アルファステイツ鍋島東の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩40分 鍋島農協前バス停 徒歩5分
所在地(住所)佐賀県佐賀市卸本町6-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2012年3月
総戸数64戸
小学校区域佐賀市立鍋島小学校
中学校区域佐賀市立鍋島中学校
専有面積71.00m² ~ 84.02m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社奥村組
管理会社太平ビルサービス

アルファステイツ鍋島東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、佐賀県佐賀市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ鍋島東の売却ガイド

アルファステイツ鍋島東は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数64戸、13階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩40分)です。

現在、URICOにはアルファステイツ鍋島東の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ鍋島東を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩40分
  • JR長崎本線/佐賀駅 徒歩40分
  • 鍋島農協前バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐賀市立鍋島小学校
  • 中学校区: 佐賀市立鍋島中学校

アルファステイツ鍋島東に関するよくある質問

アルファステイツ鍋島東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ鍋島東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ鍋島東の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルファステイツ鍋島東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ鍋島東はどのような物件ですか?

アルファステイツ鍋島東は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩40分。築2012年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ鍋島東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】佐賀駅で降りると 田園地帯が広がるかと思えば 佐賀県一の町中になるのでしょうか? 駅構内ではお土産を買うことができ、 駅の隣のコムボックスの中に入っているスーパーでは、佐賀県産の新鮮な野菜や肉を購入することができます。 飲み屋街の愛敬町まで、徒歩でのアクセスが可能であり、 玉屋というデパートも徒歩圏内です。 バスセンターにも直結しているので、 イオンやゆめタウンといった、 大きなショッピングセンターに行くのも 容易です。
【佐賀駅に対する口コミ】あまり思い浮かびませんが 強いていうとなれば 都会独特のショッピングをしたい方には 物足りなさを感じるかもしれないです。
2024年07月 メリット
交通利便性
SAGA2024国スポやゆめタウン佐賀に近い。また、特急を使うと博多駅までたった40分程で行くことができる。
佐賀市の中心部、県庁や佐賀城などには遠い。
生活利便施設の充実
SAGA2024国スポに合わせて、新しく、リニューアルされサガハツや本屋さんもでき、より便利になっている。
九州各県の最大の駅において、唯一AMUプラザが併設されておらず、他県の駅から見ると、商業施設が少ないと感じる。
飲食店の充実
新しくできたサガハツ内には、ケンタッキーや銀だこ、飲み屋があり、飲食店は比較的充実している。
強いて挙げれば若者向けの飲食店がないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
佐賀駅がある、佐賀市は全国の子育てがしやすい県庁所在地の市1位に選ばれており、公園なども充実していて、子育てがしやすいと感じる。
神野公園の前の空き地を、公園やショッピングセンターなどに活用すればもっと良くなる。
治安
犯罪も比較的少なく、治安は良いと感じる。
交通事故が多いと感じるので、少なくなると良いと思う。
コストパフォーマンス
福岡への通勤も可能で、家賃も比較的安価である。
強いてあげれば、土地価格が高いいので、もう少し安ければ若い世代も入ってくると思う。
交通利便性
バスセンターがあるから交通の利便性は良かった
もし、車の駐車場をもっと多くすればより使いやすい
生活利便施設の充実
近くにスーパーなどか併設されているので便利
強いて言うならもっと近くに大型ショッピングモールなどがあるといいと思った
飲食店の充実
歩いて少しかかるがファミレスが近くにある
周りにご飯を食べられるところが全くない。
暮らし・子育て環境の充実
子供用の切符売り場があり使いやすいと思う
子供が遊べるスペースなどがほとんどなくもっと作った方がいいとおもった
治安
治安はよく、あまり酔っ払った人なども見かけない
より、パトロールを増やしたり監視カメラなどをつけたらもっと良くなると思う
コストパフォーマンス
佐賀駅から基本的にどこにでも行きやすいのでとてもいい
車がないと生活しずらく公共交通機関がもっと増えた方がいい

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。