アンバサダー麻布の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩10分 東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都港区元麻布2丁目8-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1976年5月
総戸数41戸
小学校区域本村小学校
中学校区域高陵中学校
専有面積23.10m² ~ 123.47m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社豊栄土地開発
施工会社戸田建設
管理会社清水総合開発

アンバサダー麻布を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アンバサダー麻布の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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アンバサダー麻布の売却ガイド

アンバサダー麻布は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数41戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は広尾駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアンバサダー麻布の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンバサダー麻布を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広尾駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩10分
  • 東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 本村小学校
  • 中学校区: 高陵中学校

アンバサダー麻布に関するよくある質問

アンバサダー麻布の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンバサダー麻布には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンバサダー麻布の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアンバサダー麻布の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンバサダー麻布はどのような物件ですか?

アンバサダー麻布は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広尾駅徒歩10分。築1976年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンバサダー麻布には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
麻布十番駅、広尾駅。どちらからも結構歩くので、普段はタクシー移動の方向け。十番商店街はなんでも揃う。
駅までは遠いし、坂のうえなので、日々の通勤通学を考えるとタクシー常用者向けの場所。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
元麻布という憧れの住所に住める!電車の便は悪いけど麻布十番を遊びの拠点にしている人にはとても良い立地。
セレブな場所なので、強いていえば物価が高い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観が豪華だし、古いけど造りはしっかりしている。
古いということぐらいかな。特に共用部を意識はしません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
定期的にリフォームはしているのでキレイ。
やっぱり古いかな、、。設備自体はリフォームをされているので問題なし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
食事は麻布十番グルメタウンなので困りません。
反面、どの店も物価は高いです。またスーパーなどもちょっと仙台坂を降り切らないといけないので気軽な買い物は厳しい。
暮らし・防災・子育て ★★
学校、病院などはよくわかりませんがひととおり揃っていると思います。
生活感はないロケーションなので、いわゆる庶民的な生活はしにくいかも。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
広尾駅、麻布十番駅の両方を利用できるところが良いです
しいてあげればどの駅からも帰り道はきつい上り坂
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
警備員や機動隊の方が多いので防犯はあまり心配したことがなかった
麻布グランドの砂が飛んでくるので、サッシに砂埃がたまります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんがお人柄が良く、子供達もよくなついておりました
古い建物なので仕方ありませんが、サッシが頼りないです。バルコニーの床等は新しく貼り直してあり快適でした
お部屋の仕様・設備 ★★★
周りに日当たりを遮るものがないのがよかった
しいてあげればエントランスにスロープがないことでしょうか
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ナショナル、明治屋、ナニワヤが近いのでお買い物は困りません。コンビニも随分たくさんできました
飲食店は十番や広尾までおりていかないとあまりありません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
キッズウェルカムな街です。子育て世帯も多く、暮らしやすいです。
道幅がせまく歩道がきちんと確保されていない道もあります
2014年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
広尾駅と、麻布十番駅に少し遠いがどちらもアクセス可能。
徒歩では10分以上かかるため、雨天時などは少し厳しい。
立地・治安・周辺環境 ★★
図書館が近く、広々とした公園もあるので、ゆったりとした環境。
近くに野球場があるため、昼間は大きめな声が聞こえる場合あり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人が常駐しているので、清掃等は行き届いている。
自転車置き場がないため、規約的には部屋の中に置く必要あり
お部屋の仕様・設備 ★★
外壁を新しくしたりなど、見た目は綺麗に見える。
部屋の向きによるが、基本的に日当たりは良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★
広尾か麻布十番駅まで行けば、大体は揃う。
コンビニまで少し歩くのと、飲食店が基本的に無い。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園・中学校・高校は近くにあり、病院もある。
外国人向けの住居や大使館が多いので、外人街のよう。
2023年09月 メリット
交通利便性
渋谷が近いためそこまで出て仕舞えば、どこにでもアクセスできます。またタクシーやバスの通りも多いのでとても便利です。
日比谷線しか通っていないので、一度どこかで乗り換えは必要になるかなと思います。
生活利便施設の充実
商店街があり、そこでほとんどのものは揃うで便利です。
大きなショッピング施設がないので、服などは調達しにくいかなと思います。
飲食店の充実
商店街にさまざまな飲食店がありますし、有名なカフェなどもあり魅力的です。
飲食店の移り変わりが激しいため、入らずに終わってしまうお店などもあり少し残念です。
暮らし・子育て環境の充実
治安がとても良く、学校や公園などもあるためとても充実した子育てができるかと思います。
強いていうのであれば偏差値の高めの学校が多いため、近くの学校となるとお受験などが大変かもしれません。
治安
とても良いです。富裕層が多いのか、比較的ゆったりとした雰囲気が流れておりとても落ち着きます。
大使館が周辺に多く、外国の方に声をかけられる機会が多いので少し困る方もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
治安が良く、スーパーなどもあるため住みやすいと思います。
都内でも家賃や物価が高いため、お金に余裕がないと生活が少し苦しくなるかもしれません。
交通利便性
出口が明確でわかりやすく、恵比寿や六本木へのアクセスが良い。混雑も少ないため、ストレスが少ない。
日比谷線以外の駅とは直結していないため、広尾に用があるときしか使うことができない。
生活利便施設の充実
病院が近くにあり、飲食店もあるため基本的な生活は送ることができる。
商業施設が少なく、スーパーも少ない。スーパーの価格もお高め。
飲食店の充実
ベーカリーやカフェがたくさんあり、昼間過ごすには充実して過ごすことができる。銭湯もありのんびりと界隈を楽しめる。
手軽な居酒屋が少ないため、六本木や恵比寿まで行く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設や娯楽施設が少ない分、人も少ないため子ども連れは周りを気にせずに過ごすことができる。病院も近いので何かあった時には便利。
公園がなく、エレベーターやおむつ変えスペースがない。ある程度自分で下調べして過ごさないといけない。
治安
居酒屋も少ないため、夜出歩く人は少ない。そのため夜も静かで治安は良いと思う。
強いてあげるならば、暗いため街灯が多いともっと安心できると思う。
コストパフォーマンス
物価や家賃は高いが、治安が良く、静かなため家族連れにも安心して過ごせる。
物価が高いため、飲食店やスーパーも高い。手軽なスーパーなどでの買い物ができないことがネック。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。