アークタワーズイーストの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/溜池山王駅 徒歩5分 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/神谷町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都港区六本木1丁目3-39
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付25階建
築年月1986年3月
総戸数273戸
小学校区域港区立麻布小学校
中学校区域港区立六本木中学校
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社森ビル
施工会社竹中工務店
管理会社森ビルエステートサービス

アークタワーズイーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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アークタワーズイーストの売却ガイド

アークタワーズイーストは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数273戸、地下2階付25階建の建物です。

最寄り駅は溜池山王駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアークタワーズイーストの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アークタワーズイーストを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数273戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 溜池山王駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/溜池山王駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/神谷町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立麻布小学校
  • 中学校区: 港区立六本木中学校

アークタワーズイーストに関するよくある質問

アークタワーズイーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アークタワーズイーストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アークタワーズイーストの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアークタワーズイーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アークタワーズイーストはどのような物件ですか?

アークタワーズイーストは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。溜池山王駅徒歩5分。築1986年、総戸数273戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アークタワーズイーストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
六本木一丁目駅と溜池山王駅がともにかなり近く都内はどこへ行くのにも便利です。渋谷へはアークヒルズからバスが出ています。
新宿方面へは行きづらいです。池袋方面へも難しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
非常に静かです。周辺はビル街ですが、ところどころ緑もあります。
オフィス街なので週末の人通りは少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
非常に管理がよく、コンシェルジュの方も丁寧です。
特にありません。周囲のビルに比べて外観は少し古いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リノベーションがしてあるかによるので、一概に言うのは難しいです。
エレベーターはやや遅いかもしれませんが、特に修正する必要まではないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
福島屋のほか、成城石井がありますが、いずれも生鮮はやや品薄です。
オフィス街ではあり、週末のレストランの選択肢がそこまで多くはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
管理が行き届いていて安心です。安心しました。
公園は少なめです。ビル街なので仕方ないですが。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【溜池山王駅に対する口コミ】駅構内を歩いていくことで、雨の日でも濡れることなく国会議事堂前駅や赤坂見附駅にアクセスすることが可能である。なので、溜池山王駅単体も含む3つの駅を活用することが出来れば、様々な場所へのアクセスを容易に可能にする。
【溜池山王駅に対する口コミ】十一番出口以外の出口にエレベーターがほぼない。また十一番出口のエレベーターは壊れていることが多く、つい先日まで2ヶ月ほど使えなかった。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
セキュリティがしっかりしていて、外廊下が絨毯敷きで古いが、共用部の清掃も行き届き、高級感がある。
高速道路沿いなので、窓を開けると騒音が気になる。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
六本木一丁目駅から近く、3分程度で南北線に乗れる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに公園はないが、木が生い茂っているので環境は良い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
古いマンションだが落ち着いている。 清潔感あり。
アークタワーの中に成城石井がある また飲食店はとにかく多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井は高く、広さもゆったりしていて充分。
アークタワーの中に成城石井がある また飲食店はとにかく多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
アークタワーの中に成城石井がある また飲食店はとにかく多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションのすぐ近くに霊南坂幼稚園や託児所もある
2023年03月 メリット
交通利便性
都心部までのアクセスがとても良いです。駅周辺にバス停も多く、タクシーも沢山走っているため捕まえやすいです。
日比谷線しか通っていないため、他の主要駅に比べたら交通の便が良くなく乗り換えが必要になってしまいます。
生活利便施設の充実
銀座駅まで3駅ほどなので電車に乗り移動すれば買い物を楽しむことができます。中目黒なども近いため、休日には少し電車に乗ってオシャレな街で過ごすことができます。
近くにショッピングモールや百貨店がないため、衣服や雑貨の買い物を楽しむためには電車で移動する必要があります。
飲食店の充実
ファミレスから高級なお店まで幅広くあります。また、少し歩けば大門、浜松町があり様々な気分に対応できる飲食店があります。
駅周辺には限られた飲食店しかないため、栄えたところへ行くには少し歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
近くには大きくて様々な症状に対応できる東京慈恵会医療大学附属病院があるため、病院の心配は入りません。また、保育園などもあり子ども連れの方も多く見かけます。
あまり浮かびませんが、子供が遊ぶための施設を増やすとより良い街になると思います。
治安
治安は良いと思います。誰もが安心して暮らせる落ち着いた街です。
あまり浮かびません。大きな愛宕警察署が近くにあるため、何かが起こってもすぐに駆けつけてくれます。
コストパフォーマンス
周辺の地域に比べて商業施設がすくない割に、物価は高いと感じる人が多いと思います。
車を持っている人は維持費が高いと感じられると思います。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。