アルファステイツ本町六丁目の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道本町線/本町六丁目駅 徒歩5分 「山越」バス停 徒歩2分
所在地(住所)愛媛県松山市山越1丁目531
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2019年5月
総戸数52戸
小学校区域松山市立姫山小学校
中学校区域松山市立勝山中学校
専有面積63.71m² ~ 79.04m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹興産
施工会社西松建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ本町六丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アルファステイツ本町六丁目は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛媛県松山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ本町六丁目の売却ガイド

アルファステイツ本町六丁目は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は本町六丁目駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツ本町六丁目の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ本町六丁目を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本町六丁目駅まで徒歩5分
  • 伊予鉄道本町線/本町六丁目駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立姫山小学校
  • 中学校区: 松山市立勝山中学校

アルファステイツ本町六丁目に関するよくある質問

アルファステイツ本町六丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ本町六丁目には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ本町六丁目の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルファステイツ本町六丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ本町六丁目はどのような物件ですか?

アルファステイツ本町六丁目は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本町六丁目駅徒歩5分。築2019年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ本町六丁目には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲徒歩5分本町六丁目駅、 徒歩7分スーパーフジあり。
▼田舎感が強い。 大街道が離れているところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲下の公園には春には桜が満開になり、とても風情があり、素晴らしい。
▼野良猫がたちまち現れることがある。 稀に狸。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲新築なこともあり、とても清潔で玄関に噴水に近いものがある。
▼街の車の騒音が聞こえる可能性あり。しかしそこまでの大きさでわない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲新しさわあり。バリアフリーわとてもよくできている。
▼付近が狭く、事故の危険性がある。しかし松山の土地が狭いこともある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩5分美容室があり、またスーパーマーケットあり。
▼付近に葬儀場がある。他にわ特にないと思われる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲病院が少し離れているが、付近に公園があるため子育てにわよい。
▼病院が遠いこと。大街道まで買い物をする手段がない。
2024年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲スーパーフジ本店が近くにあり、マンション裏には日分公園があり暮らしやすそうです。徒歩範囲に動物病院があってペットの健康管理に便利かと思いました。
▼南西の角部屋は遮る物が無いので夏の暑さが心配です。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにスーパーやホームセンター、ファーストフードがあり、買い物するのはとても便利な立地です。
▼立地が良いのであまり感じたことがないです。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲隣の公園でお花見ができます。住宅街なので静かです。大きい通りに近いですが、窓を開けていてもうるさいと感じたことはありません。個人の感覚や階層にもよるかもしれませんが。交番も近くにありますし、安心できます。
▼消防署が近いので消防車のサイレンはときどき聞こえます。隣の公園にある防災用のサイレンや放送は、頻度は少ないですが、かなりうるさいです。聞こえないよりは良いかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲二つの大学に近いため、学生街としての色合いが強い。交通の利便性も高く、便利である。
▼学生街のため自転車やバイクがとても多く、時にヒヤリとさせられる。
生活利便施設の充実
▲教育機関がたくさん連立しているためアカデミックな雰囲気がある。
▼学生街ゆえに時々モラルやマナー違反の人を多く見かけることがある。喧嘩も見られる。
飲食店の充実
▲ファーストフードや手軽に食べられることができる安価な食堂などがありセレクトの幅もとても広い。
▼平日の夜間や休日などは学生でごった返しているため結構長時間並ばなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育機関が近くにたくさんあるためセレクトが可能でアカデミックな雰囲気がある。
▼スポーツ施設や公園などがあまりないところが不便だと思う。
治安
▲近くに教育機関がたくさんあり夜も明るく人でも多いため違いはさほど悪くないと思う。
▼学生が近くにあるため喧嘩酔っ払いを見ることが日常的にある。
コストパフォーマンス
▲近くに大学があるため学生マンションを中心に単身者向けアパートもたくさんあり、セレクトができるのが利点。
▼老朽化した物件や耐震強度に問題がある建物なども多くセレクトする眼を持ちたいもの。
交通利便性
▲市の中心部までのアクセスがとてもよく、障害者にも優しいところがよい。
▼便数があまり無いのが残念。特に通勤時間に難あり。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビ、飲食店が多く便利。生活しやすい。
▼人通りが多い分、治安があまりよくない。夜間特に!
飲食店の充実
▲飲食店が多岐に渡っていてとても良いです。
▼人混みが大変。いつも込み合っているのがいや。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育機関の充実がよい。選択肢もあるので良い。
▼公園が少ない。交通量が多いのは、少しいやです。
治安
▲昼夜ともに賑わいはある。怖くはない。外出時などは。
▼繁華街ゆえ治安はあまり良くない。夜間とくに。
コストパフォーマンス
▲住宅選びはかなり楽かも。物件も多いし、たすかる。
▼家賃はやや高めで、大変かも。便利な分仕方はないのだが。
交通利便性
▲1番北にある市内電車の駅です。駅舎は古いですが問題なし。
▼環状線の頻度が少ないので、少し待つのは仕方ないです。
生活利便施設の充実
▲少し歩きますがフジが近くにあり、ダイソーもあります。
▼コンビニは近くにありません。10分ほど歩けばあります。
飲食店の充実
▲少しあるけばファミレスがあります。おにぎり屋さんもあります。
▼特に不便ないですが、カフェ等増えたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレはフジでの利用がいいかなと思います。
▼特にないですが駅舎の段差は仕方ないですがあります。
治安
▲人通りも多いので特に問題ないかと思います。
▼夜は仕方ないですがやはり薄暗いので注意です。
コストパフォーマンス
▲最寄り駅なので助かっています。安く市街地までいけます。
▼特に気になるとこはありません。屋根があればいいかなと思います。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。