アルテシモリンクコモドの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩7分 都営新宿線/西大島駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都江東区亀戸6丁目44-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年2月
総戸数23戸
小学校区域第二亀戸小学校
中学校区域江東区立亀戸中学校
専有面積20.54m² ~ 22.06m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社グローバル・リンク・マネジメント
施工会社大城組
管理会社親愛コミュニティー

アルテシモリンクコモドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルテシモリンクコモドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルテシモリンクコモドを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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アルテシモリンクコモドの売却ガイド

アルテシモリンクコモドは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルテシモリンクコモドの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルテシモリンクコモドを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩7分
  • 都営新宿線/西大島駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二亀戸小学校
  • 中学校区: 江東区立亀戸中学校

アルテシモリンクコモドに関するよくある質問

アルテシモリンクコモドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルテシモリンクコモドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルテシモリンクコモドの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルテシモリンクコモドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルテシモリンクコモドはどのような物件ですか?

アルテシモリンクコモドは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩7分。築2008年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルテシモリンクコモドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【亀戸駅に対する口コミ】まず東京まで近いことはメリットです。また駅の周辺にいろいろな飲食店があり、北口にも南口にもあるため便利です。ドンキホーテも駅のすぐ近くにあります。また本屋さんも駅の近くにあります。アトレもありスウィーツも揃います。
【亀戸駅に対する口コミ】駅の近くの治安は全般的に良くないことです。知人は駅の近くで小学生に絡まれました。また、風俗的なお店も駅のすぐ近くにあり子供には環境があまり良くないかもしれません。駅近くに大型のジムがないのも不便でした。
2024年01月 メリット
交通利便性
電車の本数も多く次の駅には快速があるので便利です
快速が止まってくれればもっと良くなると思っている
生活利便施設の充実
駅の近くにはアトレと亀戸クロックがあるのでショッピングはしやすい
アトレは駐車場が狭いので車で行くのは難しい
飲食店の充実
ショッピングモールの中のフードコートや他にもたくさん飲食店があるのでおすすめ
1人でも入れるところがもっとあればいいなとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多いので暮らしやすい街であると思います
公園に遊具が少ないところは多いといいなと思います
治安
治安は全く悪くないので良いところであると思います
大通りを外れると街灯が少ないところがあるので増やして欲しい
コストパフォーマンス
土地の値段も高くはないと思うし、住みやすいので良いです
もし、土地の値段がもう少し安ければいいのになと思います。デメリットはあまりないです
交通利便性
東京や秋葉原などよく利用される駅へのアクセスは良い。本数も多い。
快速は止まらない。朝の通勤時は千葉から来る方もいるので混雑している。
生活利便施設の充実
最近亀戸クロックができたため買い物がしやすくなり便利になった。
大きなショッピングモールは亀戸クロックしかないのでなんでも揃う、というわけではない。
飲食店の充実
居酒屋やローカルな店が多い印象。お酒好きにはいいと思う。
あまり綺麗なお店がなく女性に人気になるようなお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
江東区なので子育てはしやすい印象。大きな公園もある。
駅付近は治安があまり良くないので子供1人で歩かせるのは不安かもしれない。
治安
最近は家族も増え、治安がよくなってきた印象。
駅前は酔っ払いやホームレスがいる為あまり治安は良くない。
コストパフォーマンス
都内の中で都心部に近い駅なわりに安いと思う。
物価が高い。家賃もとてもコスパがいい、というわけではない。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。