アーサー宰都1パークアヴェニューの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/都府楼前駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県太宰府市宰都1丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年11月
総戸数73戸
小学校区域太宰府市立水城西小学校
中学校区域太宰府市立学業院中学校
専有面積72.79m² ~ 96.19m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アーサーヒューマネット、穴吹興産
施工会社福田組
管理会社穴吹コミュニティ

アーサー宰都1パークアヴェニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーサー宰都1パークアヴェニューの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県太宰府市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アーサー宰都1パークアヴェニューの売却ガイド

アーサー宰都1パークアヴェニューは福岡県太宰府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数73戸、7階建の建物です。

最寄り駅は都府楼前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーサー宰都1パークアヴェニューの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

太宰府市のマンション売却市場

太宰府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーサー宰都1パークアヴェニューを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、太宰府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • 福岡市地下鉄
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約37施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アーサー宰都1パークアヴェニューに関するよくある質問

アーサー宰都1パークアヴェニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーサー宰都1パークアヴェニューには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーサー宰都1パークアヴェニューの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアーサー宰都1パークアヴェニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーサー宰都1パークアヴェニューはどのような物件ですか?

アーサー宰都1パークアヴェニューは福岡県太宰府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都府楼前駅徒歩8分。築2008年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

太宰府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは太宰府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーサー宰都1パークアヴェニューには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

太宰府市の住みやすさは?

太宰府市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 太宰府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

太宰府市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR筑肥線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

太宰府市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、太宰府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【都府楼前駅に対する口コミ】駅からちょっと歩きますが、スーパーや商業施設、コンビニ、飲食店などは充実しています。坂本八幡宮の最寄り駅になっています。
【都府楼前駅に対する口コミ】急行が停まらないので通勤通学には急行の停まる駅で乗り換える必要があります。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かで穏やかに過ごすことができるのが1番です
スーパーコンビニが少ないのと、道が狭いです
2023年09月 メリット
交通利便性
バスもあり、周りにもお店があり、観光地なだけあってアクセスはいい。
普通電車しか停らないので早く移動したい場合は乗り換え必須。改札口が下りとのぼりで別なので気を付けて通らなくてはならない。
生活利便施設の充実
コンビニもあるし病院もあるし、タクシー、バス停もある。
ホテルとかネットカフェなど個室の休憩所は近くにない。
飲食店の充実
観光地なので、老舗などの飲食店は多い。コンビニもある。
俗に言う映え!のようなお店は少ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅に階段や段差はないので車椅子、ベビーカーは持っていきやすい。
トイレは少し狭い。通学の小学生が通るため、交通には気をつけなければならない。
治安
人通りは多いが、治安は悪くない。観光客もそこまで多くない
お年寄りが多いので、配慮は少し必要かもしれない
コストパフォーマンス
都会と田舎の中間で、住みやすい。空港も近い。
水道代などは高い。天満宮があるため、税金が多く取られているような感覚。

太宰府市の暮らし情報ガイド

太宰府市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR筑肥線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、太宰府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 勝山公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

太宰府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。