アルファスマート青葉東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎駅 徒歩21分 「檍小」バス停 徒歩1分
所在地(住所)宮崎県宮崎市吉村町久保田甲833-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2021年1月
総戸数54戸
小学校区域檍小学校
中学校区域檍中学校
専有面積64.64m² ~ 70.50m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹興産
施工会社大和開発
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファスマート青葉東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮崎県宮崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮崎県宮崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮崎県宮崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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アルファスマート青葉東の売却ガイド

アルファスマート青葉東は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはアルファスマート青葉東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファスマート青葉東を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩21分
  • JR日豊本線/宮崎駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 檍小学校
  • 中学校区: 檍中学校

アルファスマート青葉東に関するよくある質問

アルファスマート青葉東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスマート青葉東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスマート青葉東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルファスマート青葉東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスマート青葉東はどのような物件ですか?

アルファスマート青葉東は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩21分。築2021年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスマート青葉東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】近くにアミュプラザもありショッピングができ映画もありなんでも揃ってるので凄く便利です かなり重宝してるので食べ物、料理、スーパー、あるので行きやすいです。 料理も美味しい料理がたくさんあり選ぶのに迷うほどたくさんあります。
【宮崎駅に対する口コミ】強いてあげれば駅前に毎回催しがあればいいかな 駅前入口に催しがあればもっと活気がよくなるのではないかと思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
早くて助かる時間を気にしなくていいようになる
なかなか動かない時間がかかる時があるから嫌になる
生活利便施設の充実
とっても楽だから時間を気にしなくて済むから助かる
遅くなる時もある時間がかかるのが嫌になる
飲食店の充実
食べれるから助かる早く食べれるから楽になる
すぐ売り切れになるなかなか食べれない時がある
暮らし・子育て環境の充実
早くて助かる子供と遊ぶ時間があるから助かる
遅くなる時もあるなかなか時間がなくて遊べない
治安
楽にできてる時間がかかるので楽しく遊べる
なかなか難しい遅くなる時があるから嫌になる
コストパフォーマンス
助かる早くて時間が間に合うことがあるから助かる
動かない遅い時間にもなるそこまで早くない
交通利便性
都心部であり駅と連合してアミュプラザ宮崎があり、電車やバスの時間があっても時間を潰せるところである
強いてあげれば電車の本数が少なく、また朝や夕方の時間帯は混雑状況がすごく、ずっと立ちっぱなしの人もいる
生活利便施設の充実
スーパーや洋服屋さん、ご飯屋さんなど幅広いお店が多い
近くに病院はないから何かあったかは大変かも
飲食店の充実
宮崎ならではのチキン南蛮や地鶏が食べられるお店がたくさんあり、から麺もある
美味しいお店はあるけど駅から遠いところに多い
暮らし・子育て環境の充実
交通の便は幅広く誰でも使いやすい状況にある
子育てとなると、人が多く混み合う場所ではあるのでお勧めはしない
治安
夜は夜の光と人手で賑わう街並みが描かれる
酔っ払いが多く、よくいろんな人に声をかけている
コストパフォーマンス
駅に近いことから交通の便が良いため住みやすい
駅に近い分、家賃は倍にして高い駐車場代もとられる

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。