ないので
強いて挙げるなら知的障害の子達が乗るバスが駅近くに止まるので気にはなります。
コストパフォーマンス
住んで居て不自由は感じないので、良い環境だと思います
ココ最近地価が幾分か上がって居るのか、撤退したお店がある
交通利便性
大雨などの災害でも問題なく運行している事が多いので通学の際にはとても助かります。
バスやタクシーがたくさん通るのにロータリーがとても小さいのが気になります。
生活利便施設の充実
周辺施設には各コンビニ(ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン)小さな個人病院など生活するに十分満足出来る立地だと思います。
駅周辺は狭い道路が多いので、歩行者と車の距離が近いです。
飲食店の充実
スーパーが近くにあります。少し歩くと昔ながらのお店が立ち並んでいます。
手頃に入れるファミレスが少ないので、初めて降りると探すのが大変だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
住宅が集まる所に学校や公民館があるので子育て世代にはとても助かります。
大きな公園が無いので、芝生広場みたいなのがあると良いなとは思います。
治安
住宅もあって街灯が多いです。夜は静かに過ごせます。
比較的駅は自体は古いので、最終の電車で降りると少し暗く感じます。
コストパフォーマンス
スーパー、出張所など便利な施設が多い。あまり不満な点がないです。
時間帯によっては渋滞しやすい道が多いので、もう少し道路が広くなると。あとあまり特売などのチラシが少ない

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。