アルバガーデンシティ致遠館高校前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩17分 警察署前バス停 徒歩3分
所在地(住所)佐賀県佐賀市新中町8-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年2月
総戸数97戸
専有面積66.78m² ~ 108.00m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アルバクリエイト
施工会社コマーシャル・アールイー白石
管理会社ベストコミュニティ

アルバガーデンシティ致遠館高校前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アルバガーデンシティ致遠館高校前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、佐賀県佐賀市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 佐賀県佐賀市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルバガーデンシティ致遠館高校前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルバガーデンシティ致遠館高校前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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アルバガーデンシティ致遠館高校前の売却ガイド

アルバガーデンシティ致遠館高校前は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数97戸、15階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはアルバガーデンシティ致遠館高校前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルバガーデンシティ致遠館高校前を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩17分
  • JR長崎本線/佐賀駅 徒歩17分
  • 警察署前バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約115施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アルバガーデンシティ致遠館高校前に関するよくある質問

アルバガーデンシティ致遠館高校前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルバガーデンシティ致遠館高校前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルバガーデンシティ致遠館高校前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルバガーデンシティ致遠館高校前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルバガーデンシティ致遠館高校前はどのような物件ですか?

アルバガーデンシティ致遠館高校前は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩17分。築2007年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルバガーデンシティ致遠館高校前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】通学でよく利用しています。ホームが広く、人が多くても窮屈に感じません。ホームには屋根付きの休憩所があるため、寒い日、暑い日などでも快適です。 サガハツという飲食店が集まっているところでは、酒も飲めます。最近は若者も多いです。タクシー乗り場もあり、バス停もわかりやすいです。佐賀なので、駅近くでも家賃は安いです。夜も静かなので比較的住みやすい地域だと思います。
▼【佐賀駅に対する口コミ】駐輪場が遠いのが難点です。近くにもありますが、置ける場所が小さいのでいつも空きがなく、広いところは駅から少し歩くので、近いところに広い駐輪場が増えるともっと良くなると思います。強いて挙げればバスの本数が少ないのが気になります。交通の便はそんなに良くないので車を持ってない人にはきついと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】ドラッグストア、百均、本屋、パン屋、コンビニ、飲食店などたくさんの店があります。生活雑貨など、最低限必要なものはそろうと思います。コンビニは朝6時から空いてると思います。アパレルはありますが1、2店です。利用者の年齢層も高く、社会人が多いので比較的静かです。学生もいますが、駅内で騒いでいるところはみたことないです。酒を飲める場所もありますが、酔っ払いがふらふらしていることも少ないです。
▼【佐賀駅に対する口コミ】本屋はあるが漫画や小説などが多く、勉強で使えるような本は売ってなかったはずです。また、アパレルは婦人向けなので、若者や男性が楽しめる場所では無いです。駅内の治安はいいですが、近頃駅から出た広場に若者が集結していて少し騒がしい気がします。スケボーをやっている人が増えていて危ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】軽食からラーメンなど幅広いジャンルの飲食店があると思います。コンセントが利用出来るカフェもあるので、作業も捗ります。パン屋さんは綺麗で食事スペースもあります。
▼【佐賀駅に対する口コミ】各店の開店時間が遅いので、始発で佐賀駅に来た際に時間を潰せるところは多くないです。7時以降なら可能ですが、それより前だと空いてる店はありません。朝6時頃から空いてる店があるともっと良くなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】ベビーカーや車椅子が入る広くて綺麗な多目的トイレがあります。オムツ替えもできるはずです。
▼【佐賀駅に対する口コミ】公園や託児所などが駅内には無いので子どもが楽しめる場所は少ないです。また、駅内には座れる椅子、ベンチがひとつしかないので休憩するにはどこかの店に入る必要があります。
2022年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲待ち時間が少ないスムーズに乗れている。毎回使う
▼たまに時間がズレる時があるし、社内が汚い時があった
生活利便施設の充実
▲買い物した方のサービスがよかった、また買いたい
▼お釣りがない時があった、あれは嫌でしたね
飲食店の充実
▲品揃えはいい方だと思います、最新のやつもある
▼売り切れがある場合があったし、翌日にもなかった
暮らし・子育て環境の充実
▲公園があるが汚くて遊ぶことはない、綺麗されていた先週
▼たまに忘れ物があることがあって、探す事あり
治安
▲環境はいい方だと思います、よく掃除してある
▼夜明かりが暗い、ぶっそうな時があった。治してほしい
コストパフォーマンス
▲とてもいい値段なマンションが多く感じますね
▼引越しされたかたは慣れるのに時間がかかりそう
交通利便性
▲特急、快速が止まるタクシー乗り場あり主要駅のためバスは各方面の路線が利用できる
▼バスの最終の時刻が早く、終電の場合タクシーしか利用できない
生活利便施設の充実
▲お土産屋さんなどが駅の中に併設されている
▼商業施設などは駅から遠く、店舗数が少ない
飲食店の充実
▲美味しいお店やお洒落なお店が点在している
▼強いてあげれば、駅から飲食店の数はそれほど多くない
暮らし・子育て環境の充実
▲改札からホームまでエレベーターとエスカレーターがある
▼学校の数はさほど多くなく、駅から学校が遠い
治安
▲駅から200mほど離れたところに交番がある
▼終電後は人通りが少なく、街灯もそれほど多くない
コストパフォーマンス
▲駅近くは利便性が高く、移動手段に困らない
▼駅近くは利便性は高いが、その分家賃が高い
交通利便性
▲長年かかって駅周辺工事中ですが、シンプルに利用しやすくなっている。トイレも綺麗になって、切符の自販機もわかりやすい工夫がされ、並び方まで整理されている。利用者が少ない時は自動改札機をオフにされるなど色々な取り組みをされている駅です。
▼改札が1か所なので、朝の通勤時間は激混み。改札後のトイレが少ないので、行列ができている時があったので、改札通る前に済ませた方がよいです。
生活利便施設の充実
▲主要なお土産も揃っており、ファミマやパン屋さん、ドラッグストア、薬局もありコンパクトにできている。
▼少し暗いので、明るくなればよい。学生の通学路にもなっており、右側通行などルールが定められていないため、朝の通学時間は、波が押し寄せる感じである。
飲食店の充実
▲ロッテリア、ミスドやカフェなど利用数に応じた席数だと思う。
▼和食屋さんがない。パン屋さんはあるが、サンドイッチは朝早くはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩圏内に保育園や幼稚園、高校まである。図書館も近い。
▼エスカレーターが上りのみ。エレベーターも時間がかかり、乗り換えが必要。
治安
▲治安はよい。駅周辺も工事できれいに使いやすくなっている。
▼夜はシャッターが閉まり、通行できなく迂回するところがある。
コストパフォーマンス
▲生活に必要なものは揃っており、土地も安いので住みやすい。
▼車がないと不便。平地なので自転車があれば暮らせますが、荷物が多いときは交通網が発達していないので。
交通利便性
▲博多駅まで特急で30分程で着く。30分に一本程度で博多駅の特急電車がくるので、利便性はよい。
▼普通電車が行き先別だと1時間に一本程度。下手すると2時間に一本しかないため、乗り遅れると途方にくれる。駅の中が薄暗く、独特のにおいがあり気持ちが滅入る。
生活利便施設の充実
▲近くに充実したスーパーができたため、利用しやすい。
▼飲食店が少ない。ちょっとしたおみやげ屋さんも少ないため、違う場所で買ってこないといけない。
飲食店の充実
▲駅構内の中に入っているため、使いやすい。
▼昔ながらの飲食店街なので若者は寄り付かない。また薄暗く独特のにおいがするため、不快な気持ちになる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から自転車で通える高校が近くに多いため、学生が利用するのに便利。
▼駅に子連れで行こうとは思わない。段差が多く通路も狭いため、駅は駅。買い物するときは別の場所というふうに使い分けなくてはならない。
治安
▲駅周辺が新しくなっているので、今後に期待している。
▼薄暗く、夜はドキドキしながら通らないと、変な方が寝ている時がある。また、お酒に酔っている方もいるが人通りはそんなに多くないのでできるだけ駅員さんがいる近くにいたことがある。
コストパフォーマンス
▲駅に近いからと言って安いわけではない。車社会のため駐車場代が若干安い。
▼電車とバスの時間がいまいち噛み合ってないため待ち時間が発生する。せめて、大型ショッピングモールとは利便性を持たせてほしい

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。