アルファスマート市駅西の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道郡中線/松山市駅 徒歩8分 伊予鉄バス「雄郡小学校東門前」バス停 徒歩2分
所在地(住所)愛媛県松山市藤原町633-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2015年5月
総戸数40戸
小学校区域松山市立雄郡小学校
中学校区域松山市立雄新中学校
専有面積56.47m² ~ 70.45m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社小竹興業
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファスマート市駅西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファスマート市駅西を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルファスマート市駅西の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛媛県松山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

アルファスマート市駅西の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アルファスマート市駅西の売却ガイド

アルファスマート市駅西は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数40戸、9階建の建物です。

最寄り駅は松山市駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファスマート市駅西の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファスマート市駅西を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松山市駅まで徒歩8分
  • 伊予鉄道郡中線/松山市駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立雄郡小学校
  • 中学校区: 松山市立雄新中学校

アルファスマート市駅西に関するよくある質問

アルファスマート市駅西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスマート市駅西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスマート市駅西の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルファスマート市駅西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスマート市駅西はどのような物件ですか?

アルファスマート市駅西は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松山市駅徒歩8分。築2015年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスマート市駅西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】市の中心部にあり、最も利用者が多い駅です。お金に余裕のある人は、利便性が高い場所といえます。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】一番大きな駅ですが、駅の入り口が少し暗い感じがします。家賃、駐車場代など市内では高い地域の一つです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】駅から直通のデパートがあるので便利です。デパ地下の野菜もおすすめ。繁華街もあるので、監視カメラが設置されている場所が多い。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】駐車場代が高いので、自転車、徒歩での移動になる。都市部なので、少し治安が悪い場所がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】飲食店の数は非常に多いので、困らないです。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】繁華街が近いこともあり、お店の開店時間が遅い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】少子化で都市部の小学校は児童数が減っています。個人的にはマンモス校よりはいいと思います。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】都市部なので、自然豊かな公園は少ないと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】松山市で一番大きい駅だと思います。高島屋と一体となっていて、食事、買い物などの施設もたくさんあり便利です。松山空港、観光港などへのアクセスできるので、遠出にも便利だと思います。電車は路線にもよりますが15分に一本ペース。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】強いて言うなら車での送迎のための停車スペースがあればいいなと思います。駅まで迎えに行くことがたまにあるので。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】松山の中心部にあるこの駅は百貨店にもアクセスが良く、商店街にもすぐ行けます。商店街を楽しみつつそこを抜ければ松山城もあります。松山に住んでる人は1度は利用した事があるのではないでしょうか。路面電車への乗り換えもスムーズにできます。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】終電がはやいのでもう少し長かったら周辺の居酒屋で楽しめるのに。と思います。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】デパートの伊予鉄高島屋は、松山市駅前の目の前にあり、4駅先の大街道には三越があります。 松山市の最も中心に位置している駅ですので、「松山市駅前」「松山市」より郊外へはどこへでもアクセスしやすくなっています。 通勤時間はもちろん、ほとんどの時間帯で人が往来していますので、コンビニ、店舗、街灯が十分に整備され、安心して通行することができます。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】車をお持ちの方は不便です。路面電車でアクセスしやすい分、道は狭く、中心部の移動には予想以上に時間がかかってしまいます。
2024年05月 メリット
交通利便性
駅が大きくて、人が多く乗り降りしても大丈夫
1本1本の電車が来るのに時間が多くかかる
生活利便施設の充実
近くに大街道があり、食べ物や娯楽の施設も充実している
強いて挙げるならば、駅の近くで宗教等の少し怪しめな募金勧誘をしていることがあるのが気になる
飲食店の充実
大街道にマクドナルドやすき家など沢山のチェーン店があるので、学生も楽しみやすい
お昼時はどこに行っても混んでいるので、急いでいる時などは食べれない
暮らし・子育て環境の充実
スロープや手すりなどが設置されていて、配慮がある
強いて挙げれば、高校などに行くには、乗り換えなどが必要な場合がありお金が必要
治安
駅周辺は人が多い割には綺麗で、人も優しい
駅周辺で宗教等の募金勧誘をしていることがある
コストパフォーマンス
近くにお城などがあり、景色も綺麗でショッピングモールもある
大街道などが設置されているので、騒がしい時間がある
交通利便性
愛媛の主要地駅のため、1番乗り降りが多く、どこにいくのにも利便性が高い。
強いてあげればトイレが狭いのが気になる。
生活利便施設の充実
駅の上部に高島屋があるため、買い物に来るためにここで降りる。その他にも銀天街とも近いのも利点。
もし、大街道にいける市内電車がもっと距離がなければ市内電車に乗る。
飲食店の充実
デパ地下、松地下と沢山あり、銀天街や駅前にも転々とお店が並んでいる。
居酒屋などは駅の周辺に少ないのが少し大変。
暮らし・子育て環境の充実
高校が近くに立ち並び、学生も多く利用する駅。
小中学校は少ない印象で、主要地なので、お子さんのいる家庭は使いにくいイメージ。
治安
愛媛自体が田舎なので、そこまで悪くないと感じる。
駅が朝方ペットボトルのゴミなどで汚いのが少し気になる。
コストパフォーマンス
家賃は利便性、住みやすさを考えると安いと感じる。
駅の運賃が年々上がっていて、それが気になる。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。