アルファライフ竹原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/松山駅 徒歩8分
所在地(住所)愛媛県松山市竹原町629-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2006年5月
総戸数42戸
小学校区域松山市立雄郡小学校
中学校区域松山市立城西中学校
専有面積66.39m² ~ 76.14m²
分譲会社あなぶき興産
施工会社堀田建設

アルファライフ竹原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファライフ竹原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルファライフ竹原を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛媛県松山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛媛県松山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛媛県松山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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アルファライフ竹原の売却ガイド

アルファライフ竹原は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数42戸、11階建の建物です。

最寄り駅は松山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファライフ竹原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファライフ竹原を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松山駅まで徒歩8分
  • JR予讃線/松山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立雄郡小学校
  • 中学校区: 松山市立城西中学校

アルファライフ竹原に関するよくある質問

アルファライフ竹原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファライフ竹原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファライフ竹原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルファライフ竹原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファライフ竹原はどのような物件ですか?

アルファライフ竹原は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松山駅徒歩8分。築2006年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファライフ竹原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】全国的にも有名な道後温泉や夏目漱石、正岡子規などの歴史的施設もあり観光客が訪れています。 交通機関はJRの他に私鉄があり、郊外方面や市内の路面電車、バスが多く走っており空港も市内近くにあり便利です。 商業施設はデパートや商店街もあり賑わっています。 学校も国立大学と私立大学、高校も公立や私立などの学校も多くあるので教育面でも問題ありません。 また少し郊外の方だと賃貸や分譲住居の価格も安いので住み易いと思います。
▼【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】繁華街も多く治安の悪い地域もあります。 また人口が多いので通勤通学時には車や電車が混む事が多いです。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】お土産に特産品が多くあり、その中でもじゃこ天は絶品。全国的に見ると、家賃は安いらしく物価も安いと感じる。
▼【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】50万都市とは思えないほど殺風景。階段しかなくてエスカレーターが無いのもマイナス。再開発に期待。物価が安いぶん、全体的な給料は安めでは無いかと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】近くにアミューズメント施設のキスケがあり、そこに目的がある人は便利。県民性からか、柔らかい人当たりであり、住みやすい土地柄。
▼【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】キスケ以外これといった施設が無い。フジまでは遠く、歩いて行くのは辛い。どこもそうだが、週末は右翼のバスが走っている場合がある。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】駅中にカレーや、近くにレストランがあり、食べるところには苦労しない。
▼【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】単価が全体的に高め。歩いて近くのうどん食べた方がコスパは良い。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】駅中に、身障者用エレベーターがあるなど、一応バリアフリー化はしてある。
▼【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】公園、幼稚園、学校から離れすぎており利便性が悪い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】駅内はレトロな雰囲気で坊ちゃんの世界をイメージされている。 キスケが目の前にある。 ダイソーがある。 近くにあった古いバッティングセンターがとうとうなくなった。 今後リニューアルが大規模予定されている。 それに期待している。
▼【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】繁華街や伊予鉄の駅から離れている。 見た目が古くさい(今後リニューアル予定あり) 駐車場がない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】環状線の市内電車が近くにあるので道後や大街道などにすぐに行けるところ。また、駅には100均があり、旅に必要なものが安く手に入り、飲食店や喫茶店もあるので駅で時間を潰すことも出来る。目の前にはキットというアミューズメントパークもあるため駅周辺で楽しむことが可能。
▼【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】ICカードが使えないため現金でチケットを買わなくてはいけない。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲整備されてとても綺麗になっている。わりかし混雑しない
▼自動改札機ではありません。いまだに切符を買わないといけない
生活利便施設の充実
▲駅周辺は大きな施設もあり時間つぶしにはもってこい
▼街の中心ではないので、バスや路面電車で移動が必要
飲食店の充実
▲駅周りにもたくさんの飲食店がある。マックもある
▼居酒屋が少なく感じる。また子供と一緒に行ける場所が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲わりかし普通やとおもう。学校も多いし保育園も多い
▼しいてあげれば、託児所をもっと増やしたらいいと思う
治安
▲街の中心は明るい。真っ暗ってのは、ほとんど感じない
▼街の中心地以外は道沿いでも暗い場所があります
コストパフォーマンス
▲駅周辺や中心部は家賃高いけど、ちょっと外れたら安い
▼土地代が高すぎる。一軒家購入は非常に悩む
交通利便性
▲タクシー乗り場やバス乗り場があるためつかいやすい
▼しいてゆうならすこしこんざつしているときがある
生活利便施設の充実
▲どこに行くにもとてもちかいためべんりなところ
▼もうすこしほんすうをふやしてほしいとおもう
飲食店の充実
▲ちかくにさまざまなカフェなどがありちかくで一休みしやすい
▼すこしごはんやがすくないためもうすこしふやしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲たくさんのこうえんなどがあり小さい子供もあそびやすい
▼強いて挙げるならすこしまわりにおみせなどがすくない
治安
▲たくさんの交番などがありあんしんできる。
▼少し街頭などが少ないためもう少し増やして欲しい
コストパフォーマンス
▲おみせなどがたくさんあるためすみやすい。
▼強いて挙げるならすこしやちんがたかいとおもう

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。