2023年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
岡山駅と西川原駅と同じくらいの距離間なのでどちらも利用できます。
駅まで歩いて行けるわけではありませんが、バス停が近く、約10分おきにバスが通るので交通の便はかなり良いと思います。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
利便性が良いのに閑静でとても暮らしやすい。操山が近くベランダから四季折々の景観を眺めることができる。街は美しく住民の質が高い。共働きだが岡山市中心部のどちらの職場にも徒歩や自転車で行ける。治安もよいので夜も安心。
特に気になることがない。駅が近ければよいとは思うが、価格が跳ね上がるので購入価格を抑えたい方にはよいかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
重厚感のある低層マンションで中庭がある贅沢な造り。全住戸に門扉がありプライバシーが守られている。ペット飼育否なので動物の気配がなく清潔でよい。管理人さんもしっかりされていて共用部の清掃は行き届いている。
築年数が経っているので門扉の塗装が劣化していたが購入時にペンキで塗装したので気にならない。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
南向きの我が家は日当たりが大変よく、冬は暖かく、夏は涼しい。冷暖房費はかなり節約できている。バリアフリーとまではいかないが段差は少ないので暮らしやすい。室内設備は平均的だが購入時に洗面所、キッチンなどは自分好みにリフォームして入居した。
特に問題はないが床の防音材が築年数相応にヘタってきているので上階の音は気になることがある。うちが購入時に床の張替えをしなかったためと、上階の住人が廊下を走るためなので、マンションの問題というより個人の問題。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
大人気のパン屋さんが近くにあり焼きたてパンがいつでも食べられる。コンビニは歩いて行ける距離にある。飲食店は多くはないが歩いて行ける距離に数軒ある。逆にそれらがまわりにたくさんあると騒音や治安の面で嫌なことも増えるのでちょうどいい。岡山イオンも自転車で行けるので駐車場の渋滞に巻き込まれなくて快適。
強いて挙げるほどのことはない。充実すればするほど、騒音や治安の問題が出てくるから。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
マンション内のコミュニケーションは多すぎず少なすぎずちょうどいい。ちょっとした公園はたくさんあり、親戚の幼い子どもたちが遊びに来ても不自由しない。病院も距離的に多いと思う。総合病院で一番近いのは川崎病院。新しくなったばかりで明るく衛生的で診療科も多いので安心して暮らせている。防災については岡山市内では比較的安心して暮らせる地域だと思う。
デメリットは思い浮かばない。山も川も遠すぎず近すぎず、危険を感じない。