アルモニー土浦の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/土浦駅 徒歩7分
所在地(住所)茨城県土浦市桜町3丁目9-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年8月
総戸数65戸
小学校区域土浦市立土浦第二小学校
中学校区域土浦市立土浦第一中学校
専有面積61.26m² ~ 72.23m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中川商事株木建設
施工会社株木建設
管理会社日立ビルシステム

アルモニー土浦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、茨城県土浦市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、茨城県土浦市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルモニー土浦のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 茨城県土浦市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、茨城県土浦市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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アルモニー土浦の売却ガイド

アルモニー土浦は茨城県土浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数65戸、11階建の建物です。

最寄り駅は土浦駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルモニー土浦の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

土浦市のマンション売却市場

土浦市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルモニー土浦を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土浦駅まで徒歩7分
  • JR常磐線/土浦駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 土浦市立土浦第二小学校
  • 中学校区: 土浦市立土浦第一中学校

アルモニー土浦に関するよくある質問

アルモニー土浦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルモニー土浦には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルモニー土浦の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルモニー土浦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルモニー土浦はどのような物件ですか?

アルモニー土浦は茨城県土浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土浦駅徒歩7分。築1995年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

土浦市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは土浦市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルモニー土浦には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

土浦市の住みやすさは?

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

土浦市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

土浦市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺の再開発が行われており、市役所なども利用しやすくなっています。上野へ40分程度で出ることができます。
駅ビルの店舗が閉店しており、買い物はあまり期待できません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街ですので、ゴミ捨て場や幼稚園などには困りません。
バイパスに面しているので、夜に騒音を発する車やバイクがよく通ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観や内装は築年数の割に非常に綺麗です。管理人さんがいらっしゃるので、色々お任せできます。宅配BOXも非常に便利です。
オートロックですが、カメラがありませんので音声対応のみです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お部屋は3LDK程度と広く、ファミリー向けです。ベランダも広いので洗濯物干しは十分です。近くに高い建物がないため、日当たりも良好です。
北側の2部屋が夏に暑く、夜に寒いの冷暖房器具は必須です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩15分にヨークベニマルとカワチがあります。徒歩10分で駅前のカスミがあります。スーパーには困らない環境です。また徒歩3分で居酒屋街がありますので、お酒を飲む方にもオススメです。
ショッピングモールやファミリーレストランまでは車が必須です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに小学校、中学校があります。また個人病院も周囲に多いので、あまり困りません。
総合病院まではバスや車が必須ですが、バスの本数があまりありません。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から比較的近い距離にあり、通勤には便利
スーパーが近くにない。買い物をするには駅の方に出ることになる。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【土浦駅に対する口コミ】数年前にバスターミナルを改修して車の動線が良くなった駅周辺に高層マンションがどんどん立ってきたので、住む人は便利になっている
【土浦駅に対する口コミ】バスターミナルが大きくなったため、歩行者の動線が長くなった開発してきているため、土地が減ってきていて 窮屈さを感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★
【土浦駅に対する口コミ】駅ビルのなかに飲食店が増えてきた 地元で有名店のしちのが出来たのが良かった駅前交番があるためか 治安が悪いとは感じたことはない
【土浦駅に対する口コミ】店が小さい所があって品揃えが少なくなってしまっている強いてあげれば 交番の位置がもう少し良ければなと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【土浦駅に対する口コミ】今までになかったカフェやかいつかの芋商品を買えるようになった
【土浦駅に対する口コミ】カフェの動線が少し悪く、階またぎの移動がもう少し良ければいいのにと感じた
暮らし・防災・子育て ★★★
【土浦駅に対する口コミ】トイレがキレイで、多目的トイレがあった オムツ替え台もある
【土浦駅に対する口コミ】駅周辺が自転車乗る人に優しい作りになった
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
土浦駅に5-6分でいけます。始発駅なのですわっていけます。
強いて言えば,朝の特急がよりはやくなればいいですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通りに面しています。くるまの渋滞もすくないです。
高架道がりんせつしているので多少うるさいかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティは良いです。がいぶからのたちいりは難しいです。
車を一時駐車する場所がないです。近隣のちゅうしゃじょうは多いのですがやや遠いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
このあたりのマンションとしては,ひょうじゅんてきなしようです。
1部屋の大きさがやや狭いという点があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
小さな商店はあります。野菜等は,かうことができます。駅前のスーパーは夜遅くまで開いています。
駅前に行かないと大きな商店がなくなってしまいました。
暮らし・防災・子育て
土浦市内は保育園の待ち等も少なく,こそだてにはいいのでは。また,転入には土浦市の補助もあります。
若者が少なくて,やや活気がないというのがきになります。
2023年02月 メリット
交通利便性
始発駅、都心部までのアクセス利便、バス多い、終電時刻上り23:25・下り00:04、タクシー乗り場あり
遅延等のトラブルが多い、トイレに石鹸がない
生活利便施設の充実
駅ビル内にレストラン・カフェ・コンビニ・ドラッグストア・エステなどがある、近くには図書館・市役所・スーパーがある
もし、ラウンドワン等の遊べる施設が多かったらもっと良くなる
飲食店の充実
駅ビルにタリーズコーヒーがある、美味しいレストランがある、パン屋ある
強いて挙げればレストランが少ないことが気になる
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがある、エレベーター・エスカレーターがある
幼稚園・保育園は少ない、公園もあまりない
治安
駅前に交番がある、昼間は落ち着いた雰囲気、街灯は多い
居酒屋が多いため、夜になると治安は少し悪くなる
コストパフォーマンス
マンションが多く、安くはないが、住みやすさとのバランスは取れている
強いて挙げればビルが多いためあまり景色が見えない
交通利便性
品川までの快速があることと、特急が止まるので急いでいるときには便利。
駅まで車で行くことが多いが、駐車場が遠く、駐車料金も高い。
生活利便施設の充実
駅近くに病院や市役所、図書館、スパーなどがあって一か所で用事が住む。
立体駐車場が面倒だし、いつもいっぱいで停められない。
飲食店の充実
昔ながらのお店が残っていて、懐かしさを感じる。
カフェが少なく、お茶しようとしてもファミレスしか見つけられない。
暮らし・子育て環境の充実
子供が少ないのか幼稚園が充実しているのかわからないが、待機児童はいない。
公園に行くにも車でいどうするしかなく、歩いていけないところ。
治安
最近リニューアルして駅ビルがきれいになった。
飲み屋街があるので、夜は子供と一緒にその近くを歩くのに抵抗を感じる。
コストパフォーマンス
都会でもなくそこまで田舎でもないので、特にこまらない。
週末に子供と出かけようとしてもイオンしかないのがちょっと不満。
交通利便性
基本的に約30分ごとに止まり、タクシー乗り場、バス乗り場もある
強いていえば朝や夜の通勤時は混雑いている
生活利便施設の充実
本屋、フードコートなど基本的な設備が整っていて、特に最近市が力を入れているサイクリングには篤く対応している
近隣にはそれなりに色々なものがあるが、駅自体にはサイクリング以外にはそれといった強みはない
飲食店の充実
洋食店、シュークリーム、パン屋が非常に美味しい。またよく路上販売も行っている
人気チェーン店などはあまりはいっていない
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレもあり、アクセスもしやすい立地
車椅子などではかなり移動しづらいかもしれない
治安
走って逃げれる距離に交番があり、街灯もある
飲み屋が近くに多いせいか、酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
近くに便利な設備が多いので、物価とのバランスは取れている
強いていえば、治安面が心配なのでもうすこし安くてもいいかもしれない

土浦市の暮らし情報ガイド

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が118件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。