アークタワーズサウスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/神谷町駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都港区六本木1丁目3-38
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付6階建
築年月1986年4月
総戸数36戸
小学校区域港区立麻布小学校
中学校区域港区立六本木中学校
専有面積49.70m² ~ 84.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社森ビル
施工会社竹中工務店
管理会社森ビル

アークタワーズサウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アークタワーズサウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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アークタワーズサウスの売却ガイド

アークタワーズサウスは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数36戸、地下2階付6階建の建物です。

最寄り駅は神谷町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアークタワーズサウスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アークタワーズサウスを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神谷町駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/神谷町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立麻布小学校
  • 中学校区: 港区立六本木中学校

アークタワーズサウスに関するよくある質問

アークタワーズサウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アークタワーズサウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アークタワーズサウスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアークタワーズサウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アークタワーズサウスはどのような物件ですか?

アークタワーズサウスは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。神谷町駅徒歩5分。築1986年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アークタワーズサウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神谷町駅に対する口コミ】駅を出るとビルが立ち並びオフィス街が広がっています。歩道も広くきれいで歩きやすいです。ビルの前の歩道はビルの清掃の方もきれいにしています。また、定期的に港区のボランティアの方達が安全パトロール、道路・公園清掃や空き缶タバコの吸い殻などのごみの撤去をしている姿を見かけます。安全で、クリーンな印象を受ける場所だと思います。
【神谷町駅に対する口コミ】ランチの時間は周辺で働く人達がどっと繰り出すので、飲食店、銀行、コンビニはものすごく混んでしまいます。
2025年05月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
マルエツプチや成城石井、麻布台ヒルズマーケットが徒歩圏にある。
イオンのようなお手軽大型のスーパーは無い。
交通利便性
日比谷線のみなので駅自体の交通の便は良くない ただ、日比谷線に乗れば、良い乗換駅があるので、おおよその場所には行きやすい。
基本的に、ビジネス街なので、土日はやっていない飲食店もある。
生活利便施設の充実
マルエツがあるので、普段の買い物には困らない。
ビジネス街なので、土日に、やっていないお店がある。
飲食店の充実
平日の充実はすばらしい。おいしいお店が多いとおもいます
土日はやっていない飲食店が多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
ここで子育てしたことはないので分からない。虎ノ門ヒルズなどが近いので、少し歩けば、楽しいスポットもある
土日はあまり賑わいがなく少し寂しいかもしれない。
治安
特にこわいと感じたことはない 安心できると思います
治安に関して特に不安に感じることはないです
コストパフォーマンス
場所的は便利 利便性はよいと思いますが コストと見合うかどうかは収入次第だと思います
ビジネス街なので住むには結構お金がある思います。
交通利便性
乗り換え次第でどこへでも行けてしまう東京メトロ、その中でも銀座・六本木・恵比寿にも一本で行ける非常に利便性の高い駅です。東京タワーへの最寄り駅でもあり、近々六本木一丁目駅と通路で繋がる予定なのでますます便利になりそうです。
虎ノ門ヒルズ寄りの改札口と東京タワー・麻布台ヒルズ寄りの改札口が、現在はホーム経由でないと繋がっていません。雨の日などに地下道がわりに通り抜けはできません。今後、麻布台ヒルズの開業と六本木一丁目駅への地下道の整備に伴い改善される可能性はあります。
生活利便施設の充実
オフィス街のイメージが強いですが最近はマンションも増え、徒歩圏にスーパーもコンビニも複数あって日々の買い物に困ることはありません。虎ノ門病院や慈恵医大病院のような大病院も徒歩圏、かかりつけにできそうなクリニックも多数あって選択肢が沢山あります。
デメリットはほぼないと言って過言ではないですが、郊外のスーパーに比べると物価やや高めかもしれません。地価が高いエリアですので当然といえば当然ですが。
飲食店の充実
徒歩圏に一流ホテルがいくつもあるため、有名店や一流店、雰囲気のいいバーやレストランは沢山あるエリアです。その一方で気軽によれるカフェや居酒屋・洋食屋さんなども数多くあって、外食好きにも楽しい街です。
オフィスビルの中に入っている飲食店に関しては土日がお休みのお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
1~2年ほど前に駅のホームにはホームドアが設置されお子様の転落防止の点では安心です。エレベーターやスロープもあります。幼稚園や学校は多いとまでは言えませんが緑の豊かなエリアなので遊ぶ場所には事欠かないと思います。
湾岸エリア以外の港区はどこもそうですが高低差があり坂道がありますのでベビーカーの方やママチャリの方は少し体力が必要かもしれません。
治安
駅周辺もきれいで夜でも危険を感じたことはありません。国賓やVIPが泊まるような一流ホテルや大使館が近くにいくつかあるため警官や警備員も多くとても安心感があります。泥酔した人や不審者やホームレスなどは見かけません。
東京都内のどこと比べても、治安上のデメリットは感じられません。
コストパフォーマンス
東京の中でもそして港区の中でも家賃はかなり高いエリアだと思います。しかし都心でありながらこれだけの緑と静けさを持つエリアは少なく家賃が高めだけの価値はあると思います。繁華街に近いのにとても静かで安全です。
家賃の高いことがデメリットといえばそうですがその価値はあると思います。
交通利便性
都心部までのアクセスがとても良いです。駅周辺にバス停も多く、タクシーも沢山走っているため捕まえやすいです。
日比谷線しか通っていないため、他の主要駅に比べたら交通の便が良くなく乗り換えが必要になってしまいます。
生活利便施設の充実
銀座駅まで3駅ほどなので電車に乗り移動すれば買い物を楽しむことができます。中目黒なども近いため、休日には少し電車に乗ってオシャレな街で過ごすことができます。
近くにショッピングモールや百貨店がないため、衣服や雑貨の買い物を楽しむためには電車で移動する必要があります。
飲食店の充実
ファミレスから高級なお店まで幅広くあります。また、少し歩けば大門、浜松町があり様々な気分に対応できる飲食店があります。
駅周辺には限られた飲食店しかないため、栄えたところへ行くには少し歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
近くには大きくて様々な症状に対応できる東京慈恵会医療大学附属病院があるため、病院の心配は入りません。また、保育園などもあり子ども連れの方も多く見かけます。
あまり浮かびませんが、子供が遊ぶための施設を増やすとより良い街になると思います。
治安
治安は良いと思います。誰もが安心して暮らせる落ち着いた街です。
あまり浮かびません。大きな愛宕警察署が近くにあるため、何かが起こってもすぐに駆けつけてくれます。
コストパフォーマンス
周辺の地域に比べて商業施設がすくない割に、物価は高いと感じる人が多いと思います。
車を持っている人は維持費が高いと感じられると思います。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。