アルファスマート丸亀城西の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/丸亀駅 徒歩16分
所在地(住所)香川県丸亀市城西町1丁目2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2014年6月
総戸数41戸
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社小竹興行
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファスマート丸亀城西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルファスマート丸亀城西を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 香川県丸亀市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、香川県丸亀市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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アルファスマート丸亀城西の売却ガイド

アルファスマート丸亀城西は香川県丸亀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は丸亀駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはアルファスマート丸亀城西の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸亀市のマンション売却市場

丸亀市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファスマート丸亀城西を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 丸亀駅まで徒歩16分
  • JR予讃線/丸亀駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アルファスマート丸亀城西に関するよくある質問

アルファスマート丸亀城西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスマート丸亀城西には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスマート丸亀城西の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルファスマート丸亀城西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスマート丸亀城西はどのような物件ですか?

アルファスマート丸亀城西は香川県丸亀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丸亀駅徒歩16分。築2014年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

丸亀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは丸亀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスマート丸亀城西には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

丸亀市の住みやすさは?

丸亀市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は94件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 丸亀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

丸亀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR土讃線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

丸亀市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
とても便利です。行きやすいし沢山使っています。
駐車場が高いので、近くのドンキに止めています。
生活利便施設の充実
近くにお店がたくさんあるので便利です!!
新幹線が通っていないのが辛い!岡山まで行かなきゃなので
飲食店の充実
おおいきがする!カフェとか最近できて沢山行ってます
特にないです。居酒屋が増えて欲しいです!
暮らし・子育て環境の充実
近くに美術館があるので子供もいけそう!!!
特にないです。スーパーがあるのでお子さんも一緒にいけそう
治安
治安はいいです!夜でも静かだし、安心だと思う
警察が沢山通る事です。警察署が近いので、、
コストパフォーマンス
土地は少し高い気がします。カフェとかも高い!
住んだことが無いので分からないですが、家はおおい
交通利便性
駅の近くに商業施設がたくさんあることと丸亀で有名な丸亀城が近くにあるから
あまりホームが大きくないことと駅に電車がくることが少ない
生活利便施設の充実
本屋(宮脇書店など)が多く、ゲームセンター(タイトーステーション)などの楽しめる場所があちらこちらにあること
もし、使われていない畑や田んぼに商業施設など楽しめるところができたらいいなと思う
飲食店の充実
人気なお店はあまりないが、たくさん居酒屋やベーカリー、カフェなどの飲食店はたくさんある
もっと有名な飲食店や高級な飲食店が出来たらいいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
家の近くに保育園や幼稚園はいくつかあり、子供も楽しめる広場もたくさんあるので充実していると思う
強いて挙げれば赤ちゃんにミルクをあげるところなどが少ないところかが気になる
治安
駅は治安が良く、ポイ捨てなどはあまり見あたらない
田畑が多いところにはポイ捨てが多く、中学生はピアスをしている人がいる
コストパフォーマンス
田舎なので土地の値段はあまり高くなく、近くにコンビニがある地域が多い
田舎なので近くに有名な飲食店があることが少ない
交通利便性
快速や新幹線が停車する大きな駅で、駅周辺にも10件以上のうどん屋さんがあり、時間を潰すことも出来ますし、香川県のうどんを食べ比べが出来ます。
近くにコンビニが無いので不便な点と、丸亀城への観光客で時間帯によっては混雑してしまう点がデメリットです。
生活利便施設の充実
駅近くにゆめタウン丸亀店があり、大型ショッピングモールなのでほぼ全ジャンルの物が品ぞろえ良く置いているので、買い物には困らないです。
電気屋や家具などの実用品のお店が近くに無いので、丸亀駅周辺に住むにはデメリットになります。
飲食店の充実
飲食店数が少ないが、一つのお店当たりの商品単価は地方なので非常に安価な価格帯です。うどん一杯でも140円から提供しているお店が複数あります。
車があれば問題ないですが、地方都市なのでお店の数が圧倒的に少なく、選択肢がほぼ無いです。夜遅くまで開いているお店もドンキーホーテ等に限られるので少し不便です。
暮らし・子育て環境の充実
高校は進学校から普通校まであり、駅前には塾が複数あり、教育環境や市からの支援サポートは充実しています。
塾の数は多いが、英語塾が無く、これからグローバル社会となる中、あまり英語教育には力を入れていない点がデメリットかと思います。
治安
大通りに面していて比較的車の通行量も多く、西隣りは中学校があり、小規模ですが塾もあるので、送迎の車もあり、わりと遅くまでそれなりに明るく、警察の見回りも常駐しているので、治安は非常に良いですし安心出来ます。
目の前が道路で、すれ違うのもギリギリな箇所もあり、歩行者と自転車・車両運転者の距離が非常に近い点がデメリットです。
コストパフォーマンス
丸亀市は市のライフライン支援があるので、ライフラインの使用料金は他の市と比較すると割安な点がメリットです。
中心駅ということもあり、物価は香川県内の他の地域よりは割高です。隣の駅に移るだけで土地代も約1000万円以上やすくなりますし、安価なディスカウントスーパーも一気に増えます。
交通利便性
駅前の車道がひろくて、車でお迎えしやすいです。
駐輪場が有料なので、自転車にはちょっと利用しにくい。
生活利便施設の充実
すぐに商店街や美術館があり歩いていけて便利。
飲食店が少ないので、ちょっと歩かないといけません。
飲食店の充実
少しとおいですが骨付き鳥の一鶴本店があります、有名店です。
飲食店が少ないので、ちょっと歩かないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
住宅からは少し離れてるため人はおおいが周りは静か。
学校まではちょっととおいので使いにくい。
治安
警察署が隣接されてるから秩序はあります。
とくにはありませんが、夜になるとちょっとくらい。
コストパフォーマンス
香川県で二番目ににぎわう町なので適度にすみやすい。
お店が少なめなので、歩きではきつい。車がいります。

丸亀市の暮らし情報ガイド

丸亀市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は94件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR土讃線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR徳島線
  • JR土讃線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高松自動車道
  • 国道11号
  • 松山自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
妊産婦サポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が94件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

丸亀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。