アルファステイツ江平小前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎駅 徒歩18分 江平1丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)宮崎県宮崎市江平西1丁目22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2012年11月
総戸数41戸
小学校区域江平小学校
中学校区域宮崎東中学校
専有面積70.08m² ~ 98.46m²
土地権利所有権
分譲会社穴吹興産
施工会社鴻池組

アルファステイツ江平小前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ江平小前の売却ガイド

アルファステイツ江平小前は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数41戸、14階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはアルファステイツ江平小前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ江平小前を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩18分
  • JR日豊本線/宮崎駅 徒歩18分
  • 江平1丁目バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 江平小学校
  • 中学校区: 宮崎東中学校

アルファステイツ江平小前に関するよくある質問

アルファステイツ江平小前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ江平小前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ江平小前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルファステイツ江平小前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ江平小前はどのような物件ですか?

アルファステイツ江平小前は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩18分。築2012年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ江平小前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
学校やスーパーも近く、バス路線にも近いです。
強いて挙げれば生活道路が一方通行なのが不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーや学校が近く、中心街にも近いですし、この環境の割にはたいへん静かです。
強いて挙げれば部屋によって寒暖の差が大変大きいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
落ち着いたデザインで、派手な装飾等もないため、気に入っております。
来客用の駐車スペースや、待機場がないことくらいですが、気にはなりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きで、日の入りもよく、室内装備等も特に不満はありません。
ペアガラスではないため、非常に寒い部屋があります。また、バルコニーがつながっていないため、不便を感じることが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーマルイチが徒歩2~3分の位置にあります。11時まで営業してますので便利です。
強いて挙げれば、おいしいパン屋さん等があればよかったかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、保育園、病院も近くにあり、便利です。
強いて挙げれば、交通量が多いため小さい子は目を離すことができません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎は地元なのですが、amyupurazaが、できていて、駅の中のお土産コーナーもかなり増えていました。炭火焼鳥もたくさん買いました。チーズ饅頭もオススメです。かなり美味しかったし、懐かしいなぁって思いました。
【宮崎駅に対する口コミ】強いてあげるなら、んー特にないですが、マスクあごにして、写真撮ったり騒いでる人が居ました。確実に県外の人ですが、マナーがなってない人も居るので気をつけましょう。
2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで車で5分程度で、商業施設まで近い。
すぐ近くに国道が通っているので、混雑すると思われる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
国道から離れると静かな住宅地になっている。
マンションへの入込道路が狭く一方通行道路である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
バリアフリーのアプローチで高齢者に配慮されている。
マンンションの建物が隣接地と近いのが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全戸南向きで、日当たりは良さそうに思われる。前に大きな建物がないので眺望が良いと思われる。
スラブ厚・床張りが直貼りか気になる。(騒音)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにス-パー・商店街があるので便利そうだ。
食事できる店が近所に少ないように思われる。。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校・文化施設が比較的近くにあり便利である。
マンション内のコミュニケーションが気になる。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
敷地内にバスセンターもあり便利で不自由と感じない
強いていえば新幹線が通ると便利この先新幹線が通る見込みはあるのかわからない
生活利便施設の充実
いろんな商業施設がふえてむかしより活気が、でている
店舗入れ替わりが激しい 洋服の店舗はえきに要らないようなきがする
飲食店の充実
むかしよりかなりふえた ファミレスが入ればいいとおもう
価格設定がややたかめ だからいれかわりがはげしい
暮らし・子育て環境の充実
敷地てきにはひろい 待ち合いのいすがすくないので子供連れは大変
待ち合いスペースがせまい ベンチもすくない
治安
敷地内に交番があるのでわるくないとおもう
しいていえば正面にはこうばんがあるが裏口にはない
コストパフォーマンス
回りにたくさん有料ちゅうしゃじょうがある
有料ちゅうしゃじょうが りょうきんがたかい
交通利便性
宮崎県宮崎市の中心に位置し最も栄えている場所です。県庁が近く、全列車が止まる駅です。近年、アミュプラザ宮崎やKITENビルなどが立ち並び、発展が著しい駅です。
宮崎県は新幹線が通らないため、交通の利便性としては一択です。
生活利便施設の充実
近年、駅周りの商業施設が発展しており、近隣には県病院、県庁、市役所がすぐ近くに位置しています。
駐車場がどこも混んでいるため、土日祝日は探すのが困難です。
飲食店の充実
目の前の「あみーろーど」には美味しいと評価が高い飲食店が立ち並びます。
人気店が集中しています。キャンプシーズンは大変混雑しており、慣れていない店舗はかなり待たされます。
暮らし・子育て環境の充実
県内においても学校の数は集中しており、至る所に公園などが点在しています。
近年できた施設はバリアフリーも考えられていますが、まだまだ古い施設があるため充実はしていないように思います。
治安
街並みは綺麗です。全国でも有数の飲み屋街があります。
夜になると酔っ払いなどが多く、飲み屋街の治安は少し悪いです。
コストパフォーマンス
地域によって誤差はありますが全国的みても家賃相場はかなり安いです。
似たような建物が多いため、バリエーションがあまりないです。
交通利便性
電車やバスの本数が多いので利用しやすいです。
強いて言うなら夕方は混むので、バスの利用は大変です。終電、終バスの時間が早いので時間をきちんと調べておくと良いです。
生活利便施設の充実
AMUが隣接しているので、ご飯を食べたり買い物をしたり出来て便利です。
近くの建物同士が繋がっていないので、雨の日は不便かもしれないです。
飲食店の充実
さっと食事を済ませられる場所からゆっくり出来る場所までいろいろな種類の店舗があります。
土日などは混むのでそこは注意した方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは綺麗で広いです。多目的トイレもあるので子供連れでも便利です。
エレベーターの数が少ないので、ベビーカーなどは不便だと思います。
治安
近くに交番があります。一通りも多いので、あまり心配は無いと思います。
近くに交番がありますが、死角になっている場所ではたまに問題が起きていると聞きます。
コストパフォーマンス
電車バスタクシー等充実していてすみやすいです。
都内などと違い終電や終バスの時間が早いのはデメリットだと思います。
交通利便性
宮崎県の主要駅で、特急が止まります。改札付近には階段・エスカレーター・エレベーター(車椅子や旅行鞄等の大荷物を持っている方々が使っているのをよく見かけます)が設置されています。バス停近くはガラス張りになっていて、雨風がひどい時は時間まで屋内でバスを待つ事ができます。
混雑時に電車を待つ列が並べるスペースが少な過ぎて、台風の時など悲惨
生活利便施設の充実
座って食べられる飲食店が多いので、電車に乗るまでにゆっくり食事を済ませることができます。
医療施設は無い本屋等電車を待つ時間を潰す娯楽場所があまり無いので注意
飲食店の充実
駅内には多種多様な飲食店があり、ファミリーマートが駅内、西口前にローソン、東口前にセブンイレブンとコンビニが揃っているので助かります。
小さいお子さんを考慮していない造りになっている場所が多いので注意
暮らし・子育て環境の充実
近隣に大きな公園と科学技術館があり小学生以上ならある程度楽しめる場所がある
小さなお子様をあまり考慮していないのか、幼児を遊ばせる場所がない。ベンチ等座って休める場所が少ないので座りたい時は飲食店に入るしかない
治安
駅西口前に交番があり、道をたずねている人をよく見かける
駅東口から駐輪場によくゴミが散らかっていて、掃除しているのをたまに見かける
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは住んでいないのでいいかわからないが、ある程度は利便性があると思う
車社会なので駅があっても車と駐車場がある前提のところがある

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。