アルファスマート丸亀駅の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/丸亀駅 徒歩2分 市営バス「丸亀駅」バス停 徒歩2分
所在地(住所)香川県丸亀市本町123
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2019年7月
総戸数45戸
小学校区域丸亀市立城西小学校
中学校区域丸亀市立西中学校
専有面積63.19m² ~ 76.41m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社高岸工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファスマート丸亀駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルファスマート丸亀駅の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、香川県丸亀市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 香川県丸亀市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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アルファスマート丸亀駅の売却ガイド

アルファスマート丸亀駅は香川県丸亀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は丸亀駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファスマート丸亀駅の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸亀市のマンション売却市場

丸亀市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファスマート丸亀駅を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 丸亀駅まで徒歩2分
  • JR予讃線/丸亀駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 丸亀市立城西小学校
  • 中学校区: 丸亀市立西中学校

アルファスマート丸亀駅に関するよくある質問

アルファスマート丸亀駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスマート丸亀駅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスマート丸亀駅の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルファスマート丸亀駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスマート丸亀駅はどのような物件ですか?

アルファスマート丸亀駅は香川県丸亀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丸亀駅徒歩2分。築2019年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

丸亀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは丸亀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスマート丸亀駅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

丸亀市の住みやすさは?

丸亀市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は94件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 丸亀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

丸亀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR土讃線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

丸亀市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【丸亀駅に対する口コミ】バスのルートがたくさんあり市内のあらゆる場所から駅に来れる。家賃は安い。ただ、あまり安く売っているお店は少ない。
【丸亀駅に対する口コミ】線が2本しかないので、通勤時は県庁所在地行きの列車に乗る人が多い。お店は近くにない可能性がある。土地の値段は安いわけではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【丸亀駅に対する口コミ】小さな駅ではあるが、セブンイレブンやショッピングモールがあり、利便性がよい。酔っ払いなんて1年に1回見るかどうかぐらい。
【丸亀駅に対する口コミ】お土産屋さんが小さく、旅行で来る人にはあまりおすすめはできない。もう少し街灯があったほうが市民は助かるだろう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【丸亀駅に対する口コミ】瀬戸内海でとれた魚を使ったお店が近くにいっぱいある。
【丸亀駅に対する口コミ】飲食店の数が少なく遠くに行かないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【丸亀駅に対する口コミ】丸亀城の周りに小学校や保育園が多くある。
【丸亀駅に対する口コミ】学校の偏差値が低く、坂出などに行かなければいけない。
2025年09月 メリット
交通利便性
電車の本数が多いので、多方面へのアクセスにも便利です。
本数が多いので、たまに遅延することがあります。
生活利便施設の充実
周辺にはスーパーやコンビニなど、様々な商業施設があります。
専門店についてはやや少ない感じがします。
飲食店の充実
おしゃれなお店もありますので、女性でも楽しめると思います。
土日祝日は営業していないところもあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園がいくつかありますので、子育てはしやすいと思います。
交通量が多いので、子どもを外で遊ばせる場合には注意が必要です。
治安
全体的に変な人はいないような感じがします。
路地裏になりますと人通りが少なくなり、やや不安を感じます。
コストパフォーマンス
スパーなどには品ぞろえが豊富なので、日常生活はしやすいと思います。
駐車場料金が高いので、車の維持にはお金がかかるかもしれません。
交通利便性
駅前の車道がひろくて、車でお迎えしやすいです。
駐輪場が有料なので、自転車にはちょっと利用しにくい。
生活利便施設の充実
すぐに商店街や美術館があり歩いていけて便利。
飲食店が少ないので、ちょっと歩かないといけません。
飲食店の充実
少しとおいですが骨付き鳥の一鶴本店があります、有名店です。
飲食店が少ないので、ちょっと歩かないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
住宅からは少し離れてるため人はおおいが周りは静か。
学校まではちょっととおいので使いにくい。
治安
警察署が隣接されてるから秩序はあります。
とくにはありませんが、夜になるとちょっとくらい。
コストパフォーマンス
香川県で二番目ににぎわう町なので適度にすみやすい。
お店が少なめなので、歩きではきつい。車がいります。

丸亀市の暮らし情報ガイド

丸亀市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は94件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR土讃線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR徳島線
  • JR土讃線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高松自動車道
  • 国道11号
  • 松山自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
妊産婦サポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が94件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

丸亀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。