アンシャンテ・カーロの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/塚口駅 徒歩5分 JR福知山線/塚口駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県尼崎市南塚口町3丁目12-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年9月
総戸数51戸
小学校区域尼崎市立上坂部小学校
中学校区域尼崎市立大成中学校
分譲会社リクルートコスモス
施工会社高松組

アンシャンテ・カーロを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた南塚口町3丁目12-3周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。アンシャンテ・カーロは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、アンシャンテ・カーロは候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アンシャンテ・カーロの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県尼崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

アンシャンテ・カーロの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アンシャンテ・カーロの売却ガイド

アンシャンテ・カーロは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数51戸、8階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアンシャンテ・カーロの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンシャンテ・カーロを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩5分
  • 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩5分
  • JR福知山線/塚口駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 尼崎市立上坂部小学校
  • 中学校区: 尼崎市立大成中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

アンシャンテ・カーロに関するよくある質問

アンシャンテ・カーロの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンシャンテ・カーロには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンシャンテ・カーロの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアンシャンテ・カーロの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンシャンテ・カーロはどのような物件ですか?

アンシャンテ・カーロは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚口駅徒歩5分。築1990年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンシャンテ・カーロには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
各線の最寄り駅から近く、徒歩5分なので大変便利です。帰りにお買い物もして帰られる。
道路沿いにあるので、夜道は怖くない。歩道が狭いので自転車とすれ違うのは危ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
森公園と上坂部公園が近く、歩いてどちらも10分ほどだった。高速道路のインターも近いので、車を持っている人は出かけるのに便利だと思う。
交通量の多い道路沿いだったので、車の音は常に聞こえていた。治安はあまり良くなく、夜に1人で歩くのは怖かった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
デザイナーズマンションなだけあり、おしゃれな外観。オートロックなので安心。自転車は建物内に自転車置き場があるので盗難の心配がない。
エントランスは狭くガランとしていて、寂しい雰囲気。オートロックだけど、宅配ボックスがないので外出していると荷物をなかなか受け取れなかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの部屋だったので明るく、ベランダも広かった。天井の高さもほどよく、室内の段差もほぼなし。
壁に押しピンなどの穴を空けてはいけなかったので、部屋の模様替えができなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
安いスーパーから、大きなショッピングセンターまで歩きか、自転車で10分の距離にあるので買い物には困らない。
強いてあげるのであれば、居酒屋が多いので夜に子連れで入れるお店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★
学校は自転車や、歩きで行ける距離にあり、人気の小学校の校区に入っていた。保育園も近くにある。
住民と会うことが少ないため、住民同士のコミュニケーションが少ない。子どもは会ったことがなかった。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【塚口駅に対する口コミ】構内にはコンビニや期間限定の出店などがあります。 また駅の周りにもカフェやスーパー、居酒屋など豊富な店揃いです。 近くにとても美味しいバターサンドのお店があるのでおすすめです。 夜でも人通りが多いので明るくて安心です。
【塚口駅に対する口コミ】人身事故が起こりやすいイメージがあります。 特急が通過するにもかかわらず柵がないので危ないです。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR塚口駅と阪急塚口駅の中間あたりにあるため便利 大型のショッピングモールも自転車で数分 阪急塚口駅から帰宅する道中にダイエーやコンビニがあり寄って帰ることができる
目の前の道は車通りが多くうるさい車が走ることがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーやその他生活に必要な店などには困ることがない
消防署が近いため出動の際は少し音が気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックのためセキュリティはある程度安心できる
風の影響でオートロックの扉が閉まっていないことがよくある
お部屋の仕様・設備 ★★★★
小さな冷蔵庫が置いてある ベランダが広い コンロが二口で、キッチンも広い
洗面台とトイレが一緒 部屋にもよると思うが、フローリングが傷まみれでめくれていたりして裸足では少し危ない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅のすぐ前にスーパーがあり、帰りに寄って買い物ができる
駅からスーパーに行く途中階段があるが、屋根があれば便利
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は基本的に徒歩圏内に揃っていると思う
マンション内でのコミュニケーションはない
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【塚口駅に対する口コミ】駅の周辺にはマクドナルドやミスタードーナツといった飲食店や、コープやイカリスーパーといったスーパーマーケットがあるので日常生活には困りません。電車一本で梅田駅まで出れるので、アクセスも良好といえます。
【塚口駅に対する口コミ】人通りが多い割にタクシーやバスなどが多く通るので、事故には注意が必要です。
2022年08月 メリット
交通利便性
時間帯によって急行だけでなく、通勤特急なども止まり、梅田まで12分ほどで到着する。三宮にも30分もかからず行けて便利です。
通勤時間帯は人も多く、混雑します。電車は始発とかではないので、満員で座れることはありません。
生活利便施設の充実
駅周辺にも商業施設はありますが、10分ほど歩くと大きな商業施設があります。食べるところもあり、大体この周辺で事足ります。
以前に比べると駅前の商業施設が縮小され、少し活気に欠けます。
飲食店の充実
中華、和食、居酒屋、イタリアンなど駅から5分以内に大きくはないですが、たくさんの飲食店があります。
庶民的なお店は多いが、ちょっとリッチな気分になるお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校など教育施設は多いと思います。公園も数はたくさんあります。駅にはエレベーターも設置されて入れ、車椅子で両親を連れて行くときなどは利用しています。
公園はあちこちにありますが、小さい公園が多く、遊具などもあまり魅力的なものは酢くん愛です。
治安
駅の周辺は飲食店などが多いですが、すぐ住宅街となり、それほど騒がしい雰囲気ではありません。街灯などもついているので、比較的明るいです。
ひったくるなどの事件はちょくちょく聞きます。
コストパフォーマンス
物価も訳す、交通の便のよいので、住みやすい街だと思います。
もう少し、街全体、きれいでおしゃれな雰囲気になると高級感も出ていいと思います。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。