2023年08月
メリット
交通利便性
約5分おきくらいに電車が来るのであまり待ち時間が長くない。
通学利用者が多いので、登下校の時間に被ると長蛇の列ができる。
生活利便施設の充実
駅の向かい側にコンビニがあり、南に渡ってすぐにスーパーもある。
歯科医院はすぐ近くに数件あるが、個人医院までは少し歩くことになる。
飲食店の充実
かき氷やパフェで有名な「ノノホワイト」が比較的近くにある。
いわゆる喫茶店というか、時間を潰せるようなお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
人気学区なので、比較的質のいい公立学校や、大学の附属校がある。
隣の学区があまり素行の良いところではないので、たまにマナーの丸い人がいる。
治安
夜は静かで車の騒音もあまりない。ゴミが散らばっているのは見たことがない。
駅のすぐ近くの公園に夜、ホームレスがいる、と町内会で言われていた。私自身は見ていないが。
コストパフォーマンス
家賃は高めだと思う。また、土地は一坪六十〜七十万なので、岡山市内でも、かなり高め。
土地が売りに出ることが少ないので、家を建てるのはなかなか難しい。
交通利便性
岡山駅まで続く路面電車、東山本線の始発駅です。岡山の中心地、岡山駅までほぼ確実に座って行くことが出来るのか嬉しいポイントです。本数も10分に1本くらい走っているので少し待てば次の列車か来てくれるのか嬉しいポイント
小中学生が多く利用します。下校時間と重なってしまうとすごい数の学生さんがいることがあり混雑してます。
生活利便施設の充実
目の前はコンビニとスーパーです。日々のお買い物はほとんど困ることは無いです。何かお洋服等買いに行く時は、電車で岡山駅か天満屋近くにすぐですし、そこまで出ればなんでも揃いますしとても便利な場所だと思います。
駅の東側には山があり特にお買い物するスポットなとは少ないのか少し残念な点でもあります。
飲食店の充実
駅の目の前にはオシャレなカフェのようなお店かありお昼間などもお客さんも多そうです。いわゆる女子ウケしそうなお店で気になっています。もちろん男性の方の利用も出来るお店ではあると思います。結構評判もいいです。
飲み屋さんなどは近くにあまりありません。また牛丼屋さんやラーメン屋さんのようなお店もないです。
暮らし・子育て環境の充実
岡山大学教育学部付属の幼稚園、小学校、中学校がすぐそこにあります。また少し行ったところには岡山で1番とも言われている岡山朝日高校もあります。教育レベルは高そうな場所ですし、安心して子育てなども出来ると思います。
お受験をするなどして、皆さん優秀な成績を取られているのでをキープするのが大変そうですよね。
治安
教育レベルも高そうな方が多いエリアということで、裕福な方が多いエリアだと思います。治安はとてもいいと思います。夜ひとりで歩いたりするのも問題ないと思われるエリアじゃないのかなとさえ思えます。ゴミ捨て場が荒れてたりもないです。
皆さんお家におられるのでしょうか、夜は人通りはあまりないなという感じはあります。
コストパフォーマンス
岡山駅までもすぐですし、座って出られます。また自転車でも充分行ける距離ではあると思います。まわりのご家庭も裕福な方が多そうな印象ですし、治安もよく教育レベルも高そうでコスパはとてもいい地域だと思います。
飲み屋さんに行くとなると、周りにあまりお店がないので毎回岡山駅まで出ないといけなさそうなので少し交通費がかかってしまいそう
交通利便性
電車の本数が多い(5分に一本)のはとてもありがたい。
夜の10時が最終なので、もう少し遅い時間(12時頃)まであるとよいと思う。
生活利便施設の充実
周りにはコンビニと商店が数店、スーパーがひとつあります。帰りに食料は買えるかな？という感じ。
強いて挙げれば、近くに提携した駐車場があると助かる。
飲食店の充実
飲食店は、徒歩圏内に数店舗。口コミの多い店や期間限定のタイ焼き屋さんなどある。
数が多くないので、口コミの多い店にわざわざ来ても、その店舗だけで終わる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園は周囲にいくつかある。この路線で通園通学している人も多い。
駅にトイレはない。近くの公園のトイレも和式で、使うのに勇気がいる。
治安
周りが住宅地のため、治安が悪い感じはしない。
夜は真っ暗になる。通学での利用が多いので、時間帯によっては人の多さに危険を感じる。
コストパフォーマンス
家族がいる人は学区もよく住みやすい。岡山駅までの利便性も高い。
強いて言えば、昔ながらの土地柄なので、近所づきあいとか結構ある。