アルテシモリリアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩9分 東武亀戸線/東あずま駅 徒歩9分 東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩12分 JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都江東区亀戸4丁目26-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2013年2月
総戸数39戸
小学校区域江東区立香取小学校
中学校区域江東区立第二亀戸中学校
専有面積25.85m² ~ 25.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朋栄コンサルグローバル・リンク・マネジメント
施工会社内野建設
管理会社G&G Community

アルテシモリリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルテシモリリアを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルテシモリリアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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アルテシモリリアの売却ガイド

アルテシモリリアは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数39戸、11階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルテシモリリアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルテシモリリアを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩9分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩9分
  • 東武亀戸線/東あずま駅 徒歩9分
  • 東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立香取小学校
  • 中学校区: 江東区立第二亀戸中学校

アルテシモリリアに関するよくある質問

アルテシモリリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルテシモリリアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルテシモリリアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルテシモリリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルテシモリリアはどのような物件ですか?

アルテシモリリアは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩9分。築2013年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルテシモリリアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
亀戸駅から少し遠いのですが、駅から帰る道のりに商店街があり、色んな買い物ができる。そして、少し離れているので静か。また、周りに大きな建物がないため日当たりが良い。
駅から離れていること。雨の日や急いでいる時はどうしても駅に近い方が良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から離れれいるので静かである。また、周りに大きな建物がないため、日当たりも良く窓から、スカイツリーが綺麗に見える。香取神社という神社もあり、のどか。
小学校が近いのでチャイムの音が気になる。また、平日は学校の生活音が結構聞こえるところ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックがありセキュリテが良い。宅配ボックスもある。また、清掃員の方が毎日清掃してくるので綺麗です。外観・エントランスもモダンな感じでおしゃれです。
管理人がいないので困った時に不便。エレベーターが少し狭いので、数人乗ると結構大変です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
大きなビル等が周りにないため日当たりはいいです。段差もなく、快適です。色は白を基調としているので、明るい室内です。
空調の関係なのか、隣の方がベランダでタバコを吸っていて、その匂いがたまに入ってくる。また、壁がそんなに薄くないと思っていたが、話し声は聞こえなくとも咳払いなの大きいものはたまに聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにカズンというスーパーがあるので、便利です。地域の小さなスーパーといったところで、素朴です。また、コンビニも少し歩くとあります。
大きな総合型スーパーが近くにはないため、大きな買い物はネットまたは車でないとできません。隣の地区に行くとありますが、徒歩で買い物して帰るのは難しいですが。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校がすぐそばにあり、香取神社が近くにあるので、夏になると夏祭りが行われいます。また、隅田川の花火大会が家から小さいですが見えます。病院は大きいものは隣町なり、小さめのものは駅周辺にあります。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
明治通り沿いではあるが割と静かで過ごしやすい
マナーの良くない方がいるのかな、ゴミ捨て場への不法投棄がしばしば
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くは静かで便利です。近くにはスーパーもたくさんあります。コンビニも近いです。
夜は道路が騒がしくなります。駅からあまり近くありません。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】総武線だけではなく、別改札にはなりますが、東武鉄道の亀戸線も乗り換えることができます。また駅周辺には飲食店も多く、ショッピングモールもあります。さらにバスターミナルが充実しており、駐輪場や駐車場もあることから、移動にも困りません。
【亀戸駅に対する口コミ】有名な飲食店が多いため、飲食系では並ぶことが多いかもしれません。
2024年06月 メリット
交通利便性
都心まで20分、千葉方面にもアクセスしやすい。古き良きローカル線も通ってる。
強いて言えば朝のラッシュすごい混んでる。止まるときもある。
生活利便施設の充実
明治通りの歩行者天国など脇に入ると商店街もあり充実している。個人店のケーキ屋さん等もある。
強いていえば土地が高いせいか新しい店舗は中々でない。
飲食店の充実
裏通りに隠れた名店が多い印象。個人店のラーメン屋が多い。
強いてあげれば喫煙できるところが少ない所です。
暮らし・子育て環境の充実
五の橋の産婦人科はサービスが良かった。ちょっと金額高めですが、交通は歩きやすいです。
強いてあげれば観光地なのか外国人が多い印象。駅前のホテルとか殆ど外国人です。
治安
昼間マナーとか事件とかほとんどないと思う。
夜の裏道はちょっと怖い。ひったくり、窃盗自転車がワースト1-2位というのは不安。
コストパフォーマンス
駅から徒歩15-20分くらいならば家賃も抑えられ、不便なく住みやすいと思う。
強いて言えば駅前は家賃と土地すごくが高い。
交通利便性
JRということで多くの路線に乗り換えられて便利に感じています。
一部の地下鉄に乗り換えるのが不便な時がありますが、私はあまり使わない地下鉄なのでそんなに苦ではありません。
生活利便施設の充実
近くに大きなモールがあります。また、駅ビルも便利です。
強いて挙げればと言いたいところですが、正直デメリットを感じません。
飲食店の充実
近辺もいろいろ便利ですし、飲食店も多いです。
ラーメンが好きな方は少し物足りないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
モールや駅ビルにも遊ぶところやフードコートがあります。
幼稚園と中学校の数が少ないような気がします。
治安
昔は結構悪かったですけど、今は特に気にならないです。
もし、青年団とか治安を守る団体があればもう少し活動してほしいです。
コストパフォーマンス
個人店舗も多く値段が安いところが多いです。
最近、家賃相場が上がってきています。まあ、これはどこも同じだと思いますが...
交通利便性
駅を中心に利便性が高い。病院、銀行、飲食店も多い。スカイツリーがよく見えます。
人がすこし多いかなと近年思いますが平日の昼間は出歩きやすいです。最近、個人店がすこし減って寂しいかしら。
生活利便施設の充実
半蔵門線、総武快速も乗り換えられる便利な駅です。PARCO、オリナス、テルミナ、丸井、アルカキット錦糸町、ヨドバシなどこの街で用事が足ります。
スーパー、薬局が多くてどこに行くか迷う。
飲食店の充実
沢山あり、どの飲食店に入るか迷います。人気店もいくつかあります。
チェーン店が増えすぎて、個人店の面白さが減っているかも
暮らし・子育て環境の充実
公園、緑は結構多いので充実していると思う。トイレ、ベンチもそこそこあります。
車、人が多いので気をつけないと危ない部分もあると思います。
治安
ピンク街が減ってきているので治安も昔ほど悪く無いし、逆に子連れママさんふえているかな。警察の方もかなりパトロールしているので逆に安心かも
敷いてあげれば、公園ベンチに浮浪者の方がたまにいるかな。海外の方も多い街なので、防犯対策は大事になってくると思う。
コストパフォーマンス
楽しみながら、生活することが出来て活気がある街です。花火、スカイツリーと見どころ満載です。
買い物しやすい分、貯蓄しにくいところもあります。メリハリは必要ですかね。物価は高い。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。