アルピナ藤ヶ丘2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区藤が丘24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2001年3月
総戸数21戸
小学校区域名古屋市立藤が丘小学校
中学校区域名古屋市立藤森中学校
専有面積72.36m² ~ 88.43m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社平松建設
施工会社名工建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

アルピナ藤ヶ丘2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市名東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市名東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市名東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市名東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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アルピナ藤ヶ丘2の売却ガイド

アルピナ藤ヶ丘2は愛知県名古屋市名東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数21戸、12階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルピナ藤ヶ丘2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルピナ藤ヶ丘2を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立藤が丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立藤森中学校

アルピナ藤ヶ丘2に関するよくある質問

アルピナ藤ヶ丘2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルピナ藤ヶ丘2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルピナ藤ヶ丘2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルピナ藤ヶ丘2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルピナ藤ヶ丘2はどのような物件ですか?

アルピナ藤ヶ丘2は愛知県名古屋市名東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩2分。築2001年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルピナ藤ヶ丘2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【藤が丘駅に対する口コミ】通勤通学で使う場合、始発の駅ということでほとんどの確率で座ることができます。この地域は家賃のコスパはあまり良くないが、強いてあげればスーパーの物価は比較的低めではある。
【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋駅まで出るのに30分近くかかり、また名古屋中心に向かう電車は東山線のみとなっているため、あまり利便性が良いとは言えない名古屋からはかなり離れた地域であるが、家賃相場は高め。愛知で1、2を争う人気の都市である長久手が近いことも影響しているかと思う。そのため、そこまで便利と感じない割には家賃は高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】駅から出ればコンビニやスーパーバロー、笑笑等の居酒屋やジャンカラなどのカラオケ、その他チェーン店などがあり、車なしで生活する場合でも困ることはない学生街も多く住む地域であるが比較的治安は良い地域である。駅周辺は飲食店も多いことから明るく人通りも多いので、夜でも心配になることはない
【藤が丘駅に対する口コミ】強いてあげれば、レジャー施設はカラオケがあるくらいで遊ぶところが多いとは言えない多くはないがやはり居酒屋があると騒ぐ人達やナンパなどは一定数ある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】テレビでも特集されるようなタピオカの専門店や鍋料理やなど、専門店もあれば大衆居酒屋やスタバなどもあり飲み食いには困らない
【藤が丘駅に対する口コミ】強いてあげれば、ラーメン屋が駅の近くに無いので飲み会後の締めにラーメンが食べられない
暮らし・防災・子育て ★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】町並みは比較的綺麗でありバリアフリーのエレベーターやスロープなども充実している
【藤が丘駅に対する口コミ】保育園は駅から少し遠く、また名古屋の立地ということもあり園の大きさ、遊び場は小さい
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋市の中心部まで、乗り換えなしで20~25分程で行けるため、通勤・通学のほか、遊びに行くときにとても便利です。周辺にはスーパーや飲食店、美容院などの商業施設も充実しており普通に生活する分には申し分ありません。
【藤が丘駅に対する口コミ】居酒屋が多く、夜遅くまで飲んでるサラリーマンや学生が多いため、週末の夜や休日の夜はうるさくて静かに過ごせない場合があります。
2024年03月 メリット
交通利便性
始発なので座れる、都心まで電車一本で行ける
都心部から離れているのでちょっと面倒だな。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、飲食店などが駅から近くて便利。
若者のファッション店があると良いと思う。
飲食店の充実
居酒屋やレストラン、お弁当屋、ファストフード店などたくさんある。
ファミレスが増えると良いと思う。家族連れが入りやすい店
暮らし・子育て環境の充実
家賃は比較的安く転勤族も多いのでよそ者でも子育てしやすい
近くに公園が少ないので自然はあまりないかなぁ
治安
駅周辺は賑わっていて人通りも多い。近くに交番あり
居酒屋が多くゲロがたくさんある。キャバクラのキャッチがいる
コストパフォーマンス
電車に乗って割と色々なところへすぐ行ける。家賃は安めだけどおしゃれな街というイメージなのでコスパはいいと思う
物価は安くはないのでそこそこの給料は必要
交通利便性
バス乗り場はある。都市部へのアクセスはしやすい。電車は3分おきにある
平日の朝は混んでいている。快速電車がない
生活利便施設の充実
飲食店やスーパーなどの買い物施設が多数あり。
病院や、公共施設などはない。駅から、商店街への信号がない
飲食店の充実
ミスタードーナツ、カステラ、たこ焼き屋などがある
強いて言えば、昔からの店の入れ替わりがすくない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレはある。公園や学校は多い
公園はあまり広くない。大学はあまりない。
治安
街灯は多く、酔っ払いは少ないので安全だと考えられる
強いてあげれば、交番が少し離れたところにある
コストパフォーマンス
スーパーや、個人病院などが多いので、利便性はよい
土地の値段は高い。また、大学病院などは少ない
交通利便性
地下鉄の終点、始発のため、名古屋駅方面へ行く場合必ず座れる点。電車が行った後でも、すぐに次の電車が来るので、ホームで待たなくても良いし、本数もかなり多い。駅前にお店も多く、面白い。
駅自体は、少し古く、利用者数と比較して、駅が小さい。
生活利便施設の充実
駅前に大きい商業施設はないが、色んなお店があり、使いやすいです。便利です。
街が少し古いため、駅前には公営住宅が並んでいる
飲食店の充実
飲食店はかなり充実している。ジャンルも多く、飽きない。
飲食店のバリエーションが多いが、チェーンもかなり多い。
暮らし・子育て環境の充実
学校、公園などは意外と多く、遊ぶところは困らない
公園は、多いが、古い。トイレも古い。草もかなり生えており、虫も気になる。
治安
駅周辺は、人通りも多く、割と安心出来る。
居酒屋が多く、夜になると少し不安になる時がある。
コストパフォーマンス
家賃などの相場は、東山線の中で割と安いと思う。
家賃は安いがすごい離れると田舎になるため、田舎にしては高い。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。