アルファライフ束本の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道横河原線/福音寺駅 徒歩13分
所在地(住所)愛媛県松山市束本1丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2009年2月
総戸数44戸
小学校区域松山市立桑原小学校
中学校区域松山市立桑原中学校
専有面積55.17m² ~ 70.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社あなぶき興産
施工会社堀田建設
管理会社穴吹コミュニティ

アルファライフ束本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛媛県松山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルファライフ束本のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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アルファライフ束本の売却ガイド

アルファライフ束本は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数44戸、8階建の建物です。

最寄り駅は福音寺駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルファライフ束本の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファライフ束本を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福音寺駅まで徒歩13分
  • 伊予鉄道横河原線/福音寺駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立桑原小学校
  • 中学校区: 松山市立桑原中学校

アルファライフ束本に関するよくある質問

アルファライフ束本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファライフ束本には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファライフ束本の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルファライフ束本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファライフ束本はどのような物件ですか?

アルファライフ束本は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福音寺駅徒歩13分。築2009年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファライフ束本には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【福音寺駅に対する口コミ】利用者がそんなにいないので混雑することはありません。都心部に近く、すぐアクセスできます。市の中心から少し離れているので、静かで住みやすいエリアになっています。
▼【福音寺駅に対する口コミ】駅周辺の道が狭いので、車で行くのに少し分かりにくいと思います。駅近くのエリアは段々と家が建ってきているため、土地の値段は上がっていっていると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【福音寺駅に対する口コミ】少し歩けばサニーマートがあったり、国道沿いには様々なお店があります。歓楽街はなく、酔っ払いなども少ないです。利用者もそこまで多くないので静かな駅です。周辺の治安もいいです。
▼【福音寺駅に対する口コミ】国道沿いのお店まで少し歩かなければなりません。街灯は少なく、人通りも少ないため、夜は怖いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【福音寺駅に対する口コミ】国道にでればいくつか飲食店があります。チェーン店が豊富です。
▼【福音寺駅に対する口コミ】中華料理屋やラーメン屋などが多く、おしゃれなカフェや個人店はあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【福音寺駅に対する口コミ】駅の近くに小学校や高校があります。松山の中心部に近いので学校の選択肢は多いです。
▼【福音寺駅に対する口コミ】大きな公園に行くには遠く、周辺に子どもが遊ぶような施設も少ないです。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【福音寺駅に対する口コミ】家の近くにある コンビニが近くにあり駐輪場が大きいマンションの部屋の数も多く また、家賃も安いと思います。
▼【福音寺駅に対する口コミ】おいてある自転車が多いのでおけるスペースが少ないときがある強いてあげれば少しスーパーの物価が高いと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【福音寺駅に対する口コミ】少し離れたところにスーパーがある徒歩10分位街灯がたくさんありとても明るいです駅もきれい
▼【福音寺駅に対する口コミ】強いて上げれば近くにもう少し店がほしい。道路の幅が狭く車通りが多いため危険です。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【福音寺駅に対する口コミ】離れたとこには店はあるけれど時間がかかる
▼【福音寺駅に対する口コミ】もし、もう少しちかくに店を作って欲しいです
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【福音寺駅に対する口コミ】マンションが多くていいと思います。エレベーターもあるからいい
▼【福音寺駅に対する口コミ】電車が近くて夜遅くまでうるさいかもしれません
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【福音寺駅に対する口コミ】街まで車で5分という便利さがあり、自転車でも街まで行きやすい街からとても近い点に関してはとても良いと思う
▼【福音寺駅に対する口コミ】電車を使う際は家から駅までは徒歩で少し遠く不便である古いアパートでもそれなりに家賃が高すぎる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【福音寺駅に対する口コミ】家から10分圏内に色々なお店がありとても便利である家の近くは夜は静かで、周りも汚れていない
▼【福音寺駅に対する口コミ】もし、ひとつの場所に色々なお店が集まっているともっと便利であるもう少し周辺に居酒屋があれば栄えると思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【福音寺駅に対する口コミ】ご飯屋さんがたくさんあり食べ物には困らない
▼【福音寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば同じお店が多すぎるのでまとめたらよくなる
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【福音寺駅に対する口コミ】とても暮らしやすい環境になっていると思う
▼【福音寺駅に対する口コミ】自然の公園が少なくもう少し緑が増えるといい
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【福音寺駅に対する口コミ】バスの駅が近くにあって電車でもバスでも使いやすいことがメリットです周りに色々な店があり住みやすいは住みやすい
▼【福音寺駅に対する口コミ】強いてあげれば、自転車置き場があるけどそこ以外に止めている人が妨げになっているだが、意外と店が多く電車やバスなどの交通手段も充実しているので家賃は高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【福音寺駅に対する口コミ】近くに飲食店やスーパー、コンビニや車屋さんなどありすごく使いやすい松山市は松山市でもさらに田舎なところなので治安が良い
▼【福音寺駅に対する口コミ】強いてあげれば、ちょっと歩けば色々な店があるけどそこまで少し遠いもし、駅から大通りまでの街灯の量が増えればもっと良くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【福音寺駅に対する口コミ】リーズナブルなお店も多く、駅を利用する前後で使うのにいい
▼【福音寺駅に対する口コミ】和食の飲食店ばかりなので洋食屋中華なども欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【福音寺駅に対する口コミ】学校が何校か近くにあって電車通学もさせやすい
▼【福音寺駅に対する口コミ】保育園がほとんどなく、少し遠くまで出ていかなければならない
2023年10月 メリット
交通利便性
▲主要駅までの距離がすごく近い。混雑する時はするけどまずまず広いので余裕がある。
▼人がたくさん乗り込む時間があるのでその時に少し嫌。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーや飲食店、保育園、幼稚園、学校がある。
▼強いてあげるならカフェもあればいいなと思う。
飲食店の充実
▲値段も高すぎず、1人でも入りやすい飲食店がある。
▼できればカフェも近くにあればいいなぁとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園、学校が近くにまずまずあるので良いと思う。
▼オムツ替えシートのある場所がもう少しあればいいなと思う。
治安
▲周辺では穏やかな人が多く治安は良いと思う。
▼近くに学校があるので学生が騒いだりしている事がごくたまにある。
コストパフォーマンス
▲家賃なども少し場所を選べば安くて良いと思う。
▼強いていえば学校通いの学生がよくいるので交通は気をつけないといけない。
交通利便性
▲あまり混むことがなく、安心して利用できる。
▼周りの道がせまく、周りに街灯がないため夜は暗い。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニは周りにたくさんある。
▼周りにはスーパーなどがあるが、少しとおい。
飲食店の充実
▲まわりに美味しい飲食店がたくさんある。弁当屋やカフェがある。
▼少し遠く歩かなければならない。夜は暗い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にスロープがあり、のぼりやすい。公園などがおおい
▼公園の規模がちいさい。道が狭いため危ないところもある
治安
▲駅は綺麗で歓楽街はなく、安心してりようできる。
▼街灯が少なく、夜は暗いため少し危ないところがある。
コストパフォーマンス
▲家賃が低いところがおおく、住みやすいところがおおい。
▼大きな商店街などはまわりにない。車がないと少し不便かもしれない。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。