アルファスマート丸亀城西IIIの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/丸亀駅 徒歩18分 琴参バス・丸亀コミュニティバス「中府町」バス停 徒歩5分
所在地(住所)香川県丸亀市城西町1丁目2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2024年11月
総戸数38戸
小学校区域丸亀市立城西小学校
中学校区域丸亀市立西中学校
専有面積68.23m² ~ 83.09m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹興産
施工会社大京穴吹建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファスマート丸亀城西IIIを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルファスマート丸亀城西IIIは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アルファスマート丸亀城西IIIの売却ガイド

アルファスマート丸亀城西IIIは香川県丸亀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数38戸、10階建の建物です。

最寄り駅は丸亀駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはアルファスマート丸亀城西IIIの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸亀市のマンション売却市場

丸亀市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファスマート丸亀城西IIIを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 丸亀駅まで徒歩18分
  • JR予讃線/丸亀駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 丸亀市立城西小学校
  • 中学校区: 丸亀市立西中学校

アルファスマート丸亀城西IIIに関するよくある質問

アルファスマート丸亀城西IIIの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスマート丸亀城西IIIには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスマート丸亀城西IIIの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルファスマート丸亀城西IIIの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスマート丸亀城西IIIはどのような物件ですか?

アルファスマート丸亀城西IIIは香川県丸亀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丸亀駅徒歩18分。築2024年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

丸亀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは丸亀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスマート丸亀城西IIIには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

丸亀市の住みやすさは?

丸亀市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は94件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 丸亀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

丸亀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR土讃線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

丸亀市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
清潔感があり綺麗。昼は人がやや空いている。
朝人が多くて混む。電車の本数が少ない。冬は電車の中が暑い。
生活利便施設の充実
近くにコンビニやスーパーがあり非常に便利。
自動販売機に売っているものどれもとても高い。
飲食店の充実
近くにカフェがあり非常に便利。インド料理店もある。
どの店も種類が豊富ではない。商店街が地味。
暮らし・子育て環境の充実
公園や図書館など近くにあり便利だと思う。
ときどき中高生がうるさくて邪魔な時がある。
治安
静かで酔っ払いも少なく該当が多い。清潔感がある。
商店街ら辺は街頭の光が小さい。中高生が、うるさい
コストパフォーマンス
ちょうどいい値段で良いと思う。住みやすい
家賃がやすかったり、美味しい店がたくさんあるる
交通利便性
今となっては唯一とは言えなくなってしまいましたが、四国(香川)から本州(岡山)に出るには、県民の大事な交通網を担っていました。なので丸亀駅に到着するバスが多いので、駅から降りてバスで移動するにはもってこいの駅です。
強いてあげるのであれば例えば四国の他県(県庁所在地)に行くには高知以外は1度乗り継がないといけないので、全部1本で行ければなぁとは思う。
生活利便施設の充実
一般的な病院や商店街は存在しているし、昔からやっている個人点も頑張っている。小物系を販売している雑貨屋もあり女性に人気な店もある。図書館やプールなど子供たちが必要とする施設も揃っているので充実しているともいえる。
商店街が寂れてきているのが気になる。商店街のメンツも高齢化が進んでおり、これから盛り上げていこうという気概があまり感じられない
飲食店の充実
うどん屋さんは駅前でも駅前じゃなくても大体が美味しい。うどん好きなら最高だと思います。あとお土産になってしまいますが瓦せんべいは一度ご賞味いただきたい。味も美味しいのですが、瓦だけに硬さも私は気に入っています。歯が弱い人は注意!
飲食店が入れ替わりが激しい気がする(コロナ禍も原因の一端ではあるが)。チェーン店が意外と少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の話になってしまいますが、改札からホームまではエレベーター、エスカレーターが完備されておりご老人や妊婦、障碍者の方にも優しい駅になっています。また車いす対応トイレやオストメイト対応のトイレもあり、配慮がされてます。
もし、エスカレーターの乗れる人数が多くなればもっと良くなると思います。一般的な広さですが狭い気もします。
治安
丸亀駅を最寄りの駅とする丸亀高校が県下一番の進学校であることからも分かるように、治安がは良いです。若い世代で節度ある人間が多いと町の治安も良化することが分かりました。昼も夜も駅の割には閑静な方だと思います。
治安に関しては本当に悪いところは見当たらないのですが、もっと町がきれいになればいいとは思います。
コストパフォーマンス
県庁所在地ではないので家賃はお安め。電車、バスを使えばすぐに県庁がある高松市にも行けますし四国中をめぐるスポットとしても拠点になります。他市でも同様ですがうどんはお安く美味しいのでうどん好きにはコスパ+1って感じですかね。
いつでも直ぐに繁華街で遊びたいという人には向かないかもしれません。まぁ、そんな人は高松駅周辺に住めばいいと思いますが。
交通利便性
快速も止まる。ホームが上り、下り、それぞれ1つずつしかないので間違えにくい。
駅の南側は車を止められるところまで遠いので、雨がひどい時は駐車スペースがあまり多くないが、車までの距離が近い北側に止めるしかない。駐輪場から駅まで少し遠い。
生活利便施設の充実
駅前に新しくホテルが出来た。駅にスーパーが入っていて、コンビニより品揃えも多いので、電車に乗る前や、電車に乗って来てこれから学校に行く学生がよくお昼ご飯を買っている。
駅ビルのような物はないので、駅近くで時間はつぶせない。
飲食店の充実
近くに骨付き鶏が有名な一鶴がある。駅前に商店街があり、シャッター街になり気味だが、パン屋やカフェなど、ちらほら素敵なお店もある。
駅前はちょっとさびれた雰囲気。ご飯を食べる場所は駅近くで探そうとすると少し難しいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は少ない。小学校はお城を中心にたくさんある。駅にエレベーターがあるので、ベビーカーでも問題ない。
トイレは少し古い感じ。ホームに行くまでのエスカレーターは片方にしかない。
治安
駅近くに交番がある。駅周辺の治安は悪くない。
駅前は寂しい感じだと思うので、夜遅いと人があまりいなくて不安かもしれない。
コストパフォーマンス
住みやすい。治安もよく、子育てしやすい。お城があり、城下町としてのよい落ち着きがある。
子供が遊べるところが少ないように思う。子供連れで行けるイベントも少ない。

丸亀市の暮らし情報ガイド

丸亀市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は94件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR土讃線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR徳島線
  • JR土讃線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高松自動車道
  • 国道11号
  • 松山自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
妊産婦サポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が94件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

丸亀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。