アルファステイツ松末の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道横河原線/福音寺駅 徒歩9分
所在地(住所)愛媛県松山市松末1丁目3-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年1月
総戸数51戸
小学校区域松山市立北久米小学校
中学校区域松山市立桑原中学校
専有面積71.73m² ~ 90.25m²
土地権利所有権
分譲会社あなぶき興産
施工会社西松建設四国支店
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ松末を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アルファステイツ松末の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛媛県松山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛媛県松山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ松末の売却ガイド

アルファステイツ松末は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数51戸、11階建の建物です。

最寄り駅は福音寺駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファステイツ松末の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ松末を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福音寺駅まで徒歩9分
  • 伊予鉄道横河原線/福音寺駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立北久米小学校
  • 中学校区: 松山市立桑原中学校

アルファステイツ松末に関するよくある質問

アルファステイツ松末の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ松末には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ松末の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルファステイツ松末の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ松末はどのような物件ですか?

アルファステイツ松末は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福音寺駅徒歩9分。築2007年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ松末には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福音寺駅に対する口コミ】国道11号からも旧国道からもアクセスがいい。繁華街まで行くのに3駅とアクセスも良い。住宅地の真ん中にある駅。久米でもなく、天山までも行かないから恐らくこの周辺の広範囲で利用する人も多い駅である。自動販売機あり。
【福音寺駅に対する口コミ】車で行く場合の駐車場がない。停車も難しいので、徒歩、自転車で行く方向き。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
間取りがいいです。お風呂場に窓がある、台所に勝手口があるのもすごい使いやすいです。管理人さんも15時まではいます。
中学校が2つ選べるので、それを考えて小学校を選ばないといけない。
2024年01月 メリット
交通利便性
バスの駅が近くにあって電車でもバスでも使いやすいことがメリットです
強いてあげれば、自転車置き場があるけどそこ以外に止めている人が妨げになっている
生活利便施設の充実
近くに飲食店やスーパー、コンビニや車屋さんなどありすごく使いやすい
強いてあげれば、ちょっと歩けば色々な店があるけどそこまで少し遠い
飲食店の充実
リーズナブルなお店も多く、駅を利用する前後で使うのにいい
和食の飲食店ばかりなので洋食屋中華なども欲しい
暮らし・子育て環境の充実
学校が何校か近くにあって電車通学もさせやすい
保育園がほとんどなく、少し遠くまで出ていかなければならない
治安
松山市は松山市でもさらに田舎なところなので治安が良い
もし、駅から大通りまでの街灯の量が増えればもっと良くなる
コストパフォーマンス
周りに色々な店があり住みやすいは住みやすい
だが、意外と店が多く電車やバスなどの交通手段も充実しているので家賃は高い
交通利便性
利用者がそんなにいないので混雑することはありません。都心部に近く、すぐアクセスできます。
駅周辺の道が狭いので、車で行くのに少し分かりにくいと思います。
生活利便施設の充実
少し歩けばサニーマートがあったり、国道沿いには様々なお店があります。
国道沿いのお店まで少し歩かなければなりません。
飲食店の充実
国道にでればいくつか飲食店があります。チェーン店が豊富です。
中華料理屋やラーメン屋などが多く、おしゃれなカフェや個人店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小学校や高校があります。松山の中心部に近いので学校の選択肢は多いです。
大きな公園に行くには遠く、周辺に子どもが遊ぶような施設も少ないです。
治安
歓楽街はなく、酔っ払いなども少ないです。利用者もそこまで多くないので静かな駅です。周辺の治安もいいです。
街灯は少なく、人通りも少ないため、夜は怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
市の中心から少し離れているので、静かで住みやすいエリアになっています。
駅近くのエリアは段々と家が建ってきているため、土地の値段は上がっていっていると思います。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。