アルファスクエア西東京アルテの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 徒歩20分 西武新宿線/花小金井駅 徒歩24分
所在地(住所)東京都西東京市芝久保町5丁目4-58
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2007年11月
総戸数32戸
小学校区域けやき小学校
中学校区域田無第三中学校
専有面積60.81m² ~ 67.13m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三共ハウス
施工会社志多組
管理会社東急コミュニティー

アルファスクエア西東京アルテを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルファスクエア西東京アルテの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファスクエア西東京アルテは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アルファスクエア西東京アルテの売却ガイド

アルファスクエア西東京アルテは東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数32戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は田無駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはアルファスクエア西東京アルテの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファスクエア西東京アルテを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅まで徒歩20分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩20分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: けやき小学校
  • 中学校区: 田無第三中学校

アルファスクエア西東京アルテに関するよくある質問

アルファスクエア西東京アルテの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスクエア西東京アルテには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスクエア西東京アルテの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルファスクエア西東京アルテの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスクエア西東京アルテはどのような物件ですか?

アルファスクエア西東京アルテは東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田無駅徒歩20分。築2007年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスクエア西東京アルテには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲家周辺には徒歩2分圏内にセブンイレブンストア、けやき小学校があるので便利。ただ、最寄り駅まで自転車を使えば5分ほど。
▼自転車がないと、早歩きで20分ほどかかるので少し疲れる。 夜は人通りが少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲徒歩5分圏内に業務用スーパー、薬局のクリエイトがあるので便利。 公民館も3分ほど歩けばある。
▼隣が保育園なので、お昼の時間帯は子供の声が家の中まで聞こえてくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスはとても綺麗で見た目のデザインも可愛い。清掃も定期的に行われているので、常に綺麗。 エレベーターは1つある。 監視カメラもついており、管理人さんもほぼ毎日いる。
▼駐車場はあるが、空いていることがほとんどない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲室内設備は綺麗で新しい。 段差もほとんどない。 また、キッチンからリビングが見渡せるので広く感じる。
▼窓を開けていると、扉がバタンと急に閉まることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩6分圏内にセブンイレブン、業務用スーパー、クリエイト、スシロー、ニトリ等があるので基本的に困ることは無い。
▼業務用スーパーなどは22時で閉まってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲隣に保育園、徒歩3分内に小学校、自転車を使えば10分かからず中学校にもいける。学校は綺麗なところが多い。
▼高校は近くにないので電車の利用が必要になる。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【花小金井駅に対する口コミ】多摩湖自転車道や、都立小金井公園など、自然が豊かな施設の最寄り駅として有名です。駅周辺のロータリーも広く、全体的に落ち着いた雰囲気なので、住居を構えることに適しているといえるでしょう。新宿線に所属しているため、西武新宿駅には30分足らずで到着することができます。
▼【花小金井駅に対する口コミ】全体的に落ち着いた雰囲気のため、娯楽に物足りなさを感じてしまうかもしれません。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲高田馬場、新宿まで20分以内で行ける。終電も遅くまである。バスも多方面に向かっている。
▼駅前も程よく栄えているので楽しいが、お店が多くて少しゴチャゴチャしている。
生活利便施設の充実
▲アスタの中で日常生活に必要な物やちょっとしたギフト等を購入できる。
▼空港、新幹線の駅からはかなり距離があるため地方や海外出張の多い方や旅行が好きな方は住みにくいかもしれない。
飲食店の充実
▲ファミレス、居酒屋、定食屋など一通り揃っている
▼昔ながらの個人店は古い店も多いので新しくて綺麗なお店が好きな人には向かないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲都内では治安がいいほうなのでその点では安心できる。遊歩道なども整備されている。
▼車が多いので少し危ない場所もある。自然は少ない。
治安
▲治安は良い。駅周辺はきれいめで、汚い感じはない。
▼学生寮があるので、学生向けの居酒屋がある。その付近は汚れていることも時々ある。
コストパフォーマンス
▲都内では、23区外なので23区よりは少し安め。
▼23区外にも関わらず、便利な分少し高いような気もする。
交通利便性
▲急行が止まる西武新宿線から西武拝島線、西武国分寺線にも繋がる
▼西武新宿、高田馬場へは駅数が多く時間がかかる
生活利便施設の充実
▲駅前のアスタの地下は食品売り場が充実している。フアッキンがある
▼100円ショップシルクが気に入っていたのに潰れた
飲食店の充実
▲くら寿司、マック、サイゼリヤ、ジョナサン、デニーズ、ココス、フアッキンがある
▼ロッテリア、すき家、かつや、すた丼屋、豚山があったらいいのになあ
暮らし・子育て環境の充実
▲アスタの中には多機能トイレが複数ある近くに田無小がある
▼公園など子供が遊べる場所は少ないかもエレベーター、スロープがもっとほしい
治安
▲駅前はキレイで夜でも明るい駅前に交番がある
▼パチ屋が北口と南口にある飲み屋もまぁまぁある
コストパフォーマンス
▲家賃は便利な場所の割にはそれほど高くはない
▼飲食店でたまに高い所がある全体的に特別安くはない

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。