アーティザン西船橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県船橋市海神町南1丁目741-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年11月
総戸数55戸
小学校区域海神南小学校
中学校区域海神中学校
専有面積44.50m² ~ 109.63m²
間取り1LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社久保工務店
施工会社久保工務店
管理会社東急コミュニティー

アーティザン西船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーティザン西船橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アーティザン西船橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーティザン西船橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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アーティザン西船橋の売却ガイド

アーティザン西船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数55戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西船橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーティザン西船橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーティザン西船橋を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西船橋駅まで徒歩10分
  • JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 海神南小学校
  • 中学校区: 海神中学校

アーティザン西船橋に関するよくある質問

アーティザン西船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーティザン西船橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーティザン西船橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアーティザン西船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーティザン西船橋はどのような物件ですか?

アーティザン西船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西船橋駅徒歩10分。築1995年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーティザン西船橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西船橋駅から10分程度の距離に位置します。 大きい通り…というか交通量の多い通りを何本か横切らなければならないのがネックですが他は不満なく駅まで便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
裏手が電力会社の変電施設が工場になります。 他高速なども通っている為駅方面以外は行き来が不便です。まぁ駅以外あまり用事がないのであまりデメリットではないですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック式の玄関や大きめのポスト、宅配ボックスなどがとても便利です。全体的に使いやすい為共用部は不満は無いですね。周囲とも溶け込んでいると思います。
便利な駅周辺のお店はマンション側の出口ではなく反対側なので若干遠いのがデメリットだと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広いバルコニーが特徴的な間取りです。各部屋ともバルコニーと繋がっているので用途の幅が広がります。
便利な駅周辺のお店はマンション側の出口ではなく反対側なので若干遠いのがデメリットだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周辺にはファミレスなどの外食を初めディスカウントストアやスーパーがあるのでとても便利です。
便利な駅周辺のお店はマンション側の出口ではなく反対側なので若干遠いのがデメリットだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
裏手の工場などやエリアの狭さが気になりますが静かな街並なので子育て環境としてはよい方だと思います。保育園などが遠いので駅前施設を使うのが良いと思います。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】接続がいい。どこに行くにも行きやすい。始発だと座れることが多い。少し駅から歩いても複数の路線が通っているから出かけやすい。
【西船橋駅に対する口コミ】武蔵野線ホームは座れる箇所が少ない。 武蔵野線は20分に1本しか走ってなくてホーム上に人が溢れることが多いが転落防止がないので危ない。駅の近くに家があるイメージがあまりない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】近くにスーパーも飲食店もカラオケもあるのでご飯で困ることがない。 少し歩けばボーリングもドンキもあるので時間を潰すのに困らない。大きい駅だからこそ人が多く心配は軽減されると思う。
【西船橋駅に対する口コミ】飲み屋が多いことで夜は少し危険。 少し進むと街灯が少なく夜は怖い。飲み屋が多いことから夜は酔っぱらいなどが多い。大きい駅だからこそ変出者も少しいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】予算が幅広くお金が困っている時にでも利用できる。
【西船橋駅に対する口コミ】人気のお店が少し駅から歩くことがある。バスなどを出して欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】近くに公園があるしトイレもあるから利便性が良い。
【西船橋駅に対する口コミ】幼児が遊べるようなところはあまり知らない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】・京葉線、武蔵野線、総武線、東西線など多くの線が通っている為、新宿駅や東京駅なども乗り継がずに行ける。 ・駅を出てすぐにマクドナルドやラーメン店、居酒屋など飲食店が多い。 ・北口、南口共に駅を出て近くにスーパーがある。 ・ドラッグストアやドンキホーテが徒歩圏内にある。 ・歯医者や整形外科等病院が駅近くにある。(中には遅い時間まであいている病院もある)
【西船橋駅に対する口コミ】・多くの線が通っている為、駅構内が混雑する。 ・駅近くにファミレスが少ない。 ・駅近くに居酒屋が多いため、北口の治安は余りよくない。
2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
総武線と東西線と東葉高速線が乗り入れている
朝は通勤電車の混雑がひどい。並ばないと座れないので結構しんどい
2022年12月 メリット
交通利便性
武蔵野線、東西線、総武線などが利用できます。
そのなかでも、東西線はとても混んでいます。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアが近くにあります。
病院やアパレルのお店はあまり見かけません。
飲食店の充実
居酒屋がたくさんあります。マクドナルドやサイゼリヤもあります。
ファミリーレストランはあまり見かけません。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターがあります。
幼稚園、保育園、公園などはあまり見かけません。
治安
良くはありませんが、駅前には交番はあります。
居酒屋がたくさんありますので、治安は悪いです。
コストパフォーマンス
家賃は高めですが、交通の便が良いのでしかたないと思います。
交通の便が良いので、家賃も土地代も高めです。
交通利便性
JR総武線、JR武蔵野線、東西線、東葉高速線が複数交錯するターミナル駅でとても便利です。JR総武線は、早朝、夕方は始発があります。早朝は3~4分ペースで電車がきます。総武線の上りはたくさんの人が降りる分、乗った時に座れなくてもパーソナルスペースを確保しやすいです。東西線も始発がとまります。朝は通勤快速、それ以外の時間帯は快速もとまります。朝は5~6分ペースで出ている印象です。列車の事故が起こった際、リカバリーがききやすいです。徒歩7分程度のところに京成西船駅もあります。
南口のタクシーは朝の5時位はいない時があり、焦っているときは困ります。武蔵野線の南船橋行き、東京行きは電車の本数が朝もら15~20分に1本程度であるため、とても混んでおり、ホームが一杯で危険な場合があります。また、階段を登るのに規制が入るため、時間に余裕を持っていないと、間に合わない場合もあります。
生活利便施設の充実
駅から5分以内のところにスーパーが3件あります。5分程度歩いたところに船橋西図書館があります。駅ナカに1件本屋さんがあります。個人病院が駅周辺に点在しています。徒歩15分程度のところに船橋中央病院という比較的大きい病院があります。徒歩5分程度に市の分室があり、期日前投票や各種手続きが可能です。バスも放射線状にでています。有名な激安スーパーが何件かあります。(てらお、セレクション)
駅ビルが小さすぎ、アパレルは1件のみ。惣菜店、飲食店もわずかしかなく、いつも同じ商品が並びおもしろみにかけます。お店が少なすぎて、せっかくターミナル駅なのに通過点でしかないので、駅ビルを大きくして、テナントを増やして欲しいです。道が狭く、渋滞していることも多いので、バスの時間はズレがちです。
飲食店の充実
だいたいのファストフード店は揃っています。駅ナカのカフェドルセットはサンドイッチがメインのお店ですが、なかなかオシャレで美味しかったです。
飲食はチェーン店が多いです。北口は、キャバクラ、風俗等が多く、客引きもたくさんいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に子供が預けられる施設を見かけます。北口かり5分程度のところに公園があります。見通しがよく、安心して遊ばせることができます。駅にはどのホームにもエレベーターとエスカレーターが設置されています。駅の南口、北口の両方にエレベーターとエスカレーターが設置されています。(ただし、南口は上りエスカレーターのみ)学習塾がたくさんあります。
歩道がない道路も多く、車通りが激しいので、小さい子だけで歩かせるのは心配です。公園が少なく、駅周辺には緑がありません。散歩をしていても癒しはないです。
治安
南口の駅の近くは比較的明るく、車通りが多いので危険な目にあったことはありません。
北口は、キャバクラや風俗があるので、客引きが多く、女性1人で歩くのが怖いところもあります。京葉工業地帯が近いため、早朝や夕方にたくさんの労働者の方が企業バス待ちをしています。中には日雇いの方もおり、待ってる人の中を歩く際は少し緊張します。
コストパフォーマンス
ターミナル駅に加え、高速道路にも近く、羽田空港や成田空港へのリムジンバスも停るため、利便性は抜群です。東京に働きにでる人や出張が多い人には特にお勧めです。朝は総武線の始発で通勤し、帰りは東京駅の武蔵野線は全て始発となるため、確実に座れる点もとてもいいです。物価は普通程度です。
商業施設やちょっといい食材が欲しい時や洋服が欲しい時は、他の駅に行く必要があります。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。