アルファステイツ中府3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/丸亀駅 徒歩19分
所在地(住所)香川県丸亀市中府町1丁目6-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2014年1月
総戸数52戸
小学校区域丸亀市立城西小学校
中学校区域丸亀市立西中学校
専有面積71.25m² ~ 88.83m²

アルファステイツ中府3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 アルファステイツ中府3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ中府3の売却ガイド

アルファステイツ中府3は香川県丸亀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数52戸、8階建の建物です。

最寄り駅は丸亀駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはアルファステイツ中府3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸亀市のマンション売却市場

丸亀市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ中府3を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 丸亀駅まで徒歩19分
  • JR予讃線/丸亀駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 丸亀市立城西小学校
  • 中学校区: 丸亀市立西中学校

アルファステイツ中府3に関するよくある質問

アルファステイツ中府3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ中府3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ中府3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルファステイツ中府3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ中府3はどのような物件ですか?

アルファステイツ中府3は香川県丸亀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丸亀駅徒歩19分。築2014年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

丸亀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは丸亀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ中府3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

丸亀市の住みやすさは?

丸亀市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は94件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 丸亀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

丸亀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR土讃線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

丸亀市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
丸亀駅まで徒歩で20分くらいだと思います。
近くにバス停がありますが、バスの本数は少ないようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの周りにドラッグストア、飲食店、病院があり、便利でした。徒歩2分くらいのところに、ショッピングモールがあり、スーパー、ドラッグストア、携帯ショップ、100円ショップ、飲食店などが入っておりよく利用していました。蓮池公園という大きな公園があり、駐車場もあり、子どもとよく行っていました。
強いて言うなら、駅前の大きな通りではなく、マンションを出て南北に通っている道は、徒歩で通るには道がやや狭いと感じました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とても綺麗で、いつも丁寧に管理員さんが掃除をされていると思います。宅配ボックスがあり、オートロックです。
こちらのマンションは分譲マンションですが、たまたま賃貸物件があったので借りていました。その際の賃貸契約上は、ペット不可の部屋でしたが、ペット不可のマンションかどうかはわかりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりはとても良かったです。周りに高い建物はありません。収納は大変充実しており、リビングも広く、快適でした。
強いて言うなら、床がこげ茶色でしたので、埃が目立ちやすかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩2分くらいのところに、ショッピングモールがあり、その中のハローズというスーパーをよく利用していました。マンションの周辺にはファミレスなど飲食店も多く、便利でした。
もっとテイクアウトができるお店が増えると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園、幼稚園が徒歩圏内にあります。蓮池公園という大きな公園があり、小さな子どもとよく行っていました。徒歩5分くらいだったと思います。駐車場もあります。
マンション内のコミュニケーションは挨拶程度でした。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【丸亀駅に対する口コミ】高松駅まで30分程度でつく。徒歩や自転車で通える範囲以外でも車での送迎ができる広いスペースがあるので駅の利用者の居住範囲は広いと思われる。混雑時でも大阪など大都市に比べればさほど気になるレベルではない。
【丸亀駅に対する口コミ】駅周辺は栄えているとは言えない。帰宅時に駅周辺で買い物して帰ることは難しい。
2023年01月 メリット
交通利便性
大きな駅なので、どこへ行くにも便利です。すごく混んでいるわけでもなく電車の本数も割とありゆっくり座れます。
田舎なので、冬は手動でドアを開けなければいけません。
生活利便施設の充実
地元ですが、商業施設も割とあり、公共施設や病院なども問題なく、とても住みやすい場所です。
駅から歩いて移動は大変なので、自転車が車があると便利です。
飲食店の充実
駅周辺には有名な美術館があり、おしゃれなカフェも併設されております。
パン屋さんが近くにいるできればいいなぁと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレが設置されています。学校も多く、それぞれがそこまで離れていません。公園も多いです。
駅構内にスーパーがあり、便利ではあるが商品がやや少ない。
治安
駅前に交番があるので心配ないです。夜も利用しますが、変な人もおらず危ない目に遭ったことはありません。
駅の改札正面は明るいですが、裏はやや寂しい感じです。
コストパフォーマンス
都会に比べ、田舎ではありますが、必要なものは揃っておりお店もスーパーも多く住むのに不便を感じたことは一度もありません。子育てに向いていると思います。中野美奈子さんも東京くら帰ってこられこちらで子育てをされています。
すごく家賃が安いというわけでもないです。車は必須だと感じます。

丸亀市の暮らし情報ガイド

丸亀市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は94件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR土讃線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR徳島線
  • JR土讃線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高松自動車道
  • 国道11号
  • 松山自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
妊産婦サポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が94件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

丸亀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。