アルファグランデ船橋咲が丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/三咲駅 徒歩9分 京成松戸線(旧:新京成線)/二和向台駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県船橋市咲が丘4丁目23-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年2月
総戸数95戸
小学校区域八木が谷小学校
中学校区域八木が谷中学校
専有面積63.79m² ~ 75.30m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社スターツ
施工会社大豊建設
管理会社スターツアメニティー

アルファグランデ船橋咲が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルファグランデ船橋咲が丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県船橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファグランデ船橋咲が丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

アルファグランデ船橋咲が丘の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アルファグランデ船橋咲が丘の売却ガイド

アルファグランデ船橋咲が丘は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数95戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三咲駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファグランデ船橋咲が丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファグランデ船橋咲が丘を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三咲駅まで徒歩9分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/三咲駅 徒歩9分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/二和向台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 八木が谷小学校
  • 中学校区: 八木が谷中学校

アルファグランデ船橋咲が丘に関するよくある質問

アルファグランデ船橋咲が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファグランデ船橋咲が丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファグランデ船橋咲が丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルファグランデ船橋咲が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファグランデ船橋咲が丘はどのような物件ですか?

アルファグランデ船橋咲が丘は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三咲駅徒歩9分。築1995年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファグランデ船橋咲が丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【二和向台駅に対する口コミ】上下線ともに電車の本数が多いです。時間帯によっては少ないですが、基本7〜10分に1本あります。 本数は多くないですが、乗換せず千葉方面まで行ける列車があります。築年数を気にしなければ、場所によっては4.5万円で2DKが借りれました。 船橋市ですが、鎌ヶ谷寄りのため物価もそこまで高くはないです。
【二和向台駅に対する口コミ】駅前にタクシー乗り場がない。改札すぐの道路が狭いため車の行き来には注意が必要。強いて上げるとするならば、駐車場料金をもう少し下げて欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【二和向台駅に対する口コミ】改札を出てすぐに二和商店街があります。居酒屋、花屋、パン屋、飲食店など、歩いて行ける距離にあります。改札を出て踏切を渡ったところに交番があります。こどもの登下校時間帯は地域の高齢の方々が協力し黄色い旗を持っていろいろな場所に立ってくれています。
【二和向台駅に対する口コミ】大型ショッピングモール等はないため、何駅か先まで行く必要があります。駅周辺に居酒屋があるため、週末の夜の時間帯には酔っ払いがいることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【二和向台駅に対する口コミ】改札口すぐのケーキ屋さんを始め、居酒屋、パン屋、コンビニ、焼き鳥屋、冷凍餃子、中華屋など様々な種類があります。
【二和向台駅に対する口コミ】改札を出てすぐ目の前の居酒屋さんは、お店がコロコロ変わります。以前はオリジン弁当もありましたが今は無くなってしまいました。
暮らし・防災・子育て ★★★
【二和向台駅に対する口コミ】駅構内にはエレベータがあり、改札前にはスロープもあります。
【二和向台駅に対する口コミ】どこも道が狭く、歩道がない場所もあり危ない。自転車の数も多いため充分注意が必要。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三咲駅に対する口コミ】駅内には改札口にセブンイレブンがあり、出発時間までの間に簡単な買い物ができて便利です。駅を出るとすぐにバスとタクシー乗り場があり、急な移動にも対応できます。目の前にはスーパーのヤオコーもあるので、仕事帰りの買い物にも便利です。
【三咲駅に対する口コミ】休日の電車本数が少なく、お出かけや仕事の時は時間を確認して移動する必要があります。
2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅には商店街があり駅から自宅まで人通りがあるので安心感はあります。
最寄り駅に商業施設などはなく日常生活でも都心部にでないと買えないものもあります。東京まで一時間程なので不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
商業施設などが近くなく公園がいっぱあるので生活はしやすく感じます。
駅から近いので夜でも踏み切りの音が聞こえるので気になるひとは住みづらいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観は良く車椅子スロープなども最近つき便利になってきています。
宅配ボックスがなくオートロックでもないので出入りが自由なので共働きだと不便を感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日光は部屋に入ってくるのでとてもいいです。室内装備も築年数から考えるといいので満足です。
築年数がたっているので内装は昔ながらな感じです。壁の厚さがあまりないので隣人の声がたまあに聞こえるので良くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは近くに3店舗あるので買い物には困らないのでいいと思います。
商業施設が近くにないので車がないと不便に感じることがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、幼稚園など学校はすべて徒歩15分圏内にあるのでとても便利です。近くに入院病棟がある病院もあるので子育て医療の面では住みやすいです。
マンション内は年配のかたが多いので子育て世代のコミュニケーションはあまりなく感じました。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【三咲駅に対する口コミ】目立った商業施設といえば大型スーパーが2店舗あるぐらいで、その他は個人の飲み屋がちらほらある程度。都内までのアクセス経路は何パターンかあるが、一番早いのは三咲から北習志野まで行き、そこから東葉高速線(東西線直通)に乗り換える経路が早い。 駅周辺の街灯が少ないので深夜はちょっと怖い。
【三咲駅に対する口コミ】駅周辺から離れると、ほんとに住宅以外何も無い。
2024年02月 メリット
交通利便性
新鎌ヶ谷がすぐ近くにあり、200円足らずでいける。
他の路線が通ってなく、終点がどちらも遠い。
生活利便施設の充実
障害者用トイレや男女トイレが綺麗である。
エスカレーターが両サイドなくて改札も少ない。
飲食店の充実
駅前のピザ屋がオシャレで入ってみたくなる。
あまり評判の良いところがなく、チェーン店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街の中の方にあり駐輪場も近くてよい。
小学校が近いので送り迎えの時に危なくて不便。
治安
ガラの悪い人もいなくてみんな親切でよい。
高齢者が多くて、階段とかだと混雑して不便。
コストパフォーマンス
駅近でもあまり家賃も高くなく若い人にも便利。
駅近も少し遠くてもあまり家賃が変わらないところ。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。