アルファステイツ丸亀京極通りの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/丸亀駅 徒歩10分
所在地(住所)香川県丸亀市城西町2丁目7-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2018年8月
総戸数52戸
小学校区域丸亀市立城西小学校
中学校区域丸亀市立西中学校
専有面積73.61m² ~ 90.07m²
間取り3LDK ~ 3LDK
用途地域商業地域
分譲会社穴吹興産
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ丸亀京極通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ丸亀京極通りの売却ガイド

アルファステイツ丸亀京極通りは香川県丸亀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は丸亀駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファステイツ丸亀京極通りの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸亀市のマンション売却市場

丸亀市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ丸亀京極通りを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 丸亀駅まで徒歩10分
  • JR予讃線/丸亀駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 丸亀市立城西小学校
  • 中学校区: 丸亀市立西中学校

アルファステイツ丸亀京極通りに関するよくある質問

アルファステイツ丸亀京極通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ丸亀京極通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ丸亀京極通りの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルファステイツ丸亀京極通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ丸亀京極通りはどのような物件ですか?

アルファステイツ丸亀京極通りは香川県丸亀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丸亀駅徒歩10分。築2018年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

丸亀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは丸亀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ丸亀京極通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

丸亀市の住みやすさは?

丸亀市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は94件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 丸亀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

丸亀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR土讃線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

丸亀市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
丸亀駅までまっすぐ道なりに歩いていけば到着しますし、比較的明るいので安心できます。
もう少し飲食店や商業施設があると休日も充実しそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
丸亀城に丸亀市民広場など、周辺にゆっくりできるところがたくさんあるのが魅力的なところです。
丸亀城周辺の堀があるので若干暑い時期には虫が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
まだまだ築年数も浅い事もあってとても綺麗な外観で快適です。
オートロックや防犯カメラなどのセキュリティも万全ですが、管理人がいればもっと安心できそうです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
風呂の追い炊きができるというのは中々ないので評価したいです。
部屋も広くて眺望に丸亀城といい気分に浸れるのであまりないのですが、あえて言うなら収納はもっと使い勝手良くしたいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周辺にはスーパーのマルナカが幾つかあるのでそちらで日々の買い物ができます。
あまりパン屋さんやケーキ屋さんなどがない印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
城西小学校や城乾小学校など学校はたくさんあります。病院も近くに篠原記念病院などがあって安心できる環境です。
皮膚科などもあるとありがたいなと思っています。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【丸亀駅に対する口コミ】うちわの町とのことで駅からアピールしてくれてます。 美術館も目の前にあるため香川県の県庁所在地の高松の次に賑わっている駅となっております。 噴水とかお花とかも設置しており待ち合わせにもしやすくなっています。
【丸亀駅に対する口コミ】駐車場があまりなくほとんどタクシーに占領されているため、お迎えのときに停められす困ったときあります。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
市中心部に位置し、生活便利な住環境です。徒歩圏内にコンビニ、銀行、郵便局、市役所などなどいろいろ揃っています。
マンション前が交通量の多い交差点で低階層の車の音やプライバシーが気になる。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが感じ良く、いつも丁寧に掃除をしてくださっています。
大通りに面しているので、車の音がよく聞こえる。
2024年02月 メリット
交通利便性
美術館が近く、比較的きれいな駅。特急快速も、とまるので利用しやすい。30分ごとには何か電車にのれます
タクシーは夜少なめいないときもありバスも少なめ
生活利便施設の充実
商店街がすぐある目の前にホテルもあるので便利スーパーも構内にあり。
夜は暗く周りにお店がない駅内のセブンイレブンも24時間ではない
飲食店の充実
美術館が近くその中のカフェはオススメベーカリーもあり
夜遅くだと本当になにもない真っ暗なので食べるものは確保がいい
暮らし・子育て環境の充実
お城がすぐなので散歩したりできる校区も悪い話はきかない
便利なものが郊外に行ってる感じがします中心部が商店街もふくめさびれています
治安
比較的みんな利用するので治安はわるくないと思います一応え教室ちかくに交番があったと思います
昼は気にならないが夜は真っ暗なので女性はタクシーなど利用すすめます
コストパフォーマンス
緑も多く役所関係も遠くはないし住みやすいとは思います
大きなお店はありません普段は車がないと不便そうです
交通利便性
駅周りがすごく盛えている。朝の時間に本数を増やしている。
夕方と昼間の路線の本数が少ない。トイレが少し汚い
生活利便施設の充実
学校が近くて通学に便利。コンビニもたくさんあって学生にとってはいい。
自転車置き場が少し遠い。無料でおけるところがない
飲食店の充実
いろんなジャンルの店がある。写真スポットが多い
汚い店を少しある。薄暗くて空いてるかわからない
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園が近くにあって、スーパーも結構ある
遊ぶための公園が少ない。駅にスロープがない
治安
駅前に交番があって女子高生にとっては安心
もし、夜の警備が強化されたらもっといい歓楽街が多い
コストパフォーマンス
すごく住みやすい。物価はすごく低いと思う
車がないと移動するのにすごく不便である。

丸亀市の暮らし情報ガイド

丸亀市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は94件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR土讃線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR徳島線
  • JR土讃線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高松自動車道
  • 国道11号
  • 松山自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
妊産婦サポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が94件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

丸亀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。