アルモニー新町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/土浦駅 徒歩12分
所在地(住所)茨城県土浦市真鍋新町1-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年3月
総戸数24戸
小学校区域土浦市立真鍋小学校
中学校区域土浦市立土浦第二中学校
専有面積63.87m² ~ 74.68m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社中川商事
施工会社戸田建設
管理会社日立ビルシステム

アルモニー新町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルモニー新町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 茨城県土浦市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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アルモニー新町の売却ガイド

アルモニー新町は茨城県土浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は土浦駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルモニー新町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

土浦市のマンション売却市場

土浦市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルモニー新町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土浦駅まで徒歩12分
  • JR常磐線/土浦駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 土浦市立真鍋小学校
  • 中学校区: 土浦市立土浦第二中学校

アルモニー新町に関するよくある質問

アルモニー新町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルモニー新町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルモニー新町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルモニー新町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルモニー新町はどのような物件ですか?

アルモニー新町は茨城県土浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土浦駅徒歩12分。築1999年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

土浦市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは土浦市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルモニー新町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

土浦市の住みやすさは?

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

土浦市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

土浦市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【土浦駅に対する口コミ】特急が止まる。 品川まで行くことが出来ます近くにショッピングモールがあるので買い物はそこで済むと思います。
【土浦駅に対する口コミ】電車が上りと下りの本数に差がおおきいです。デパートや百貨店が近くにないです。 ハイブランドのものなど手に入りにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【土浦駅に対する口コミ】居酒屋が付近に多いです。また休憩できる場所があります。駅の近くに交番があります。綺麗です。タクシーが多い。
【土浦駅に対する口コミ】学生や社会人が多く利用するので朝と夕方は注意ですごくたまに暴言吐いたりする人を見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【土浦駅に対する口コミ】駅中にあるパン屋さんが美味しいです。また有名などら焼きがあります。
【土浦駅に対する口コミ】開店時間がそれぞれ異なるので要注意です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【土浦駅に対する口コミ】駅の近くに高校が多くあります。また水郷公園があり冬はイルミネーションが綺麗です。
【土浦駅に対する口コミ】バスの本数が都会に比べたら少ないので予め調べてから行った方がいいです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【土浦駅に対する口コミ】駅直結のホテルやカフェ、くつろげるスペースが沢山あり時間を潰す場所としては最適です。土浦イオンまでの送迎バスもあるので物足りない場合は土浦イオンへ行くことをおすすめします。カフェは朝7時からオープンしており、モーニングセットもあるため通勤前にもおすすめできる駅となっております
【土浦駅に対する口コミ】駅からでたらほとんど何も無い、つまり駅にしか魅力がない駅です。買い物するところがないので買い物するところが出来たらもっといいと思います
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【土浦駅に対する口コミ】駅から歩いて1分の所に市役所がある。 2019年4月に改装してお洒落なカフェやコワーキングスペースがあります。 1階にはサイクルショップがありサイクリングロードも近いのでレンタルして遊びにいける。 駅の周辺にビジネスホテルが多いので出張等にも便利。
【土浦駅に対する口コミ】電車が混みがち(下り)。 よく停まることで有名(台風、地震等)。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【土浦駅に対する口コミ】市役所が近いことと自転車屋さんやスーパーマーケット、バス停がたくさんあるため、いろいろなところに行きやすいことがメリット。また、マツモトキヨシがあるので薬などがすぐ買える。 近くに食べ物屋さんやホテルなどもあるので受験の時に最適。
【土浦駅に対する口コミ】バスの本数が少ないこと。 また、バスの時間が大幅に遅れることがデメリット。
2023年10月 メリット
交通利便性
東京へいく電車がたくさんあり、都心部へのアクセスは良好。また、今後つくばEXが来るように決まったため、より便利になると考えられる。
駅員さんが少ないと思う。改札の横に一つカウンターがあるだけで、構内やどの電車がどこに来るのかがわからないとき、質問しづらいと思う。
生活利便施設の充実
駅近くにはビジネスホテルやスーパー、飲食店がたくさんあり、施設はとても充実している。
夜になると治安は比較的悪く、ホームレスの人たちや暴走族がまあまあいる。そのため、夜の駅の利用は非推奨です。
飲食店の充実
駅構内にタリーズやコンビニがあり、時間を潰せる。
チェーン店はあまりなく、地域のお店が多いため、人によっては口に合う料理がないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くのビルには子供が遊べる施設や図書館、市役所があり一つの場所にいくだけでいろいろなことができる。
他の地域もかもしれないが、市役所の閉館時間がはやい。
治安
駅の近くには交番があり、トラブルがあったときにはすぐに対応してもらえる。
夜になるとホームレスや暴走族がでてくる。
コストパフォーマンス
いろいろな施設はあるし、この駅に行くだけでいろいろできるのはすごい。
やっぱり、治安は悪いため、そこは注意してほしい。

土浦市の暮らし情報ガイド

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が118件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。