アルファステイツ高屋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR赤穂線/高島駅 徒歩17分 高屋バス停 徒歩4分
所在地(住所)岡山県岡山市中区高屋168-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2011年3月
総戸数48戸
小学校区域岡山市立幡多小学校
中学校区域岡山市立竜操中学校
専有面積64.94m² ~ 76.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社穴吹興産
施工会社西松建設
管理会社穴吹コミュニティ

アルファステイツ高屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岡山県岡山市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岡山県岡山市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ高屋の売却ガイド

アルファステイツ高屋は岡山県岡山市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数48戸、9階建の建物です。

最寄り駅は高島駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはアルファステイツ高屋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市中区のマンション売却市場

岡山市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ高屋を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高島駅まで徒歩17分
  • JR赤穂線/高島駅 徒歩17分
  • 高屋バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立幡多小学校
  • 中学校区: 岡山市立竜操中学校

アルファステイツ高屋に関するよくある質問

アルファステイツ高屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ高屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ高屋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルファステイツ高屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ高屋はどのような物件ですか?

アルファステイツ高屋は岡山県岡山市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高島駅徒歩17分。築2011年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ高屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市中区の住みやすさは?

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市中区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停は近くに宇野バス・岡電バスのバス停があり便利です。また少し歩きますが(15〜20分)JR山陽本線の高島駅もありさほど不便を感じません。
強いて言えばJRの駅までの距離があるため、徒歩で通うには多少苦になる場合がある点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
幹線沿いから少し離れた位置に立っているためあまり騒音が気になりません。またベランダ側に大きな建物がなく近隣も小学校が立っているので(4階建)低層階でなければプライバシーについても気にならないかと思います。
・マンション前の道路は道幅が狭いです。また朝は通勤でかなり車が通るのでその点は不満があります。 ・高層階だと虫(蚊)がいないというイメージでしたが案外蚊がいます。この点は不満です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃については管理人さんがしっかりやってくれているため不満はありません。セキュリティーについても監視カメラも多く日中は管理人さんが常駐しているので特に問題ないかと思います。
駐車場についてはゲスト用の駐車場が1台しかなく近隣にコインパーキングもないためその点が困る点です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照についてはベランダが東向きなので朝日が差し込んできます。一番南向きの部屋だと南向きにもベランダがあるのでより日差しが入ると思います。
収納については一般的ですが、ウォークインクローゼット等がないため、家族が増えた場合収納が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにマルナカ高屋店・ディオがありまたTSUTAYAやゲオも近くホームセンター(タイム)もあるため日常生活には困りません。またコンビニも近隣にローソン・セブンイレブンがあります。
強いて言えば食事する場所はガストや喫茶店が近くにあるくらいで少なめだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションから100mほどで幡多小学校があり、幡多幼稚園も近隣にあるためファミリー層には暮らしやすいと思います。また診療所も近隣にたくさんあるのでその点も良いと思います。
強いて言えば中学校が少し離れていることと、その中学校があまり良い評判を聞かない点が気になるところです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【高島駅に対する口コミ】駐輪場が併設されており、自転車で駅まで行くことも可能となるのでその点については便利であると感じました。また、駅から出てすぐ目の前がバス停なので電車からバスへの乗り継ぎは大変スムーズであると感じました。
【高島駅に対する口コミ】出入口が表しかないので裏から来る人は駅が目の前にあるのにかなり遠回りしないと駅の構内に入ることが出来ないです。また、車のロータリー等がなく1車線道路の前に駅があるので車での送迎は路駐になってしまいます。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高島駅に対する口コミ】岡山駅まで10分でいけ、本数も多い。出口は北と南の2か所あり遠周りすることなく、どちらからも入退場できる。スローブ・エレベータもついておりバリアフリー化されいる。南側の出口には徒歩圏内にセブンイレブン、ローソンのコンビニがある。
【高島駅に対する口コミ】北側は道路に面しているが車の駐車スペースはほとんどなく、交通量も多いため混雑している。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高島駅に対する口コミ】中心部へのアクセス良好。JRで岡山駅まで約7分。 駅周辺にはコンビニや寿司屋、弁当屋などがあるので昼食などの買い出しには○。 駅北側からのアクセスと南側からのアクセスが可能。 駅前に南北両側とも駐輪場あり。
【高島駅に対する口コミ】駅北側はやや治安が悪いので夜道は注意が必要。
2024年08月 メリット
交通利便性
本数が多く岡山駅までも行きやすくて朝は混んでるけど昼から3時4時ぐらいの時間までは人が少ない時もある
強いて言うならば朝の混み具合が半端ない。
生活利便施設の充実
少し行ったら飲食店が充実してるしコンビニもある
強いて言うならば岡山行きの方の改札前に自動販売機がないところ
飲食店の充実
飲食店が多く外食しやすく種類が豊富で困りにくい
聞いて言うなら飲食店は多いがカフェ系がないあんまり
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があるのもですし保育園や駅にトイレがある
小さい子専用みたいなスペースがあまりないところ
治安
夜もあまり変わらないんですけど交番が近くにあるので安心
周りが充実してる分音とかが切りなる時もある
コストパフォーマンス
あまりわからんけど周りも充実してるから住みやすそう
周りが充実してる分音とかが切りなる時もある
交通利便性
岡山駅まで2駅で行ける。そこまで混雑していない。終電が23時台まであるので便利。
快速は止まらない。岡山駅から高島駅までの終電時間が早まった。
生活利便施設の充実
少し歩けば、飲食店、スーパー(マルナカ)、病院などがある。コンビニ(セブンイレブン)とドラッグストア(ザグザグ)が近くにある。
アパレル、雑貨屋などのおしゃれな商業施設はなく、地元の者が利用する施設がほとんど。
飲食店の充実
少し歩けば、カフェや居酒屋、テイクアウト(丼丸など)のお店などがある。リーズナブルなお店が多い。
歩いていけなくはないが、少し遠いので、できれば車があったほうがいい。駅を降りてすぐ、にはあまり飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園がいくつかある。改札内にエレベーターあり。トイレにはベビーベッドがあり。
近くに広くて綺麗な公園はなかったと思う。
治安
歓楽街はなく静か。だけど、大きな道路に面している為、夜でも暗くなりすぎない。
もう少し綺麗だったらと思う。建物が古くなっている。
コストパフォーマンス
岡山駅から2駅離れているので、家賃はそこまで高くない。土地の値段は上がってきている。近くに適度になんでもあり、住みやすいと感じる。
車がないと不便。物価は安くはないと思う。

岡山市中区の暮らし情報ガイド

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。