アルピナ藤ヶ丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区明が丘67
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1999年3月
総戸数23戸
小学校区域名古屋市立藤が丘小学校
中学校区域名古屋市立藤森中学校
専有面積71.69m² ~ 84.76m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社平松建設
施工会社名工建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

アルピナ藤ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルピナ藤ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市名東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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アルピナ藤ヶ丘の売却ガイド

アルピナ藤ヶ丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数23戸、3階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルピナ藤ヶ丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルピナ藤ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立藤が丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立藤森中学校

アルピナ藤ヶ丘に関するよくある質問

アルピナ藤ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルピナ藤ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルピナ藤ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルピナ藤ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルピナ藤ヶ丘はどのような物件ですか?

アルピナ藤ヶ丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩5分。築1999年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルピナ藤ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】高校のめっちゃ近くまで行けるし便利です。オアシスにもすぐ行けるし結構便利だと思います。駅近星ヶ丘とかのマンションめっちゃ綺麗です!
【藤が丘駅に対する口コミ】時々床が汚れてたりして汚いなーって思います。あんま無いけど白系統のマンション(一人暮らしできる)がほしい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】三越にも行けるし地下の中華屋さんめっちゃ美味しいですよ。時々叫んでる人いるけどそゆ人達はみんなほっといてるって感じです。
【藤が丘駅に対する口コミ】あんまりないけど、もうちょっと若者に向けた店を出して欲しい。前な同じ高校の人がちかんされたーって騒いでました。ほんとかは知りませんけどね
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】中華屋が美味しすぎる、あとオムレツが有名なハンバーグ屋も大好きです。
【藤が丘駅に対する口コミ】クレープ屋出して欲しいです彼女と行きたいので
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】よくわかんないけど、高校とか中学校も電車ですぐ通えるのでいいと思います
【藤が丘駅に対する口コミ】特にないです。いつもほんとにたすかってます。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】駅前には、銀行や居酒屋、コンビニやイタリアン・ビストロなど、お店が非常に多いです。また、この駅は東山線の一番末端駅でもあるので、栄・名駅方面に乗る際は座席確保が割と容易です。 1時間以上はかかりますが、セントレア空港への直通バスもこの駅から出ています。
【藤が丘駅に対する口コミ】朝は特に市郊外にある大学の生徒で、バス停が長蛇の列です。 また、駅自体もファミリー層の居住者も多いのか、かなり乗降客が多いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
バス、リニア、タクシー等電車以外の移動手段が充実している
利用する人が多いので出入り口で混雑する事が多い
生活利便施設の充実
アパレル、雑貨等は少ないが公共施設やATMなどがあり利用しやすい
強いて挙げれば利用する人が多いのでゴミが多い
飲食店の充実
周辺にファストフード、居酒屋等立ち寄りやすいお店が沢山ある
飲み屋が多いのでそれ以外のお店が増えるといい
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレが広くバリアフリーもしっかりしている
強いて挙げれば駅構内がもっと広くて歩きやすくなるといい
治安
繁華街に比べると飲み屋が多い割に落ち着いている
飲み屋が多いので週末や祝日には騒がしくなる
コストパフォーマンス
生活雑貨や飲食店の種類が多いので価格比較しやすい
市の中心部から離れているので住みやすいがアクセスが少し難点
交通利便性
始発終点の駅なので座れる。名古屋駅までは約30分で到着する。バスは他方に行く便がある。リニモがある。
駅周りはあまりパッとしない。タクシーが捕まりにくい。
生活利便施設の充実
アパレルはない。雑貨屋もない。クリニックはある。
商業施設がパッとしない。最低限のショップしかない。
飲食店の充実
ミスド、マック、ラーメン屋はある。最低限の店はある。
おしゃれな店はない。数件のパン屋はない。
暮らし・子育て環境の充実
マンションも多く学校も多い。マンションの公園はある。
公園は少ない。あっても狭くて伸び伸びできない。
治安
昼は明るい。交通量は多いので利便性はある。
駅前も夜は暗い。駅から5分もあるくと暗い。
コストパフォーマンス
名古屋駅までのアクセスを考えると妥当な賃貸料。
マンションが多すぎる。物価は意外と高い。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。