アルテシモモンドの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩10分 JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都江東区亀戸3丁目44-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2013年4月
総戸数57戸
小学校区域江東区立第一亀戸小学校
中学校区域第三亀戸中学校
専有面積21.38m² ~ 38.56m²
間取り1R ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社グローバル・リンク・マネジメント
施工会社奈良建設
管理会社グローバル・リンク・マネジメント

アルテシモモンドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アルテシモモンドは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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アルテシモモンドの売却ガイド

アルテシモモンドは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数57戸、8階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルテシモモンドの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルテシモモンドを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩10分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩10分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立第一亀戸小学校
  • 中学校区: 第三亀戸中学校

アルテシモモンドに関するよくある質問

アルテシモモンドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルテシモモンドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルテシモモンドの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルテシモモンドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルテシモモンドはどのような物件ですか?

アルテシモモンドは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩10分。築2013年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルテシモモンドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前で結構何でもそろいます。もともと観光地なのもあり、お店も充実しています。
タイミングによってはかなり人が多く、人込みで疲れてしまう時があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに亀戸天神があり、とても雰囲気がよいです。
お正月等は人がかない多いです。当然観光客のような方も多いので、時々うるさいかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
設備も綺麗で、管理人さんもいたのでかなり安心でした。
これに関してはほぼありませんが、ゴミ捨て場の管理がちゃんとしているだけに、ルールを守らない捨て方が気になる時がありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
とても綺麗だったと思います。換気設備などもあります。
コンロが一口しかないのと、脱衣所にトイレがどんとあるのが強いていう点です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにスーパーや、お洒落な飲み屋さんがありました。
パン屋さんなどは近くに無かったような気がするので、こだわりのある方は遠出しないといけないかも
暮らし・防災・子育て ★★★
よくもわるくも特筆すべき点は特にありません。
強いていうなら、もともとの地域の結びつき以外は人間関係が希薄です。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】東武亀戸線にて曳舟駅に行けるだけではなく、JR線も通っているため錦糸町駅や秋葉原駅にアクセスすることも可能です。駅周辺は飲食店やスーパーがあるため、生活に不便ではありません。亀戸中央公園があり、癒されます。
【亀戸駅に対する口コミ】平日の都心へ向かう電車は混雑が激しいところ。
2024年12月 メリット
コストパフォーマンス
再開発など進んでいるため、都内の人気エリアてある東横線や田園都市線、中野や荻窪エリアと比べると、家賃などは大きな差はないが広々とした街並みと建物の造りがされているのでコスパは多少良く感じる
決してやすいエリアではなく、北千住など足立方面と比べると安いとは感じない
交通利便性
総武線、総武快速線、半蔵門線と3路線が乗り入れてますのでとても便利です。JRは南口と北口の改札が2つのため分かりやすいです。南北の改札を繋ぐ通路にはスカイツリーが立っている方がわかる吊り看板がぶら下がっており迷うこともすくなきかと思います。東京メトロ側には『月曜日から夜更かし』にも出演された方がクレープを売っておりテンションが上がります。
駅は主要駅にアクセスがよく非常に便利ですが、それゆえにピーク時にはとても混雑されています。他には駅は綺麗ですが、改札を出ると歩きタバコをされてる方がちらほらといて受動喫煙をするリスクがあるのが残念です。
生活利便施設の充実
駅前にマルイとパルコ、線路を挟んだ反対側にはアルカキット、オリナスがありお買い物をするのに困りません。ギャンブルが趣味の人にはウインズやパチンコもあります。買い物には困らないです。病院やヘアサロンなども駅から徒歩圏内にたくさんありとてもありがたいです。
便利なためピークの時間はどこも人がたくさんいます。特にメディアに紹介されたりするとすぐに行列になりますので注意が必要です。
飲食店の充実
北区も南口もたくさんの種類の飲食店が軒を連ねてます。価格帯も幅広く高級店から大衆店までありお店選びの選択肢が多いです。人気なお店はいつも満席で活気があり良いと思います。精肉店が焼肉弁当を販売していたり、テイクアウトのお店も充実しています。
駅前は条例違反にも関わらずキャッチをしている飲食店もあり注意が必要です。区から依頼さた方々が客引きの監視をしていますが効果が薄いです。
暮らし・子育て環境の充実
北口に有名な大きな公園や体育館があります。他にも映画館もあり娯楽には困らないと思います。駅前の歩道橋にはエスカレーターが設置されているのがとても便利です。ベビーカーOKのお店も多いので子育て世代の方も外食のハードルが低いと思います。
東京都内は路上喫煙禁止ですが条例を守らない人がたくさんいらっしゃり、非喫煙者には少々暮らしにくいのではないかと思います。一部店内禁煙のお店は店前の歩道に灰皿を設置してその歩道でタバコを吸われてる方もいらっしゃったりして美観も損なわれてます。
治安
駅前に交番があります。警察官の方もパトロールをされてる方をよく見ます。何かトラブルがあった場合にすぐに駆けつけてくれるのではととても安心感があります。繁華街があるので街も明るく歩行者もたくさん歩いているのは安心します。
駅は綺麗ですが、改札を出ると歩きタバコをされてる方がちらほらといて受動喫煙をするリスクがあるのが残念です。また、南口は特に違法なキャッチをされてる方が多々いらっしゃいます。
コストパフォーマンス
主要沿線が3路線通っており利便性がとても優れています。また、徒歩圏内に都営新宿線の駅もあります。駅の周りには生活に必要なお店がそろっており駅を移動せずにことたります。北口でしたら大きな公園もありご家族で住むには良いと思います。
北口と南口で大きく雰囲気が変わります。南口は一般的に治安がよくないので家賃も抑えめだと思いますがすみにくいと思います。
交通利便性
駅の構内にはコンビニや喫茶店ちょっとしたものを買える。
総武快速線が通過してしまうのが唯一のデメリットです。
生活利便施設の充実
JRと東武線が利用できて、バスも多数あり。
駅周辺が雑多な感じで深夜でも騒がしいことがあり、治安が心配。
飲食店の充実
駅周辺は飲食店が多く深夜まで開いている店舗も多く、非常に便利
駅周辺で日用品の買い物を出来る店舗が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
アトレ構内はリニューアルしたので明るくて、寂れた感じはありません。
亀戸駅のホーム端っこをおりる改札は階段なので、注意が必要です。
治安
地下には成城石井などもあるので、助かります。
そちらの改札は少し暗いので夜は怖い印象あります。
コストパフォーマンス
地下には成城石井などもあるので、助かります。
街の規模は大きくはないので今のところ店の多さ、アクセスのしやすさでは錦糸町の方が優勢。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。