2025年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
高輪台、白金台、品川、高輪ゲートウエイ、など10分圏内に最寄り駅が多数ある。バス停の目の前なので待ち時間がなく乗れる。アプリを使えば今バスがどこを走っているかもわかるし、都バスは予定とおりに運行されており目的地に合わせて乗車できるので便利。
都営浅草線をあまり使わないので気にはならなかったけど強いていえば高輪台の駅が古びてキレイではない。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
目の前に警察、消防、寺、協会があり治安がよい。朝夕は警官が立っていて町を見守っている。変な人をみかけたことがない。家族と老人が多く平和な街。
1600-1800の間に羽田行きの飛行機がかなり低空で通り音を気にする人には騒音に聞こえる。ANAやJALのマークが目視できるほどの低空飛行。消防や警察が出動のたびにサイレンがかなりうるさい。在宅ワークで会議中だとサイレンで相手の声が聞こえづらくなる。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
一般的なセキュリティ。エントランスにカメラがあり、オートロックと管理人が日勤でいるので安心して住める。遠隔で自動ドアが開閉できるようなインターホンが設置されている（オプションだけど）
大規模修繕工事を控えていて管理費が値上げされた。今まで安かったことを思うとやむを得ない。
お部屋の仕様・設備
★★★
一般的なつくりで特に豪華な仕様にはなっていない。上の階の足音などは聞こえるようで理事会に苦情や張り紙がしてあることがあった。子供の走る音などはカーペットや床の素材に注意が必要。日当たりはよく明るい。
角部屋だと隣のマンションが近接しているので気になる人がいるかもしれない。
買い物・飲食店充実度
★★★★
30秒で行けるリンコスが２４時間あいているのでとても便利。コンビニも周囲に多くある。
商店街のような通りはないので少し寂しい。港区なのでやむを得ないを割り切っている。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
高台なので河川の氾濫などの浸水リスクはない。消防も近く安心して住めるので心強い。
子供の遊び場のような施設は見当たらない。小さな公園が点在している感じ。