アルファスクエア東久留米パークイーストの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/東久留米駅 バス10分 西武新宿線/花小金井駅 バス10分
所在地(住所)東京都東久留米市前沢4丁目1-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2005年11月
総戸数16戸
小学校区域東久留米市立第九小学校
中学校区域東久留米市立西中学校
専有面積53.20m² ~ 61.75m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三共ハウス
施工会社寄居建設
管理会社三菱地所コミュニティ

アルファスクエア東久留米パークイーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファスクエア東久留米パークイーストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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アルファスクエア東久留米パークイーストの売却ガイド

アルファスクエア東久留米パークイーストは東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東久留米駅です。

現在、URICOにはアルファスクエア東久留米パークイーストの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファスクエア東久留米パークイーストを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東久留米駅が利用可能
  • 西武池袋線
  • 東久留米駅 バス10分 西武新宿線
  • 花小金井駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東久留米市立第九小学校
  • 中学校区: 東久留米市立西中学校

アルファスクエア東久留米パークイーストに関するよくある質問

アルファスクエア東久留米パークイーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスクエア東久留米パークイーストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスクエア東久留米パークイーストの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルファスクエア東久留米パークイーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスクエア東久留米パークイーストはどのような物件ですか?

アルファスクエア東久留米パークイーストは東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2005年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスクエア東久留米パークイーストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東久留米駅に対する口コミ】通勤急行や準急の停車駅で、池袋まで約25分です。地下鉄有楽町、副都心線直通の列車もあり、有楽町方面や渋谷方面にも1本で行けます。東口側、西口側ともに駅前ロータリーと大通りが整備されています。コンビニやドラッグストアが複数あるほか、西口側にイトーヨーカドーがあります。
▼【東久留米駅に対する口コミ】駅前の商業施設はそれほど多くありません。イトーヨーカドーは西口から300mほど歩いた先にあり、少々歩きます。
2023年03月 メリット
交通利便性
▲新座方面などにもバスが出ていて出やすい。
▼新座や志木方面のバスはあるが本数がそこまで多くない。
生活利便施設の充実
▲駅前は派手ではないが、そこそこ飲食店やスーパーなどがある。
▼おしゃれなお店などはない。ショッピングモールもない、イオンモールにはバスで行く必要ある。
飲食店の充実
▲駅前にはそこそこの数の飲食店があると思います。
▼おしゃれなカフェや飲食店は少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世帯の数は多いように思う、駅前ではベビーカーを引いている人とすれ違うことがある。
▼公園などは多い印象はないので増えればいいと思う。
治安
▲駅前はそこそこ人がいる、あまり酔っぱらいはいない。
▼駅前から道が外れるとどうしても人通りが少なくなる。
コストパフォーマンス
▲所沢駅などのほうが栄えているが、東京都ということで家賃は普通。
▼東京都内なので、家賃は東京水準になり埼玉よりは若干高めの印象。
交通利便性
▲新宿など都心へ出るのは40分から1時間くらい。急行とまるし、庶民的な雰囲気が良いです。
▼自転車置き場やバイク置き場駅前が少ない。基本的に西武線のみなのでとまったりすると他に電車がない。
生活利便施設の充実
▲駅前にはいなげやはじめ、西友などスーパーや100均もある。
▼駅ビルはないから会社帰りに雨の時など傘をさして、スーパーまで行かないと買えない。
飲食店の充実
▲駅前にはマックはじめ、居酒屋、カラオケ、焼き肉など様々そろってる、
▼ドトールやマックはあるがファミレスが駅前にはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や学校など基本的子育て環境はある。のどかな雰囲気で良いと思う。
▼メインストリートは車が多く平坦なためチャリも多い。事故はありそう。
治安
▲バス通りは夜も暗くなく歩きやすい。あまり事件が多いとも聞かない
▼年配の人が多く、ひったくりや詐欺などは多そう。
コストパフォーマンス
▲家賃は都内にしては安いと思う。物価も安い店業務スーパーや生協などもあるので住みやすい。
▼高齢化が進み人口が20年後は働く世代がかなり減りそう
交通利便性
▲西武池袋線・東久留米を利用駅周りなった。駅周辺には小さいながらも飲食店やスーパー通勤通学途中に通える病院もあり便利です。
▼各駅停車駅なので駅で乗り換えや待ち合わせが必要
生活利便施設の充実
▲駅そのものは、綺麗になりエスカレーター・エレベーターがあり、車椅子等でも利用しやすい。
▼月極の駐輪場が駅周辺に一ヶ所しかない。日々駐輪場を探さないとならないのは、非常に不便だと思う。
飲食店の充実
▲駅周辺には居酒屋や、コンビニ・スーパーもあり病院もロータリー内にいくつかあるので、通勤通学途中に寄れるのは安心便利。
▼テイクアウトの出来るお店が増えるといいな
暮らし・子育て環境の充実
▲歯科医や内科共に病院が多いのは安心感がある
▼車道に自転車専用コースがあるが駅から少し離れると青い線がなくなり、区分けがないのはどうにかして欲しい
治安
▲駅近くに有人の交番がありパトロールもしてくれているので安心感はある
▼中国人やフィリピン人が以外と多い大きい声やたむろされてるのは心地よくはない
コストパフォーマンス
▲比較的良心的な店舗が多いマンションや住宅外も多く
▼美容院は多いが、料金が高い印象がある。手土産の買えるお店が少ない

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。