アルフィーネ若宮デイズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通佐賀市営バス「商業高校前」バス停 徒歩3分
所在地(住所)佐賀県佐賀市若宮1丁目10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2016年2月
総戸数59戸
小学校区域佐賀市立若楠小学校
中学校区域佐賀市立城北中学校
専有面積68.16m² ~ 98.65m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アルシスホーム
施工会社吉原建設

アルフィーネ若宮デイズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルフィーネ若宮デイズを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、佐賀県佐賀市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

アルフィーネ若宮デイズの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アルフィーネ若宮デイズの売却ガイド

アルフィーネ若宮デイズは佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数59戸、8階建の建物です。

現在、URICOにはアルフィーネ若宮デイズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルフィーネ若宮デイズを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

教育・子育て

  • 小学校区: 佐賀市立若楠小学校
  • 中学校区: 佐賀市立城北中学校

アルフィーネ若宮デイズに関するよくある質問

アルフィーネ若宮デイズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルフィーネ若宮デイズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルフィーネ若宮デイズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルフィーネ若宮デイズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルフィーネ若宮デイズはどのような物件ですか?

アルフィーネ若宮デイズは佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2016年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルフィーネ若宮デイズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の佐賀駅には飲食店が沢山立ち並んでおり、スーパーやコンビニ等も沢山あるのでそこで必要な物をしっかりと手に入れることができます。
通勤時間帯は駅周辺は混雑するのでその時間帯にはなるべく行かないようにしています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺はとても綺麗に整備されており治安も良いので安心して生活することができます。
夜でも交通量が多く車の音がうるさいのでその点に関しては不満に感じています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
防犯カメラが付いておりオートロックなのでセキュリティーは万全です。
エントランスは少し地味なのでその点はもう少し考えて欲しいと思っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンや浴室、トイレ等は最新式で使いやすくとても綺麗なので、この点に関しては大変満足しています。
収納はもう少しあった方が良いと思っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺には飲食店やスーパー、コンビニ等が沢山あるので、気軽に外食をしたり買い物を楽しむことができます。
気軽に入れるお店はあまり多くないのでこの点に関しては少し不満に感じています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
三光幼稚園や佐賀市立神野小、国立病院機構佐賀病院など幼稚園や小学校、病院等が比較的近くにあるので子育てをするには良い場所だと思います。
夜でもけっこううるさいのでこの点は子育てをする上でマイナス材料だと思います。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの駅までの距離はなかなか近いと思います。
都心部までのアクセスが良いということはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
騒音は少なく閑静な住宅街にあるマンションです。
公園などの施設は付近にはそれほどありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティに力を入れている感じがします。
セキュリティのためのカメラが気になる方もおられるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
サッシュの高さが何と言ってもすごくいいです。
バリアフリーは徐々に進んでいる段階です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ショッピングモールは遠目ですが、電車で訪れることが出来ます。
お弁当屋さんまで遠いのが少し引っかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
行政サービスが整っているエリアでもあります。
自治体の活動がもう少しあると良いかもしれません。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄の駅は佐賀駅となっていて福岡や長崎、佐世保方面へのアクセスも良好です。
最寄の佐賀駅からマンションまでは歩いて15分と距離が遠いのが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くには歩いて4分ぐらいのところに三溝公園があり憩いの場となっています。
閑静な住宅街ではありますが、多少田舎っぽいのが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
白色を基調とした清潔感のある外観となっていて町並みに馴染んでいます。
エントランスは多少殺風景なのが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良好で天井やサッシュの高さも問題ありません。
強いて挙げれば梁が目立つのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて、およそ3分ぐらいのところに、あかかべ酒店というスーパーマーケットがあります。
あかかべ酒店の商品の品揃えは多少物足りないかも知れません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
歩いて2分ぐらいの距離に三光幼稚園があります。
佐賀市立神野小学校は1kmぐらい離れているので通学が大変かも知れません。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
マンションから歩いて駅まで約10分くらいで行ける。
駅前にあった西友が撤退してしまったので遅い時間に買い物ができない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション周りは閑静な住宅街なので過ごしやすい。
目の前に幼稚園と保育園があるので、うるさいと感じる人もいる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日は管理人が常駐してくれているので安心できる。
来客用駐車場が少なく、各部屋月に一度しか使用出来ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全部屋が南向きになっているので日当たりがいい。
新築して約2年半くらいだが、外壁に所々ヒビが入っている。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くに車で行けるスーパーが何軒かあるので状況に応じて変えれる。
スーパーは何軒かあるが、あまり真新しさを感じれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目の前に幼稚園と保育園があり、近くには総合病院もある。
特に大きなデメリットを感じるようなことはない。

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。