アルファステイツ市駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道高浜線/松山市駅 徒歩2分
所在地(住所)愛媛県松山市花園町3-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年5月
総戸数67戸
小学校区域松山市立番町小学校
中学校区域松山市立東中学校
専有面積60.38m² ~ 83.95m²
分譲会社あなぶき興産
施工会社大成建設

アルファステイツ市駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファステイツ市駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛媛県松山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛媛県松山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルファステイツ市駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルファステイツ市駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

アルファステイツ市駅前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アルファステイツ市駅前の売却ガイド

アルファステイツ市駅前は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数67戸、14階建の建物です。

最寄り駅は松山市駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツ市駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ市駅前を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松山市駅まで徒歩2分
  • 伊予鉄道高浜線/松山市駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立番町小学校
  • 中学校区: 松山市立東中学校

アルファステイツ市駅前に関するよくある質問

アルファステイツ市駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ市駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ市駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルファステイツ市駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ市駅前はどのような物件ですか?

アルファステイツ市駅前は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松山市駅徒歩2分。築2004年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ市駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】松山市駅自体が都心部の為バスや電車、タクシーと移動手段が豊富。少し移動すればJRにも乗ることができる利便性がある。駅付近に住んでいれば市内電車や、バスの駅もあるので松山市内だけの移動に限れば別段不自由することは無いと思う。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】強いて言えば大した移動距離が無いにも関わらず一つ一つの移動手段にかかるコストが高いように感じる。駅周辺には土地が余っていなので戸建てを建てるのは難しいと思う。住むなら恐らく賃貸しか選択肢がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】伊予鉄高島屋や三越を始めとした商業施設があるので買い物施設は充実している。朝夜問わず比較的人の往来が多いのであまり治安が悪いと感じた事は無い。駅から数分の所に交番があるのでそれも影響しているのかもしれない。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】比較的営業時間が19時頃までの店が多く、仕事終わりに寄れる店が少ないように感じる。不良や酔っぱらいは見かけないが、開けたところでたまに政治的な活動(プラカードを掲げている)をしている所を見かける
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】銀天街や大街道など松山市の中心街の為歩いていける距離に飲食店や居酒屋などが揃っている。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】比較的夜営業の店が多く、日中はファーストフード等のチェーン店しか開いていない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】済美高校のような愛媛では有名な学校が駅のすぐ近くにあるので通学が楽。学習塾なども豊富で学校帰りにも寄りやすいと感じる。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】強いて言えば小学校や幼稚園はあまり見かけない
2022年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
東側の花園通りが綺麗に整備されて開けた印象になっています。
東側は、日中は市電の音が響くかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】駅にセブンイレブンがあって便利です。どのくらいで到着なのか分かりやすく切符売り場も3つあってあまり混まないのでいいです。あまり利用はしないですが、ベンチが結構あるため疲れている時などいつでも座れます。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】方向音痴のせいか出口、入口やどのバスに乗ればいいかなどが少し分かりにくいと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】いよてつ高島屋が隣にある駅です。買い物にとても便利です。市役所や銀天街までも歩いてすぐです。高浜方面郡中方面への乗り換えの駅ですが通路は単純でとても分かりやすい、エレベーターもあるので車椅子の方でも利用しやすいです。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】人がとても多く、電車が来る前からホームで待っている方もいるくらいです。早めに乗り込めないと座席に座るのは難しいかもしれません。
2024年06月 メリット
交通利便性
電車内やホームの清潔感も良く、自販機の設置も良かった
特にはないが強いて言うならもう少し長くまで電車を運転していてほしい
生活利便施設の充実
通勤や交通機関としての使いがってがよく、よく利用している
特にはないが強いて言うならたまに、酔っぱらいがいるので気をつけてほしい
飲食店の充実
周りにスタバや駅内にも食事があるのでよい
強いて言うならエスカレーターをもっと増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
子供も喜びながら電車に乗るのでとても利用しやすい
たまに乗車客の中に迷惑な人がいるので注意してほしい
治安
普通に生活している部分としてでは問題はない
たまに迷惑な人がいるので注意をしてほしい
コストパフォーマンス
コストもよく、自分もよく利用しているし使いやすい
土日が高くなるのは少し痛手であまりそこは気にしない
交通利便性
松山の中心地にあって伊予鉄高島屋と隣接なのでとても便利です。松山市駅なのでバスや他の路線に乗り換えスムーズに行ける
15分おきなのでもう少し便数を増やしてほしいです。改札口下に降りてからのトイレになるのでトイレをもっと近くにおいてほしいです。
生活利便施設の充実
伊予鉄高島屋が隣接してるので助かる商店街もしたにおりるとあるのでとても便利です
商業施設は近くにあるのですが全体的に電気? 銀天街とか暗い感じがします。
飲食店の充実
銀天街までの「まつちか」にもリーズナブルな飲食店があって便利です。
飲食店もあるのですが絶対ここにきてまで食べたいっというお店はあまりないような感じです。
暮らし・子育て環境の充実
隣接の伊予鉄高島屋に入ると子育て中の方のおむつ替えとかする場所があります。
駅をでて道路を渡るのに信号のタイミングが合わないとずっと待っとかないといけないので地下道とおるしかないのですが信号のタイミングが合わな過ぎて不便です。
治安
出口による治安もさほど悪くないです。駅周辺もそれなりにきれいです
街灯はもう少し多いほうがいいかなと思います。
コストパフォーマンス
飲食他コンパクトにまとまってるのでとても住みやすいと思います
伊予鉄道が独占なのでとにかく電車の値段が高い
交通利便性
主要駅バス、タクシー乗り場が近くにある始発駅屋根がある
半数が都会に比べ少ないまた、2両しかない
生活利便施設の充実
近くに高島屋、コンビニがあり、時間を潰すのには良い
大きな病院が、近くにはないホテルも少ない
飲食店の充実
風紀が悪くない。とても良い。居酒屋や夕食など食べるところが充実している
終電時間がもう少し遅くまであってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
歯科や診療所、美術館、図書かんが近くにある。
大きな保育園や、幼稚園はあまり見かけない。
治安
風紀は良い。ゴミで、汚いこともあまりない。
しいてあげれば、やっぱらいがときどきいる。
コストパフォーマンス
コスパは良い土地柄だと思う。駅近なのに家賃はお手ごろ。
しいてあげれば、もっと単身住宅があっても良い。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。