アンビシャス船橋高根台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/高根公団駅 徒歩9分 京成松戸線(旧:新京成線)/二和向台駅 徒歩21分 京成松戸線(旧:新京成線)/三咲駅 徒歩30分
所在地(住所)千葉県船橋市高根台2丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年5月
総戸数49戸
小学校区域高根台三小学校
中学校区域高根台中学校
専有面積61.00m² ~ 85.71m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アンビシャス
施工会社三平建設
管理会社ハリマライフサポート

アンビシャス船橋高根台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アンビシャス船橋高根台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アンビシャス船橋高根台の売却ガイド

アンビシャス船橋高根台は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数49戸、8階建の建物です。

最寄り駅は高根公団駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアンビシャス船橋高根台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンビシャス船橋高根台を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高根公団駅まで徒歩9分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/高根公団駅 徒歩9分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/二和向台駅 徒歩21分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/三咲駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 高根台三小学校
  • 中学校区: 高根台中学校

アンビシャス船橋高根台に関するよくある質問

アンビシャス船橋高根台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンビシャス船橋高根台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンビシャス船橋高根台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアンビシャス船橋高根台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンビシャス船橋高根台はどのような物件ですか?

アンビシャス船橋高根台は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高根公団駅徒歩9分。築2008年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンビシャス船橋高根台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新京成線・高根公団駅は、正面にみごとな大銀杏の木があり、 続く欅並木も美しいです。 改札前にコンビニと100円ショップがあり、便利です。 電車も10分に1本あり、乗車10分でターミナル駅の新津田沼に出られます。 津田沼には大型店舗がいくつもあります。
タクシーの常駐がなく、必要なときは呼ばなければなりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅まで10分以内で歩けます。UR団地内のよく整備された公園内が通り道なので、季節の花や緑を楽しみながら散歩気分で歩くことができます。 マンション周辺は大変静かで窓の外には樹木が見えて大変満足しています。
建物の裏に暗渠があるせいか夏には蚊が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
落ち着いた外観です。 掃除も行き届いています。 宅配ボックスも便利です。
集会室がなく、住民同士の交流が薄いです。 知人が来訪したときに、車を停めるスペースが少なく、いつも苦労します。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天上が高く実際よりも広々しています。 ベランダも広く、重宝しています。
各部屋の面積が狭く、収納がやや少ない点。 玄関の収納が下から天上まで一続きなので、ちょっと狭苦しい感じがします。何か飾れる棚部分がほしい。 部屋のアルミサッシが銀色なので、ちょっと冷たい感じがする。 茶色のサッシだと落ち着きが出ると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏にスーパーが4軒あり、それぞれ特徴があるので使い分けています。 駅周辺には、公民館(図書室あり)、銀行、郵便局など必要なものは一通りそろっています。
本屋が一軒もないこと。 気に入った飲食店の選択肢が少なく、結局サイゼリヤに入ることになります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徳洲会病院が近いので心強いです。 駅までの途中に公立保育園があり、子育て中の人には便利です。
低い土地にあるので、大雨の時には少々心配することもあります。 実際に被害にあったことはないですが。
2024年09月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんによる清掃はもちろんのこと定期的に共用部の清掃に業者が入ります。ゴミ置き場も管理人さんが管理してくれているので安心です。
裏が畑なので北側の窓が汚れやすいかなと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三咲駅に対する口コミ】駅の中にコンビニと飲食店があります。やはり駅の中にコンビニがあると便利です。またアンデルセン公園の最寄り駅ということもあり、バスにて15分ほどでアンデルセン公園に向かうことができます。駅のコンビニで前売り券を買えば安くなります。
【三咲駅に対する口コミ】基本的に郊外の駅ということもあり駅の周辺にはこれといった施設がありません。駅の中のコンビニと周辺にスーパーがあるくらいです。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三咲駅に対する口コミ】満員電車になることがほぼないので、ゆったりと使えます。 駅前にスーパーがあります。駅から出るとタクシーとバスが目の前から出ています。山手線などとは違ってすぐに来るわけではないですが、のどかな感じでいいです。
【三咲駅に対する口コミ】他の線が通っていないので、乗り換えが必要です。
2023年07月 メリット
交通利便性
松戸や新津田沼まで出ると、1本で東京に行けたりととても便利です。またロータリーがあり、バス、タクシーがあります。
快速や特急など早く動く電車はないです。二和向台駅など主要では無い駅は、ほかの路線は通っていません。
生活利便施設の充実
三咲駅からバスが出ていて、近くの人気のアンデルセン公園やその他病院など様々なところに行けます。また、駅の近くにはスーパーやクレープ屋さんなど、とても栄えていて良いです。
強いて言うならば、ショッピングモールや、服を買うところがありません。
飲食店の充実
三咲駅の近くには中華料理屋さんやクレープ屋さん、マクドナルドなどがあり、充実しています。
もし、チェーン店がもう少しあれば、色々な人が満足できると思います
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにはみさき小学校や白百合公園などがあります。駅にはエレベーターがあります。
駅の近くに中学校がなく、少し遠いのが不便です。また、トイレが少なく、混みあっています。
治安
治安は良いです。駅近くはとても綺麗で、街灯もあり、夜も安心です。
駅の近くに交番がないので、少し怖いです。隣の二和向台駅に行かないとありません。
コストパフォーマンス
土地の値段が安く、近くに色々なものがあるのに土地の値段が安いので、住みやすいです。
強いて言うならば、マンションが少なく、学生が住みにくい気がします。
交通利便性
新京成線の本数は10分ごとが多いので待ち時間は長くないです。
上りはほぼ松戸行きですがたまにくぬぎ山行きがあって、残念に思う事があります。タクシーは呼ばないとこないです。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニは歩ける範囲で何ヵ所かあります。図書館、出張所が駅前にあって便利です。病院もあります。美容院は多いです。
本屋は近くにないです。ホームセンターや家電量販店に行くのは駅1つ分移動が必要です。
飲食店の充実
デニーズ、はま寿司、星のコーヒー、マクドナルドなどあります。
駅前で買って帰るとなるとコンビニしかないです。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩か自転車圏内で保育園やスーパー、公園などあります。大きい小学校もあります。幼稚園はバスで送り迎えしています。
駅前の道は狭くて自転車、歩行者、車など多く、年配の人も多いので混んでしまったときは通るのが大変な事があります。
治安
駅前に交番があります。治安はいいと思います。ゴミなどで汚いことはないです。
夜遅くにお酒を飲んだ人が大声で話ながら歩いていてうるさいことがあります。時々道路に吐物があります。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思います。駅から離れれば住宅街で一軒家が多いです。新しいところは道もきれいで車も通りやすいです。なれれば住みやすいです。
住宅街から駅まで距離があるので、駅まで車で送迎している人が多くいて駅前に車がいっぱい止まっています。特に雨の日が多いです。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。